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Apartamentos a la venta en Cordón

Cordón es el barrio con mayor actividad inmobiliaria de Montevideo, representando el 17.3% de todas las transacciones de la ciudad. Este barrio central emergente ofrece excelentes oportunidades de inversión con apartamentos económicos y casas de valor accesible. Las propiedades en Cordón destacan por su ubicación estratégica céntrica, precios competitivos y alto potencial de revalorización. Con fácil acceso a universidades, transporte público y servicios bancarios, es ideal para inversores primerizos, estudiantes universitarios y jóvenes profesionales que buscan propiedades baratas en zona céntrica con excelente ROI y potencial de crecimiento.

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Mirando | Apartamentos a la venta en Cordón, Montevideo

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Propiedad

Este apartamento al frente de un dormitorio, ubicado en un 8vo piso, ofrece 43.5 m² internos más 3.60 m² de terraza. El edificio cuenta con amenities como garaje, lavandería, SUM y seguridad. El estado general es nuevo, con terminaciones de calidad media.

Propiedad

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Análisis de mercado

Análisis basado en 1486 propiedades en venta. Actualizado el 12 de enero de 2026

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Distribución por dormitorios

Distribución por baños

Precio total

Dispersión de precios: 2.1x

Rango típico (10-90%): $ 97.350 - $ 199.950

Precio por m²

Publicaciones semanales en Cordón

Promedio de 44.6 apartamentos a la venta por semana

Total de publicaciones: 357

Período: 17/11 - 5/1

Mapa de precios por metro cuadrado

US$ 198.000

Guayabos

3

2

Apartamento al frente de 3 dormitorios y 2 baños, con una superficie total de 126 m2 y 121 m2 cubiertos, ubicado en un primer piso con 2 unidades por planta. Cuenta con balcón/terraza y un patio. Los gastos comunes ascienden a $4500. Actualmente se encuentra alquilado generando una renta de U$S 1000. El estado general es regular, pero las terminaciones parecen de calidad media, a excepción de la cocina, que requiere renovación.

US$ 120.000

La Paz

2

1

Este apartamento interior en planta baja, de 56 m2, cuenta con dos dormitorios y un baño actualizado. Originalmente con un dormitorio y un patio, el patio fue reducido para crear el segundo dormitorio. La cocina está integrada y actualizada. Los gastos comunes ascienden a $2600. El estado general es regular y no acepta financiación bancaria.

US$ 134.120

Constituyente

1

1

Este apartamento a estrenar de 1 dormitorio ofrece un diseño moderno con cocina integrada y un baño. Cuenta con una superficie total entre 66.8m2 y 88m2, incluyendo un patio exclusivo. Ubicado en un edificio con amenities como gimnasio, piscina y SUM, y con beneficios de la ley de vivienda promovida. Se entrega a partir de diciembre de 2025, con terminaciones de calidad media y lista para habitar.

US$ 145.000

Acevedo Díaz

1

1

Este apartamento de 1 dormitorio ofrece 105 m² totales y se ubica al contrafrente. Cuenta con balcón y parrillero de uso común. Fue construido en 2026, por lo que es a estrenar, y las imágenes muestran terminaciones de calidad media con un estilo moderno y actualizado. Tiene un baño completo y acceso a amenities del edificio. Los gastos comunes no fueron especificados.

US$ 98.000

José Arismendi

2

1

Este apartamento interno cuenta con 2 dormitorios, 1 baño y 60 m². El estado general es bueno, con una cocina y baño modernizados que contrastan con elementos más antiguos en otras áreas. La calidad de las terminaciones es mixta, con acabados premium en la cocina y baño frente a otros espacios.

US$ 114.900

Yaro

1

1

Este apartamento de 1 dormitorio y 1 baño, con 46 m2, se ubica en planta baja al frente y goza de orientación este, proporcionando buena iluminación matutina. El estado general es bueno, con pisos plastificados y reformas en cocina y baño realizadas en 2020. Los gastos comunes son bajos, $1.500 mensuales más $600 bimestrales de OSE. Incluye placard, secarropas, lavarropas, extractor, calefón y muebles de cocina. Cuenta con calefacción por radiadores.

US$ 138.000

Avenida 18 de Julio

1

1

Este apartamento a estrenar de 1 dormitorio en el octavo piso ofrece luminosidad y un balcón. Cuenta con cocina definida y terraza lavadero independiente. El edificio tiene SUM y parrillero. Los gastos comunes son de 5000 UYU. El diseño es moderno con terminaciones de calidad media, destacando el lavadero con granito. En general, la propiedad está en buen estado.

US$ 146.000

Ana Monterroso de Lavalleja

1

1

Este apartamento de 1 dormitorio y 1 baño, con 37 m2 interiores y 9 m2 de terraza, se ubica en un edificio nuevo con amenities. El apartamento cuenta con cocina integrada, placares y previsión para aire acondicionado. El estado general es a estrenar y se beneficia de las exoneraciones fiscales de la Ley de Vivienda Promovida.

US$ 179.000

Ana Monterroso de Lavalleja

2

1

Este apartamento a estrenar cuenta con 2 dormitorios, 1 baño y una superficie total de 54 m2, incluyendo una terraza de 13 m2. Ubicado en el piso 9, ofrece orientación al frente. El edificio dispone de amenities como barbacoa, gimnasio y laundry. Los gastos comunes están por confirmar y el estado general es a estrenar, con terminaciones de calidad media a premium en la cocina. Construido bajo la Ley de Vivienda Promovida, ofrece exenciones impositivas por 10 años.