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Casas a la venta en Pocitos

Pocitos es uno de los barrios más cotizados de Montevideo para inversión inmobiliaria, con apartamentos frente al mar y excelente rentabilidad en alquileres. Este barrio cosmopolita registra precios 30-40% superiores al promedio de la ciudad, atrayendo expatriados y profesionales de alto poder adquisitivo. Las propiedades en Pocitos ofrecen ROI superior al 5% anual, con demanda constante para alquileres temporarios y residenciales. Ubicado en la rambla más exclusiva, con shopping centers, restaurantes gourmet y vida nocturna premium, es ideal para inversores que buscan propiedades de lujo en Montevideo.

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Propiedad
US$ 259.000
Bulevar España
4
2
Este PH de 140 m² ofrece 4 dormitorios y 2 baños, con una distribución en dos plantas accesibles por escalera. Destaca por su estufa a leña, aberturas DVH y la presencia de aire acondicionado en los dormitorios. Incluye un patio interno que aporta luminosidad y una barbacoa para disfrutar del exterior. El estado general es bueno, aunque algunas áreas podrían necesitar actualizaciones cosméticas.
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Análisis de mercado

Análisis basado en 215 propiedades en venta. Actualizado el 3 de febrero de 2026

Ver análisis de propiedades en alquiler
Distribución por dormitorios
Distribución por baños
Precio total
Dispersión de precios: 4.1x
Rango típico (10-90%): $ 239.000 - $ 969.000
Precio por m²
Publicaciones semanales en Pocitos
Promedio de 3.0 casas a la venta por semana
Total de publicaciones: 24
Período: 15/12 - 2/2

Mapa de precios por metro cuadrado

US$ 289.000
Avenida Sarmiento
3
2
Esta casa de 116 m² ofrece 3 dormitorios y 2 baños, con un jardín al frente y espacio para un auto. Cuenta con un living con estufa a leña y un comedor luminoso. Incluye un parrillero en la azotea. La propiedad, construida en 1968, requiere algunas actualizaciones pero se encuentra en un estado general aceptable.
US$ 317.000
Charrúa
2
2
Casa PH reciclada a nuevo, con 2 dormitorios y 2 baños. Cuenta con 86 m² construidos en dos plantas, más 32 m² de patio con parrillero y jardín al frente. Incluye garage con portón automatizado. La propiedad se encuentra en excelente estado, lista para entrar, con terminaciones modernas y luminosas. Acepta préstamo bancario.
US$ 395.000
Echevarriarza
3
2
Este apartamento de 110 m2 ofrece 3 dormitorios y 2 baños, destacando por su luminosidad y estado moderno. Cuenta con un garage y acceso a parrillero de uso común. Los gastos comunes son bajos, sumando valor a esta propiedad con buena distribución y comodidades básicas. Si bien no es una casa, es una propiedad horizontal.
US$ 850.000
Guayaqui
4
4
Esta casa de 245 m² ofrece 4 dormitorios y 4 baños, destacándose por su excelente estado general y luminosidad. Cuenta con un jardín con parrillero tipo quincho y garage cerrado para dos autos. La propiedad se distingue por su amplitud e independencia, ideal para familias que buscan comodidad y funcionalidad en un entorno bien mantenido.
US$ 230.000
Pedro Francisco Berro
3
1
Se trata de una casa de 92 m² construidos en un terreno de 114 m², con 3 dormitorios y un baño. Requiere una refacción total. Cuenta con un patio al frente con potencial para cochera y una azotea transitable que puede transformarse en terraza. El estado general es malo, necesitando una renovación completa para actualizar sus instalaciones y terminaciones.
US$ 239.000
Diego Lamas
2
2
Esta casa de 39 m² cuenta con 2 dormitorios y 2 baños, construida en 2022. Aunque de superficie reducida, la propiedad se encuentra reciclada y en buen estado general. Destaca un parrillero semi-cubierto, ideal para disfrutar al aire libre. La cocina ha sido renovada con terminaciones de alta calidad, mientras que el resto de la casa presenta un estilo parcialmente actualizado. Una buena opción, especialmente por su parrillero.
US$ 420.000
Echevarriarza
3
2
Casa de 3 dormitorios y 2 baños con 141 m2 totales, en estado regular y con necesidad de modernización. Cuenta con garage para 3 vehículos y un patio con parrillero. La propiedad de 1944 tiene una orientación favorable y potencial para mejorar su luminosidad y terminaciones. Requiere renovación general aunque funcional.
US$ 185.000
Rambla República del Perú
1
1
Este apartamento tipo casa de 50m² cuenta con 1 dormitorio, 1 baño, cocina integrada y un patio privado con acceso a barbacoa. Es luminoso gracias a su orientación contrafrente. El estado general es bueno, aunque el baño podría necesitar actualizaciones cosméticas. Los gastos comunes son de 8400 UYU. Destaca su patio privado y la portería presencial 24hs.
US$ 380.000
Coronel Alegre
2
1
Esta casa de 2 dormitorios y 1 baño completo, con un toilette adicional, ofrece 87 m² cubiertos en un terreno de 97 m². Construida en 2009, se encuentra en buen estado y lista para habitar. Dispone de garage cubierto para un auto, patio con parrillero exclusivo y calefacción por losa radiante y aire acondicionado. La orientación es este, proporcionando buena luminosidad.