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Propiedades a la venta en Cordón

Cordón es el barrio con mayor actividad inmobiliaria de Montevideo, representando el 17.3% de todas las transacciones de la ciudad. Este barrio central emergente ofrece excelentes oportunidades de inversión con apartamentos económicos y casas de valor accesible. Las propiedades en Cordón destacan por su ubicación estratégica céntrica, precios competitivos y alto potencial de revalorización. Con fácil acceso a universidades, transporte público y servicios bancarios, es ideal para inversores primerizos, estudiantes universitarios y jóvenes profesionales que buscan propiedades baratas en zona céntrica con excelente ROI y potencial de crecimiento.

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Propiedad
US$ 145.539
Mercedes
1
1
Este apartamento de 1 dormitorio y 1 baño, con terraza, se encuentra en un edificio en construcción cuya finalización está prevista para septiembre de 2026. Con una superficie total de 72 m2, el apartamento ofrece orientación Norte-Sur y está ubicado en un edificio con amenities como gimnasio y parrillero. El estado actual es en construcción y las terminaciones aparentan ser de calidad media, según los renders.
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Análisis de mercado

Análisis basado en 2379 propiedades en venta. Actualizado el 3 de febrero de 2026

Ver análisis de propiedades en alquiler
Distribución por dormitorios
Distribución por baños
Precio total
Dispersión de precios: 2.8x
Rango típico (10-90%): $ 96.900 - $ 270.000
Precio por m²
Publicaciones semanales en Cordón
Promedio de 59.8 propiedades a la venta por semana
Total de publicaciones: 478
Período: 15/12 - 2/2

Mapa de precios por metro cuadrado

US$ 145.000
Avenida Daniel Fernández Crespo
1
1
Este apartamento de 1 dormitorio al frente, con un baño, ofrece una superficie total de 65 m² (48 m² cubiertos y 17 m² semi-cubiertos) y estará listo en agosto de 2026. Ubicado en un edificio con amenities como barbacoa, lavandería y bike parking, se destaca por sus terminaciones de alta calidad. El estado actual es en construcción, lo que permite acceder a beneficios de la Ley de Vivienda Promovida. Los gastos comunes son de aproximadamente UYU 4700.
US$ 137.500
Avenida Daniel Fernández Crespo
1
1
Este apartamento de 1 dormitorio al frente, con 1 baño y una superficie total de 49 m2, se encuentra en un edificio en construcción con entrega estimada para agosto de 2026. El proyecto ofrece amenities como barbacoa, lavandería y bike parking. Se destaca por sus terminaciones de buena calidad y está amparado por la Ley de Vivienda Promovida, lo que implica beneficios fiscales. El estado actual es en construcción, con un diseño moderno.
US$ 132.000
Avenida Daniel Fernández Crespo
1
1
Este apartamento de 1 dormitorio al frente, con un baño, forma parte de un nuevo proyecto con entrega estimada en agosto de 2026. Cuenta con una superficie total de 58 m2 y se destaca por su balcón/terraza. El edificio ofrece amenities como barbacoa, lavandería y bike parking. Los gastos comunes no fueron provistos. Se entrega con horno, anafe, calefón, campana extractora y muebles de cocina. El estado es a estrenar y la calidad de las terminaciones aparenta ser media, según los renders.
US$ 17.500
Avenida Daniel Fernández Crespo
Se vende cochera fija y cubierta de 13 m2 en planta baja de edificio moderno, con entrega estimada en Agosto de 2026. El acceso es a nivel, facilitando las maniobras. Cuenta con portón automático para mayor seguridad. Es una cochera a estrenar, ubicada en un edificio de buen nivel y terminaciones, ideal para uso propio o inversión. El precio es de USD 17.500 más gastos adicionales. Se beneficia de la Ley de Vivienda Promovida, con exoneraciones impositivas.
US$ 17.500
Avenida Daniel Fernández Crespo
Se ofrece una cochera fija descubierta en planta baja, con entrega estimada en Agosto de 2026. El acceso es mediante rampa fija y cuenta con portón automático. La propiedad, que se encuentra en construcción, se beneficia de la Ley de Vivienda Promovida, ofreciendo exoneraciones impositivas. Tiene un tamaño standard, sin baulera. El estado general es bueno según las imágenes del edificio.
US$ 17.500
Avenida Daniel Fernández Crespo
Se ofrece una cochera fija en el Edificio Vento, actualmente en construcción con entrega estimada en Agosto de 2026. La cochera se ubica en planta baja y cuenta con acceso mediante rampa móvil y portón automático. Esta propiedad se presenta como una oportunidad de inversión debido a la exoneración de impuestos (ITP, IRAE/IRPF, IP) por 10 años bajo la Ley de Vivienda Promovida. El precio de venta es de USD 17.500, más gastos adicionales por honorarios y conexiones.
US$ 17.500
Avenida Daniel Fernández Crespo
Se vende una cochera fija a nivel de planta baja, con una superficie de 13 m2, ubicada en un edificio moderno con entrega estimada para agosto de 2026. El acceso es mediante rampa, facilitando las maniobras. Cuenta con portón automático para mayor seguridad. El estado general, según las imágenes, es bueno, correspondiente a una construcción nueva, aunque no se aprecian detalles específicos de terminaciones.
US$ 169.000
Eduardo Acevedo
2
1
Este apartamento de 2 dormitorios y 1 baño, con 60m2 cubiertos más 18m2 de patio, se encuentra en buen estado. Cuenta con aire acondicionado y paga aproximadamente $3.500 de gastos comunes. Reciclado y orientado al este, el inmueble ofrece una propuesta cómoda y lista para entrar.
US$ 129.149
Maldonado
1
1
Este apartamento de 1 dormitorio y 1 baño, con una superficie total de 39 m2, se encuentra en un edificio nuevo en construcción con entrega estimada en Julio de 2027. El apartamento, con orientación contrafrente, se entrega con campana, extractor y aire acondicionado. El edificio ofrece amenities como cowork, barbacoa, lavadero, espacio para bicis, solárium y gimnasio. El proyecto se acoge a la ley de vivienda promovida, ofreciendo exoneraciones impositivas. El estado es a estrenar, aunque no se especifica la calidad de las terminaciones.