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Casas a la venta en Ciudad Vieja

Ciudad Vieja es el casco histórico de Montevideo, caracterizado por su arquitectura colonial y patrimonio cultural único. Este barrio histórico combina edificios centenarios con modernos emprendimientos gastronómicos y culturales, creando un ambiente bohemio y artístico. Las propiedades en Ciudad Vieja ofrecen carácter histórico único, con fácil acceso a museos, galerías de arte, restaurantes gourmet y la rambla, atrayendo a quienes valoran la historia, la cultura y un estilo de vida urbano con personalidad propia.

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Propiedad
US$ 159.000
Paraná
5
2
Esta casa de dos plantas, construida en 1900, ofrece 275 m² con 5 dormitorios y 2 baños, requiriendo una renovación completa. La propiedad cuenta con un balcón y acceso a la azotea. Su estado actual es para reformar, ideal para inversores buscando un proyecto de restauración patrimonial con potencial de revalorización.
Propiedad
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Análisis de mercado

Análisis basado en 48 propiedades en venta. Actualizado el 3 de febrero de 2026

Ver análisis de propiedades en alquiler
Distribución por dormitorios
Distribución por baños
Precio total
Dispersión de precios: 4.8x
Rango típico (10-90%): $ 122.600 - $ 586.000
Precio por m²
Publicaciones semanales en Ciudad Vieja
Promedio de 0.3 casas a la venta por semana
Total de publicaciones: 2
Período: 8/12 - 26/1

Mapa de precios por metro cuadrado

US$ 196.000
Paysandú
5
4
Esta casa de 316 m² construidos sobre un terreno de 158 m² cuenta con 5 dormitorios y 4 baños. Construida en 1920, la propiedad se encuentra en estado para reformar, requiriendo una renovación completa. Aunque posee características originales, su estado actual exige una inversión significativa para modernizarla y adaptarla a las necesidades actuales. La propiedad tiene orientación norte y una cocina definida.
US$ 239.000
Maciel
5
3
Esta casa de 320 m² construidos en un terreno de 180 m² ofrece un lienzo en blanco para la renovación en Ciudad Vieja. Con 11 habitaciones, incluyendo 5 dormitorios y 3 baños, la propiedad se distribuye en dos plantas y cuenta con balcones y patios. Aunque requiere una reforma completa, su estilo clásico y las dimensiones generosas de los ambientes ofrecen potencial para diversos usos, desde vivienda hasta emprendimientos comerciales. El precio de venta es de USD 239,000.
US$ 190.000
Sarandí
5
3
Esta casa de dos plantas en Montevideo presenta un uso mixto, combinando un local comercial en planta baja, actualmente adaptado para gastronomía con extracciones y baños, con una planta alta de uso residencial con habitaciones y acceso a azotea. Con 528 m2 totales en un terreno de 274 m2, la propiedad, construida en 1920, requiere reformas. Las imágenes muestran una fachada con un balcón, una cocina comercial funcional pero básica, y áreas residenciales con signos de desgaste. Se destaca su potencial comercial y la presencia de espacios exteriores como balcón y azotea.
US$ 290.000
Maciel
5
3
Esta casona patrimonial de 473 m² en Ciudad Vieja, construida en 1922, combina elementos clásicos como pisos de madera y mosaicos con toques modernos. Cuenta con 5 habitaciones y 3 baños, y está equipada con aire acondicionado. Ideal para uso comercial, destaca por su luminosidad natural gracias a claraboyas y lucernarios, así como una cocina renovada con equipamiento de alta gama. Su estado general es bueno, ofreciendo un espacio versátil para diversos negocios.
US$ 189.000
Sarandí
5
3
Esta casa de 294 m² en Ciudad Vieja, con un terreno de 144 m², ofrece potencial para inversión a pesar de su estado actual. Distribuida en dos plantas más azotea, cuenta con 12 habitaciones, 3 baños y dos kitchenettes. Requiere reformas importantes, pero su ubicación céntrica y la posibilidad de usarla como pensión o residencia estudiantil la hacen atractiva para inversores que buscan un proyecto de renovación con potencial de renta. Destacan sus balcones con vistas a la calle y una escalera original.
US$ 189.000
Sarandí
12
5
Esta casa de 294 m² construidos en un terreno de 144 m² en Ciudad Vieja, Montevideo, ofrece un potencial significativo. Distribuida en dos plantas más azotea, cuenta con 12 habitaciones y 5 baños, actualmente funcionando como pensión. Destacan sus 7 habitaciones en planta alta, algunas con acceso a terraza, y una planta baja con 5 habitaciones. La propiedad, si bien requiere reformas, presenta una oportunidad para residencia estudiantil u otros destinos similares, gracias a su distribución y ubicación con vistas a la ciudad y la calle.
US$ 600.000
Bacacay
2
3
Esta propiedad en Montevideo ofrece una combinación de espacio comercial y residencial. Con 324 m2, incluye un local comercial de 155 m2 con renta y una planta alta reciclada de 169 m2 ideal para oficina o vivienda. La planta alta cuenta con recepción, dos privados (o dormitorios), posibilidad de un tercero, tres baños y azotea transitable. Destacan sus pisos de madera originales, la buena iluminación natural y un balcón con vistas a la ciudad. La propiedad combina elementos originales con actualizaciones modernas, ofreciendo un estilo funcional con potencial tanto para inversión como para vivienda.
US$ 580.000
Pérez Castellano
5
3
Esta imponente casona de estilo de 680 m2 edificados sobre un terreno de 340 m2, ubicada en Ciudad Vieja, ofrece 21 ambientes y 7 baños, destacando pisos de pinotea, estufas de hierro y mármol, y una espectacular escalera con claraboya y vitreaux originales. Con un precio de venta de USD 580.000 y actualmente alquilada en USD 3.500, la propiedad presenta una oportunidad de inversión con renta, ideal para diversos rubros como clínica, oficinas, hotel o coworking, gracias a su versatilidad y amplitud, acentuada por su arquitectura afrancesada de 1920 con grado de protección patrimonial 3.
US$ 239.000
Maciel
11
4
Esta casa de dos plantas en Ciudad Vieja, ideal para reciclar, ofrece 320 m2 construidos en un padrón de 180 m2. Con 11 dormitorios y 4 baños, la propiedad destaca por su sólida construcción antigua, ambientes amplios y distribución flexible. Incluye patios interiores, azotea transitable y un balcón con vistas a la calle. Aunque requiere una reforma completa, su estructura original y ubicación estratégica la hacen atractiva para diversos usos comerciales o residenciales.