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Apartamentos en alquiler en Aguada

Aguada es un barrio emergente de Montevideo con gran potencial de inversión y precios accesibles. Ubicado estratégicamente entre el Centro y la rambla, este barrio histórico está experimentando una revitalización urbana que lo convierte en una excelente oportunidad para inversores y jóvenes profesionales. Las propiedades en Aguada ofrecen excelente relación precio-valor, con apartamentos económicos y casas tradicionales, además de fácil acceso al transporte público y proximidad a universidades y centros de trabajo, siendo ideal para quienes buscan propiedades de inversión en una zona en crecimiento.

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Propiedad
$ 27.000
Avenida Libertador Brigadier General Lavalleja
1
1
Apartamento de 1 dormitorio al frente, ubicado en un séptimo piso. Cuenta con 45 m², 1 baño, cocina definida y un living comedor. El estado general es bueno, ideal para estudiantes o personas que buscan vivir cerca del centro. Los gastos comunes ascienden a $4.200.
Propiedad
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Análisis de mercado

Análisis basado en 99 propiedades en alquiler. Actualizado el 3 de febrero de 2026

Ver análisis de propiedades en venta
Distribución por dormitorios
Distribución por baños
Precio total
Dispersión de precios: 1.8x
Rango típico (10-90%): $ 21.280 - $ 38.000
Precio por m²
Publicaciones semanales en Aguada
Promedio de 5.9 apartamentos en alquiler por semana
Total de publicaciones: 47
Período: 15/12 - 2/2

Mapa de precios por metro cuadrado

$ 22.500
Hermano Damasceno
2
2
Este apartamento al frente, ubicado en un tercer piso por escalera, ofrece 2 dormitorios y 2 baños, con una superficie total de 70 m2. Cuenta con balcón al frente y azotea de uso exclusivo. El estado general es bueno, aunque algunas áreas podrían beneficiarse de una modernización. Los gastos comunes son de $2.400.
$ 65.000
Avenida General Rondeau
8
3
Este amplio apartamento cuenta con ocho dormitorios y tres baños y medio, distribuidos en 190 metros cuadrados. Ubicado al frente, el inmueble se encuentra en buen estado, destacándose por sus pisos originales restaurados y una cocina y baños reciclados a nuevo. Los gastos comunes ascienden a $6.000 UYU. Ideal para empresas o familias numerosas.
$ 23.800
Avenida Daniel Fernández Crespo
1
1
Este apartamento de 1 dormitorio y 1 baño, con 40 m2, se ubica en un 3er piso al frente. Tiene orientación Este, lo que garantiza buena luminosidad. Cuenta con cocina definida y terraza lavadero. Los gastos comunes ascienden a $3.830. El estado general es usado pero mantenido, con terminaciones básicas y funcionales.
$ 26.900
Avenida de las Leyes
2
1
Este apartamento de 2 dormitorios y 1 baño, con 49 m2 totales (37 m2 cubiertos + 12 m2 de terraza), se ubica al contrafrente en un piso bajo. Cuenta con cocina integrada y balcón de uso exclusivo. El edificio ofrece lavadero y tendedero. Se aceptan mascotas. Los gastos comunes son bajos. El estado general es bueno, aunque con terminaciones sencillas y funcionales.
$ 30.000
Avenida Libertador Brigadier General Lavalleja
0
0
Este apartamento de 90 m2 al frente, ubicado en un edificio de construcción sólida, cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, además de 2 balcones. Se encuentra en buen estado general, aunque algunas áreas podrían necesitar actualización. Los gastos comunes ascienden a $6500 UYU. El edificio ofrece servicio de portería.
$ 25.000
Avenida Libertador Brigadier General Lavalleja
1
1
Este apartamento de 1 dormitorio y 1 baño, con 42 m², presenta un estado general bueno. La cocina está semi integrada al living comedor, que cuenta con aire acondicionado. El dormitorio incluye placard. Los gastos comunes ascienden a $4.400 pesos. Se aceptan garantías PORTO y SURA. En general, parece una propiedad funcional y bien mantenida, ideal para una persona o pareja.
$ 38.000
Avenida Libertador Brigadier General Lavalleja
3
2
Este apartamento de 95 m² ofrece 3 dormitorios y 2 baños en un piso 8 al frente, con gastos comunes de $14.000. Cuenta con garaje, calefacción central por losa radiante y 3 equipos de aire acondicionado. El estado general es bueno, aunque cocina y baños podrían necesitar actualización. Destacan las vistas a la bahía y la ciudad, y la portería presencial de 7 a 20 hs.
$ 20.800
Paraguay
1
1
Apartamento de 1 dormitorio y 1 baño en piso alto con orientación al frente y una superficie de 50 m². El estado general es muy cuidado, con calefacción por losa radiante. El edificio ofrece portería 24 horas y cámaras de seguridad, lo que sugiere un buen nivel de seguridad. Los gastos comunes ascienden a 6577 UYU. No se permiten mascotas.
$ 27.000
Isidoro de María
1
1
Apartamento de 1 dormitorio al frente, con 44 m², ubicado en un segundo piso y con gastos comunes de 2820 UYU. Cuenta con balcón, cocina definida y acceso a barbacoa de uso común en el edificio. El estado general del apartamento requiere atención, según se aprecia en las fotos.