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Casas a la venta en Aguada

Aguada es un barrio emergente de Montevideo con gran potencial de inversión y precios accesibles. Ubicado estratégicamente entre el Centro y la rambla, este barrio histórico está experimentando una revitalización urbana que lo convierte en una excelente oportunidad para inversores y jóvenes profesionales. Las propiedades en Aguada ofrecen excelente relación precio-valor, con apartamentos económicos y casas tradicionales, además de fácil acceso al transporte público y proximidad a universidades y centros de trabajo, siendo ideal para quienes buscan propiedades de inversión en una zona en crecimiento.

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Propiedad
US$ 85.000
Avenida Daniel Fernández Crespo
7
2
Se trata de una casa de altos con 7 dormitorios y 2 baños, con una superficie total de 159 m2. La propiedad, que anteriormente funcionaba como pensión, requiere reformas y presenta un estado general regular. Destaca su luminosidad y la orientación oeste. El acceso es por escalera. Acepta mascotas y se puede comprar a través de banco.
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Análisis de mercado

Análisis basado en 75 propiedades en venta. Actualizado el 3 de febrero de 2026

Ver análisis de propiedades en alquiler
Distribución por dormitorios
Distribución por baños
Precio total
Dispersión de precios: 2.9x
Rango típico (10-90%): $ 99.200 - $ 286.000
Precio por m²
Publicaciones semanales en Aguada
Promedio de 1.3 casas a la venta por semana
Total de publicaciones: 10
Período: 8/12 - 26/1

Mapa de precios por metro cuadrado

US$ 85.000
Avenida Daniel Fernández Crespo
7
2
Esta casa de altos de 144 m2, ideal para inversión, cuenta con 7 dormitorios y 2 baños. Su estado general es antiguo y requiere renovación total, presentando una oportunidad para modernizar y adaptar a las necesidades del comprador. Aunque no tiene jardín ni garage, su potencial reside en su gran tamaño y distribución.
US$ 105.000
Santa Fé
4
1
Esta casa de 118 m² ofrece 4 dormitorios y 1 baño, con un garage cubierto. Su estado general es bueno aunque necesita algunas actualizaciones estéticas. Destaca por su luminosidad y potencial de adaptación. La propiedad cuenta con detalles originales combinados con algunas renovaciones, pero en general, está bien mantenida.
US$ 280.000
Francisco Acuña de Figueroa
4
2
Esta casa de 168 m2 (268 m2 totales con subsuelo) ofrece 4 dormitorios y 2 baños, además de un garage cubierto y parrillero. Su estado general es regular, necesitando algunas actualizaciones. Destacan su patio y azotea, proporcionando espacios al aire libre. La propiedad tiene una orientación Este, favoreciendo la luminosidad matutina. Aunque no se especifica la antigüedad, las imágenes sugieren un estilo parcialmente actualizado de los años 90/00, con una mezcla de elementos contemporáneos y detalles originales.
US$ 100.000
Avenida Agraciada
2
1
Casa de 55m2 con 2 dormitorios y 1 baño, ideal para refaccionar. Cuenta con cocina integrada, terraza con parrillero y requiere actualización general. El estado general es para reciclar, con terminaciones sencillas y necesidad de mejoras en cocina y baño. Tiene luminosidad en dormitorios y potencial para aumentar su valor mediante reformas.
US$ 179.000
San Juan
4
2
Esta casa de 142 m2 cuenta con 4 dormitorios, 2 baños (uno social) y una cocina definida. Posee un living comedor amplio y luminoso, y una azotea con parrillero. Incluye 4 aires acondicionados. El estado general de la propiedad es bueno y se encuentra lista para entrar.
US$ 109.000
Galicia
4
1
Esta casa de 216 m2, con 112 años de antigüedad y orientación este, ofrece 4 dormitorios y 1 baño reciclado. Su estado general es regular, necesitando algunas actualizaciones. Cuenta con balcón y terraza, añadiendo espacios al aire libre. A pesar de su antigüedad, la propiedad tiene potencial para ser modernizada, manteniendo su encanto original y aprovechando su luminosidad.
US$ 173.000
Enriqueta Compte y Rique
3
2
Esta casa reciclada de 120 m² se distribuye en tres niveles y ofrece cuatro dormitorios y dos baños. Cuenta con un patio luminoso con parrillero y una terraza. Recientemente renovada, la propiedad se encuentra en excelente estado, combinando elementos originales con un diseño contemporáneo. La calidad de los materiales es buena en general, destacando la cocina.
US$ 155.000
General José María Luna
4
1
Esta casa de 4 dormitorios y 1 baño, con una superficie total de 110 m², ofrece un estado general bueno con potencial para actualizaciones cosméticas. Cuenta con comodidades como parrillero y patio. Aunque la calidad varía entre económica y media, la propiedad se presenta como una opción funcional y habitable. Acepta financiación bancaria.
US$ 170.000
Avenida Millán
4
2
Esta casa de 126 m² ofrece cuatro dormitorios y dos baños. Cuenta con un garage cubierto. Si bien la propiedad tiene una antigüedad considerable, muestra un estado general bueno, con actualizaciones en la cocina. La luminosidad es buena, y se destaca la presencia de una terraza en la azotea con parrillero, ideal para disfrutar al aire libre. Las terminaciones son de calidad mixta, con áreas renovadas y otras que conservan un estilo más tradicional.