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Casas en alquiler en Cordón

Cordón es el barrio con mayor actividad inmobiliaria de Montevideo, representando el 17.3% de todas las transacciones de la ciudad. Este barrio central emergente ofrece excelentes oportunidades de inversión con apartamentos económicos y casas de valor accesible. Las propiedades en Cordón destacan por su ubicación estratégica céntrica, precios competitivos y alto potencial de revalorización. Con fácil acceso a universidades, transporte público y servicios bancarios, es ideal para inversores primerizos, estudiantes universitarios y jóvenes profesionales que buscan propiedades baratas en zona céntrica con excelente ROI y potencial de crecimiento.

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Propiedad
$ 40.000
Joaquín de Salterain
2
2
Esta casa de 130 m² cuenta con 2 dormitorios, 2 baños y una amplia terraza techada. Su estado general es usado, mostrando signos de desgaste. La propiedad tiene potencial, pero requiere actualizaciones, especialmente en la cocina y los baños. Se destaca su luminosidad y la posibilidad de un tercer dormitorio.
Propiedad
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Análisis de mercado

Análisis basado en 12 propiedades en alquiler. Actualizado el 3 de febrero de 2026

Ver análisis de propiedades en venta
Distribución por dormitorios
Distribución por baños
Precio total
Dispersión de precios: 2.6x
Rango típico (10-90%): $ 30.100 - $ 79.000
Precio por m²
Publicaciones semanales en Cordón
Promedio de 0.6 casas en alquiler por semana
Total de publicaciones: 5
Período: 15/12 - 2/2

Mapa de precios por metro cuadrado

$ 23.000
Canelones
1
1
Esta casa de 50 m² ofrece un dormitorio y un baño, ideal para una persona o pareja. Cuenta con patio y lavadero. Con 30 años de antigüedad, la propiedad presenta un estado general que requiere mantenimiento, especialmente en el baño y las paredes. Las terminaciones son básicas y funcionales, evidenciando su antigüedad. A pesar de esto, representa una opción accesible.
$ 29.000
Constitución
2
1
Esta casa de 68 m² ofrece dos dormitorios y un baño, presentando un estado general que requiere actualizaciones. La propiedad cuenta con un patio interno y rejas de seguridad. Si bien es luminosa al frente, su antigüedad se refleja en detalles que necesitan renovación para modernizarla.
$ 45.000
José Enrique Rodó
5
2
Esta casa de dos plantas ofrece 5 dormitorios y 2 baños en 130 m². Destaca por su luminosidad y potencial, aunque requiere algunas actualizaciones. Cuenta con una azotea con parrillero, ideal para disfrutar al aire libre. En general, el estado es bueno, pero presenta signos de desgaste y necesita algo de mantenimiento. Ideal para familias numerosas o uso profesional.
$ 40.000
Jackson Y Charrúa
3
1
Casa de 3 dormitorios y 1 baño en estado general regular. Se observa una propiedad de construcción antigua con terminaciones básicas y evidentes signos de desgaste. Incluye aire acondicionado en dos dormitorios. No se permiten mascotas.
$ 70.000
Paysandú
3
3
Esta amplia casa de 250 m² en Cordón, ideal para residencia estudiantil, ofrece 9 dormitorios y 3 baños. Incluye un garaje y un apartamento al fondo con baño y cocina. La propiedad, cercana a Av. 18 de Julio, cuenta con áreas comunes decoradas con techos y pisos de terrazzo, reflejando un estilo clásico. Si bien funcional y bien mantenida, la casa muestra su antigüedad y carece de lujos modernos. Destaca su potencial social, con espacios comunes diseñados para múltiples ocupantes, aunque la privacidad es limitada.
$ 80.000
Coronel Federico Brandsen
5
3
Se trata de una casa reciclada de 166 m2 ubicada en Tres Cruces, Montevideo, con 5 dormitorios y 3 baños. Cuenta con una terraza de 9 m2 con parrillero. Aunque con luz natural en todos los ambientes, la propiedad presenta un estilo tradicional y necesita mejoras estéticas. Posee cocina y comedor diario, y aunque funcional, requiere actualizaciones. Su ubicación céntrica la hace ideal para diversos usos como clínica o residencia estudiantil, con potencial para ser alquilada equipada.
$ 45.000
Avenida Uruguay
8
2
Esta casa de 240 m2 en Cordón, Montevideo, ofrece 8 dormitorios y 2 baños, ideal para familias grandes o uso mixto. Destaca por su luminosidad gracias a claraboyas, aunque requiere renovación. Su estilo clásico y ubicación céntrica, cerca de servicios y transporte, la convierten en una propiedad con potencial, especialmente para quienes buscan un espacio adaptable cerca del centro y universidades.
$ 70.000
Nueva York
7
2
Esta casa antigua de 204 m² en el Cordón, Montevideo, destaca por sus amplios espacios iluminados, incluyendo 7 habitaciones y 2 baños. Perfecta para oficinas o consultorios, cuenta con un patio trasero y un altillo. Si bien necesita algunas actualizaciones, su estado general es bueno y ofrece gran versatilidad para adaptarse a diferentes usos comerciales o residenciales. La propiedad tiene buena ventilación, calefacción y aire acondicionado, aunque carece de estacionamiento y lavadero.
$ 60.000
Avenida 18 de Julio
7
2
Esta casa de altos de 189 m2 en Cordón, Montevideo, ofrece 7 habitaciones y 2 baños, con acceso a la azotea. Su ubicación céntrica cercana a la Avenida 18 de Julio facilita el acceso, aunque carece de estacionamiento. La propiedad, de estilo tradicional con 70 años de antigüedad, requiere renovación integral en cocina y baños, presentando una estética anticuada. La luz natural es tenue y el espacio de almacenamiento limitado, sin lavandería ni jardín, aunque ofrece potencial para privacidad individual.