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Apartamentos en alquiler en Cordón

Cordón es el barrio con mayor actividad inmobiliaria de Montevideo, representando el 17.3% de todas las transacciones de la ciudad. Este barrio central emergente ofrece excelentes oportunidades de inversión con apartamentos económicos y casas de valor accesible. Las propiedades en Cordón destacan por su ubicación estratégica céntrica, precios competitivos y alto potencial de revalorización. Con fácil acceso a universidades, transporte público y servicios bancarios, es ideal para inversores primerizos, estudiantes universitarios y jóvenes profesionales que buscan propiedades baratas en zona céntrica con excelente ROI y potencial de crecimiento.

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Propiedad

José Enrique Rodó

Este apartamento de 1 dormitorio y 1 baño, con 45 m2, se encuentra en el piso 4 al contrafrente. Disponible a partir de febrero de 2026, el inmueble se presenta en un estado nuevo y con terminaciones de calidad media. Incluye cocina integrada y balcón. El edificio ofrece amenities como área social climatizada, parrillero interior y terraza solarium, con gastos comunes de $2.500.

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Análisis de mercado

Análisis basado en 445 propiedades en alquiler. Actualizado el 12 de enero de 2026

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Distribución por dormitorios

Distribución por baños

Precio total

Dispersión de precios: 1.8x

Rango típico (10-90%): $ 20.000 - $ 35.082

Precio por m²

Publicaciones semanales en Cordón

Promedio de 30.4 apartamentos en alquiler por semana

Total de publicaciones: 243

Período: 17/11 - 5/1

Mapa de precios por metro cuadrado

$ 31.500

Chaná

2

1

Este apartamento de 48 m² ubicado en un 5to piso al frente, ofrece 2 dormitorios y 1 baño. Cuenta con cocina definida y terraza lavadero. Se ofrece amueblado o sin amueblar. El estado general parece bien mantenido aunque de estilo clásico con pisos de parquet. Los gastos comunes son aproximadamente $4500 UYU. No se admiten mascotas.

$ 30.000

Gaboto

1

1

Este apartamento de un dormitorio y un baño, con 39 m2, se encuentra en un edificio moderno con amenities. Cuenta con un patio, es pet-friendly y se encuentra en buen estado. Los gastos comunes ascienden aproximadamente a $4.000. La cocina está integrada y las terminaciones parecen ser de calidad media, con pisos laminados y un diseño moderno.

$ 26.500

Acevedo Díaz

1

1

Este apartamento de 1 dormitorio y 1 baño, con una superficie de 40 m2, ha sido reciclado a nuevo y se encuentra en planta baja. Cuenta con un patio exclusivo, cocina semi integrada y gastos comunes aproximados de $2600 UYU. El estado general es excelente, listo para entrar, con terminaciones modernas y un diseño funcional.

$ 24.000

José Enrique Rodó

0

1

Este apartamento tipo monoambiente de 37 m² se ubica en un piso alto y cuenta con un balcón al frente. Incluye un baño completo, cocina integrada con placares y conexión para lavarropas. El inmueble posee aire acondicionado y se admiten mascotas. Los gastos comunes ascienden a $3.000 pesos. El estado general aparenta ser bueno, sin problemas visibles, aunque las terminaciones son estándar, acorde al precio de alquiler de $24.000.

$ 26.500

Gaboto

2

1

Este apartamento de 49 m² cuenta con dos dormitorios y un baño, ubicado en un primer piso accesible por escalera. Es un contrafrente con orientación norte. El estado general es bueno, con pisos de parquet y porcelanato en buen estado de conservación. Posee cocina definida, un split de aire acondicionado y aberturas en buen estado. Se aceptan garantías ANDA, PORTO y SURA.

$ 30.000

José Enrique Rodó 2073

0

1

Este apartamento tipo estudio de 28 m² ofrece un ambiente funcional con un baño y balcón. Se encuentra amueblado y en buen estado, con orientación Norte y disposición contrafrente. La cocina está integrada, y cuenta con aire acondicionado. Los gastos comunes ascienden a UYU 6000. Las terminaciones son de calidad media, y el departamento está listo para entrar.

$ 32.500

Guayabos

1

1

Apartamento de 1 dormitorio al frente con terraza y cocina integrada. Cuenta con 1 baño y una superficie de 35m2, además de 5m2 semi-cubiertos. El edificio ofrece amenities como piscina, gimnasio, barbacoa y seguridad 24 horas. Los gastos comunes son de $5857. El estado general es bueno, con terminaciones modernas y bien mantenidas, listo para entrar.

$ 37.500

Constituyente

2

1

Este apartamento de 70 m² cuenta con dos dormitorios y un baño, ofreciendo un balcón al frente. Ubicado en un piso alto con ascensor, el inmueble se encuentra en buen estado general. Los gastos comunes ascienden a $5200 pesos, y se aceptan garantías como ANDA, Contaduría, Porto y Sura. Es un apartamento funcional y bien ubicado.

$ 28.000

República

2

1

Este apartamento de planta baja cuenta con 2 dormitorios y 1 baño, ofreciendo 55 m² de espacio habitable y 60 m² adicionales de patio. Orientado al frente, presenta un estado general regular con necesidad de actualizaciones, aunque los pisos de parquet se conservan en buen estado. Incluye un patio interior con galpón y conexión para lavarropas, añadiendo funcionalidad al espacio. Los gastos comunes son bajos, pero no cuenta con amenities.