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Casas a la venta en Cordón

Cordón es el barrio con mayor actividad inmobiliaria de Montevideo, representando el 17.3% de todas las transacciones de la ciudad. Este barrio central emergente ofrece excelentes oportunidades de inversión con apartamentos económicos y casas de valor accesible. Las propiedades en Cordón destacan por su ubicación estratégica céntrica, precios competitivos y alto potencial de revalorización. Con fácil acceso a universidades, transporte público y servicios bancarios, es ideal para inversores primerizos, estudiantes universitarios y jóvenes profesionales que buscan propiedades baratas en zona céntrica con excelente ROI y potencial de crecimiento.

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Propiedad

Esta casa de dos plantas, construida en 1912, ofrece 5 dormitorios y 9 baños en 623 m². Originalmente una casona, su estado general es bueno, aunque presenta una mezcla de estilos y calidades. Dada su antigüedad, es de esperar que requiera actualizaciones para modernizarla completamente, aunque se aprecia un mantenimiento constante. La propiedad tiene orientación norte, lo que sugiere buena luminosidad.

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Análisis de mercado

Análisis basado en 122 propiedades en venta. Actualizado el 12 de enero de 2026

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Distribución por dormitorios

Distribución por baños

Precio total

Dispersión de precios: 4.2x

Rango típico (10-90%): $ 119.100 - $ 497.200

Precio por m²

Publicaciones semanales en Cordón

Promedio de 1.1 casas a la venta por semana

Total de publicaciones: 9

Período: 17/11 - 5/1

Mapa de precios por metro cuadrado

US$ 109.000

Galicia

4

1

Esta casa de 216 m2, con 112 años de antigüedad y orientación este, ofrece 4 dormitorios y 1 baño reciclado. Su estado general es regular, necesitando algunas actualizaciones. Cuenta con balcón y terraza, añadiendo espacios al aire libre. A pesar de su antigüedad, la propiedad tiene potencial para ser modernizada, manteniendo su encanto original y aprovechando su luminosidad.

US$ 196.000

Paysandú

5

4

Esta casa de 316 m² construidos sobre un terreno de 158 m² cuenta con 5 dormitorios y 4 baños. Construida en 1920, la propiedad se encuentra en estado para reformar, requiriendo una renovación completa. Aunque posee características originales, su estado actual exige una inversión significativa para modernizarla y adaptarla a las necesidades actuales. La propiedad tiene orientación norte y una cocina definida.

US$ 450.000

Yaro

5

1

Esta casa de época de 427 m2 totales y 308 m2 cubiertos ofrece 5 dormitorios y 1 baño. Actualmente utilizada como depósito, necesita reciclaje completo. Su estado general es malo, con terminaciones de baja calidad y falta de mantenimiento evidente. Cuenta con entrada para camión y potencial para ser convertida en viviendas.

US$ 199.000

Ejido

3

3

Esta casa de 3 dormitorios y 3 baños, construida en 2006, ofrece 198 m2 de superficie total. Incluye un garage cubierto, balcón/terraza y patio con orientación Norte. Se encuentra en estado para reformar, representando una oportunidad para personalizar el espacio según las preferencias del comprador. Las terminaciones son de calidad económica y la luminosidad es regular.

US$ 295.000

Doctor Joaquín Requena

6

3

Esta casa de tres plantas, ideal para inversión, ofrece 240 m² construidos en un terreno de 100 m². Cuenta con seis dormitorios y tres baños, además de un garaje cubierto. La propiedad presenta áreas renovadas, como una cocina moderna, contrastando con espacios que requieren reformas. Dispone de una azotea con parrillero, sumando valor a sus espacios exteriores. Si bien la propiedad muestra una mezcla de estilos y calidades, su potencial de renovación la convierte en una oportunidad atractiva en el mercado.

US$ 221.000

Chaná

3

2

Esta casa de 148 m² construidos en un terreno de 85 m² ofrece tres dormitorios y dos baños distribuidos en tres plantas. Con una antigüedad de 100 años, la propiedad presenta un estado general bueno, combinando elementos originales como pisos de pinotea con renovaciones en cocina y baños. Dispone de patio con parrillero y una amplia azotea transitable, además de calefacción por estufa a leña y aire acondicionado. Admite préstamo bancario y su precio es de U$S 221.000.

US$ 154.000

Minas

2

2

Esta casa de 86 m² ofrece dos dormitorios, dos baños completos y una azotea con parrillero. El espacioso living comedor cuenta con buena iluminación y potencial para cochera. La cocina comedor es funcional. En planta alta se encuentran los dormitorios y vestidor. La propiedad combina espacios amplios con una distribución práctica, ideal para disfrutar de la ciudad con vistas a la calle, al cielo y a la ciudad.

US$ 820.000

Bv. Gral. Artigas 1300

5

3

Esta casa de tres plantas, construida en 1945, cuenta con 17 ambientes, incluyendo 5 dormitorios y 3 baños. Con una superficie total de 473 m² y 448 m² cubiertos, la propiedad ofrece un jardín con parrillero y un garage. El estado general es bueno, aunque con una mezcla de elementos originales y actualizaciones, requiriendo algunas mejoras estéticas menores. Destaca su potencial para uso comercial, ideal para clínicas u oficinas.

US$ 390.000

Juan Paullier

6

5

Esta casa de dos plantas, construida en 1990, ofrece 6 dormitorios y 5 baños en 345 m². Presenta una estética parcialmente renovada de estilo contemporáneo, con elementos tradicionales y actualizaciones modernas. Destaca por su cocina con acceso al jardín, pisos de lapacho y un patio con parrillero. Si bien algunas áreas muestran signos de desgaste, la propiedad en general está en buenas condiciones y es apta para familias o empresas. El precio de venta es de USD 390.000 y acepta financiación bancaria.