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Barrio Sur - Propiedades en alquiler

Propiedades en alquiler en Barrio Sur

Barrio Sur es el corazón cultural y artístico de Montevideo, reconocido como la cuna del tango y el candombe. Este barrio histórico combina patrimonio cultural único con una creciente escena gastronómica y turística. Las propiedades en Barrio Sur destacan por su carácter histórico auténtico, con edificaciones coloniales restauradas, lofts artísticos y apartamentos con personalidad, ofreciendo excelentes oportunidades de inversión turística y alquileres temporarios. Ubicado a minutos del Centro y la Ciudad Vieja, es perfecto para artistas, creativos y inversores que valoran la autenticidad cultural y el potencial de rentabilidad en turismo.

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Mirando | Propiedades e inmuebles en alquiler en Barrio Sur, Montevideo

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Propiedad

Este apartamento de 1 dormitorio y 1 baño, con 45 m2, se encuentra en un 4to piso y cuenta con orientación al frente. Dispone de balcón/terraza. Incluye una cochera. El edificio ofrece amenities como gimnasio, SUM con parrillero y solárium. El estado general es bueno, con terminaciones de calidad estándar. Los gastos comunes ascienden a $5000 UYU.

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Análisis de mercado

Análisis basado en 363 propiedades en alquiler. Actualizado el 12 de enero de 2026

Ver análisis de propiedades en venta

Distribución por dormitorios

Distribución por baños

Precio total

Dispersión de precios: 9.9x

Rango típico (10-90%): $ 18.000 - $ 179.055

Precio por m²

Publicaciones semanales en Barrio Sur

Promedio de 14.4 propiedades en alquiler por semana

Total de publicaciones: 115

Período: 17/11 - 5/1

Mapa de precios por metro cuadrado

$ 18.000

Paraguay

0

1

Monoambiente de 35 m² al frente, ubicado en un primer piso. Cuenta con un baño completo y kitchenette. El edificio ofrece amenities como portería, seguridad por cámaras, lavadero y SUM. Los gastos comunes son de $4.800. El departamento se encuentra en estado regular.

$ 29.000

Zelmar Michelini

1

1

Este apartamento de 1 dormitorio y 1 baño, con 45 m2, se encuentra en el piso 10 al contrafrente, lo que garantiza tranquilidad y buena ventilación. Posee una cocina definida y terraza lavadero. El estado general es bueno, con terminaciones de calidad media. Destaca por su luminosidad y distribución eficiente, ideal para una persona o pareja. El edificio ofrece espacios para estacionar.

$ 28.500

Ejido

1

1

Este apartamento de 31 m² ofrece un dormitorio y un baño, destacando por su cocina integrada y balcón. Se encuentra en buen estado, con terminaciones modernas como aberturas de aluminio con DVH y aire acondicionado. El edificio cuenta con parrillero techado, portería 24 horas y seguridad perimetral, generando gastos comunes de $3.850 UYU. Ideal para una persona o pareja que busque un espacio funcional y seguro.

$ 29.000

Canelones

2

2

Este apartamento de 65 m² ubicado en el Centro de Montevideo ofrece 2 dormitorios y 2 baños, uno de ellos de servicio. Se encuentra en un edificio con portería de 8 horas y ascensor. El estado general del inmueble es usado y presenta un estilo tradicional con muebles vintage, sugiriendo una calidad de terminaciones media y un buen nivel de mantenimiento visible en las fotos.

$ 33.000

Canelones

1

1

Este apartamento de 1 dormitorio y 1 baño, con una superficie de 48 m² ubicado en un décimo piso, ofrece una orientación contrafrente y gastos comunes de $10.100 UYU. El inmueble se encuentra en buen estado y cuenta con comodidades como aire acondicionado, calefacción, cocina equipada y laundry. El edificio dispone de amenities como piscina climatizada, barbacoa, gimnasio y espacio para niños, garantizando una experiencia de vida confortable y completa.

$ 53.000

Canelones

3

2

Este apartamento de 3 dormitorios y 2 baños, con una superficie de 87 m2, se ubica en un piso alto y ofrece orientación al frente. Destaca por su terraza amplia y el acceso a amenities como piscina y barbacoa. Los gastos comunes ascienden a $20.500. Se encuentra en buen estado general, aunque no se especifican detalles sobre la calidad de las terminaciones.

$ 70.000

Canelones

2

2

Este apartamento dúplex de 2 dormitorios y 2 baños, con una superficie total de 111 m2 (98 m2 cubiertos más 13 m2 de balcón), se encuentra en el piso 10 y ofrece orientación al frente. El inmueble cuenta con placares en los dormitorios y una cocina equipada con anafe, horno y campana. El edificio ofrece amenities como SUM, barbacoa de uso común, espacio para niños y laundry. Los gastos comunes ascienden a $22.000. En general, el apartamento se encuentra en buen estado de conservación.

$ 22.000

Maldonado

2

1

Apartamento de 2 dormitorios al frente, ubicado en un segundo piso por escalera. Cuenta con un baño completo, cocina semi integrada, balcón amplio y gastos comunes de $4.000 que incluyen OSE, saneamiento y limpieza de áreas comunes. El estado general del inmueble se percibe como habitable, aunque con terminaciones que podrían beneficiarse de una actualización estética.

$ 29.000

Canelones

2

1

Este apartamento al frente, ubicado en un 4to piso, ofrece 2 dormitorios y 1 baño en 55 m². Cuenta con living comedor con balcón, cocina definida con terraza lavadero y aire acondicionado. Los gastos comunes son de $3.600. El estado general del inmueble parece promedio con terminaciones funcionales.