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Casas en alquiler en Aguada

Aguada es un barrio emergente de Montevideo con gran potencial de inversión y precios accesibles. Ubicado estratégicamente entre el Centro y la rambla, este barrio histórico está experimentando una revitalización urbana que lo convierte en una excelente oportunidad para inversores y jóvenes profesionales. Las propiedades en Aguada ofrecen excelente relación precio-valor, con apartamentos económicos y casas tradicionales, además de fácil acceso al transporte público y proximidad a universidades y centros de trabajo, siendo ideal para quienes buscan propiedades de inversión en una zona en crecimiento.

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Propiedad
$ 130.000
Avenida General Flores
13
2
Esta casa de época, con una superficie de 355 m2 y un terreno de 421 m2, ofrece 13 dormitorios y 2 baños. Si bien posee elementos originales como aberturas de madera y pisos, el estado general es de deterioro y requiere una renovación completa. No se especifica si cuenta con garage o parrillero, ni detalles sobre el jardín/patio. La propiedad tiene un gran potencial arquitectónico pero su estado actual requiere una inversión significativa.
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Análisis de mercado

Análisis basado en 13 propiedades en alquiler. Actualizado el 3 de febrero de 2026

Ver análisis de propiedades en venta
Distribución por dormitorios
Distribución por baños
Precio total
Dispersión de precios: 2.8x
Rango típico (10-90%): $ 31.560 - $ 88.000
Precio por m²
Publicaciones semanales en Aguada
Promedio de 0.4 casas en alquiler por semana
Total de publicaciones: 3
Período: 15/12 - 2/2

Mapa de precios por metro cuadrado

$ 39.000
Avenida de las Leyes
3
2
Esta casa de 89 m² ofrece 3 dormitorios y 2 baños. Dispone de una azotea transitable y cochera. En general, la propiedad se encuentra en buen estado de mantenimiento, aunque presenta un estilo tradicional con algunos detalles que podrían necesitar actualización. La luminosidad parece adecuada en las áreas principales, aunque la cocina podría ser más luminosa.
$ 29.000
Carlos Reyles
2
1
Esta casa de 62 m2 cuenta con dos dormitorios, un baño completo y un patio interno. Se encuentra en un estado general que requiere actualización, con terminaciones básicas y signos de desgaste visibles en las imágenes. La propiedad no dispone de garaje ni parrillero. La luminosidad parece buena en las habitaciones que dan al frente gracias a sus ventanas, pero el patio cubierto podría ser más oscuro.
$ 88.000
Yaguarón
3
2
Esta propiedad es una casa con local comercial de 375 m2 construidos en un terreno de 365 m2. Cuenta con 3 dormitorios y 2 baños. Destaca su amplio garage para 7 autos. El estado general de la propiedad requiere algunas actualizaciones cosméticas, pero su funcionalidad es buena y ofrece potencial tanto residencial como comercial.
$ 55.000
Arequita
6
1
Casa de 100 m² con 6 dormitorios y 1 baño, ideal para familias grandes. Se encuentra en estado para entrar, aunque necesita algunas actualizaciones. Destaca por su luminosidad y cuenta con parrillero para disfrutar del exterior. La propiedad, con orientación este, presenta una distribución funcional pero con ambientes que podrían modernizarse. La antigüedad se aprecia en algunos detalles, pero en general se mantiene habitable.
$ 45.000
Cerro Largo
6
2
Esta casa de altos de 234 m² ofrece seis dormitorios y dos baños, ideal para familias numerosas o proyectos de renovación. La propiedad se encuentra en estado para reformar, con amplios ambientes y techos altos. Requiere mejoras significativas pero presenta potencial para ser adaptada a las necesidades del inquilino, con la posibilidad de usar aseguradora o CGN como garantía.
$ 39.000
Galicia
2
1
Se alquila casa de altos con dos dormitorios, un baño, living comedor y cocina. Cuenta con una azotea con parrillero, ideal para disfrutar del aire libre. El alquiler es de $39.000 y se solicita garantía Porto. El acceso es por escalera. Es una propiedad de estilo tradicional con pisos de parquet y mucha luz natural, adecuada para familias o individuos que buscan un espacio práctico.
$ 35.000
Avenida Millán
3
1
Casa de 100 m² con orientación norte, ofrece 3 dormitorios más un escritorio, un baño completo, living comedor y cocina definida. Posee rejas en las aberturas. El estado general es aceptable, aunque con terminaciones básicas y algunos espacios que podrían necesitar modernización, especialmente cocina y baño.
$ 70.000
Nueva York
7
2
Esta casa antigua de 204 m² en el Cordón, Montevideo, destaca por sus amplios espacios iluminados, incluyendo 7 habitaciones y 2 baños. Perfecta para oficinas o consultorios, cuenta con un patio trasero y un altillo. Si bien necesita algunas actualizaciones, su estado general es bueno y ofrece gran versatilidad para adaptarse a diferentes usos comerciales o residenciales. La propiedad tiene buena ventilación, calefacción y aire acondicionado, aunque carece de estacionamiento y lavadero.
$ 30.700
Piedra Alta
2
0
Se trata de una casa tipo PH en Aguada, Montevideo, con 68 m² construidos, dos dormitorios y un patio pequeño de 9 m². La propiedad está amoblada, pero necesita reformas. La cocina y el baño son básicos, con acabados económicos y poca luz natural. No se permiten mascotas ni tiene garaje. Es apta para una pequeña familia que busque un lugar funcional aunque con poco espacio social. La garantía requerida es a través de aseguradora.