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Propiedades a la venta en Pocitos

Pocitos es uno de los barrios más cotizados de Montevideo para inversión inmobiliaria, con apartamentos frente al mar y excelente rentabilidad en alquileres. Este barrio cosmopolita registra precios 30-40% superiores al promedio de la ciudad, atrayendo expatriados y profesionales de alto poder adquisitivo. Las propiedades en Pocitos ofrecen ROI superior al 5% anual, con demanda constante para alquileres temporarios y residenciales. Ubicado en la rambla más exclusiva, con shopping centers, restaurantes gourmet y vida nocturna premium, es ideal para inversores que buscan propiedades de lujo en Montevideo.

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Propiedad
US$ 199.000
Francisco Araucho
2
2
Este apartamento a estrenar cuenta con 2 dormitorios y 2 baños, distribuidos en 64 m2. Ubicado al frente, ofrece un balcón y se encuentra en excelente estado. El edificio proporciona amenities como barbacoa y gimnasio. Los gastos comunes no fueron provistos en la información.
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Análisis de mercado

Análisis basado en 2417 propiedades en venta. Actualizado el 3 de febrero de 2026

Ver análisis de propiedades en alquiler
Distribución por dormitorios
Distribución por baños
Precio total
Dispersión de precios: 4.9x
Rango típico (10-90%): $ 126.000 - $ 620.000
Precio por m²
Publicaciones semanales en Pocitos
Promedio de 45.4 propiedades a la venta por semana
Total de publicaciones: 363
Período: 15/12 - 2/2

Mapa de precios por metro cuadrado

US$ 134.000
Gabriel Pereira
0
1
Este apartamento de un ambiente, con 40 m2 totales y un baño, se encuentra en el piso 8 y está orientado al contrafrente. Es a estrenar y cuenta con un balcón. Los gastos comunes son de UYU 4900. El edificio ofrece amenities como lavadero, barbacoa y gimnasio. Se entrega equipado con luminaria, calefón, horno, campana, anafe y microondas. El estado general es excelente, listo para ocupar.
US$ 760.000
Rambla Presidente Charles de Gaulle
4
3
Apartamento al frente de 239 m2 con vista al mar, ofrece 4 dormitorios (2 en suite), 3 baños y terrazas, incluyendo una con parrillero. Cuenta con 2 garajes, portería 24 horas y gastos comunes de $28.500. El estado general es bueno, con pisos de parquet en excelente estado. Ideal para familias que buscan espacio y vistas.
US$ 232.000
Manuel Pagola
2
2
Este apartamento de 2 dormitorios y 2 baños, con 78 m² totales y disposición al frente, es parte de un proyecto en pozo con entrega estimada para noviembre de 2028. El desarrollo, diseñado por Gómez Platero, se distingue por su arquitectura moderna y funcional. Se destaca la inclusión de un parrillero y la presencia de aire acondicionado. Las imágenes sugieren terminaciones de alta calidad y un diseño contemporáneo, aunque se encuentra en etapa de construcción.
US$ 240.000
Avenida Luis Alberto de Herrera
2
1
Este apartamento de 2 dormitorios y 1 baño, con 70 m2, se encuentra en un segundo piso. Destaca por su estado impecable, listo para mudarse. Cuenta con balcón/terraza y cochera. Los gastos comunes ascienden a $9.200 UYU. En general, la propiedad se presenta en buen estado de mantenimiento, aunque el estilo es parcialmente actualizado, con una mezcla de elementos modernos en cocina y baño contrastando con otros más tradicionales.
US$ 345.000
Félix Buxareo
3
2
Este apartamento de 104 m² en un cuarto piso por escalera ofrece 3 dormitorios y 2 baños completos. Cuenta con un amplio living comedor con estufa a leña y una cocina definida con placares. Dispone de dos terrazas, una de ellas con parrillero propio. Los gastos comunes ascienden a $8.300. En general, el estado de la propiedad es bueno, aunque con terminaciones de calidad mixta.
US$ 265.000
Guayaqui
3
2
Este apartamento al frente de 3 dormitorios y 2 baños, ubicado en un primer piso con ascensor, ofrece 97 m² cubiertos más terraza y patio. Los gastos comunes ascienden a $8500. El estado general es bueno, con ambientes luminosos y ventilados.
US$ 455.000
Avenida Tomás Giribaldi
3
2
Este apartamento de 3 dormitorios y 2 baños completos, con una superficie de 130 m2 más balcón y terraza lavadero, se encuentra en un edificio de estilo reciclado de 1940. Ubicado al frente, ofrece vistas despejadas y mucha luz. Cuenta con pisos de parquet plastificados, calefacción central por losa radiante y garaje para un auto. Los gastos comunes ascienden a $15.000 pesos uruguayos e incluyen portería de mañana. El estado general es bueno, aunque con terminaciones de calidad media.
US$ 192.000
Pedro Francisco Berro
1
1
Este apartamento a estrenar de 1 dormitorio y 1 baño, con una superficie total de 46 m2 (43 m2 cubiertos y 3 m2 semicubiertos), se ubica en un 5to piso al frente. Destaca por su estado impecable y orientación sur. El edificio ofrece amenities como piscina y gimnasio, con gastos comunes de UYU 4800. Su precio de venta es de USD 192000.
US$ 295.000
Bulevar General Artigas
2
2
Este apartamento al frente de 70 m2 ofrece 2 dormitorios, 2 baños, cocina definida, balcón y terraza lavadero. Incluye cochera y los gastos comunes rondan los $8.000. La propiedad se encuentra en excelente estado, lista para ocupar, con orientación Este. El edificio cuenta con 2 ascensores y está en excelente condición.