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Punta Carretas - Propiedades en alquiler

Propiedades en alquiler en Punta Carretas

Punta Carretas es el barrio más exclusivo para inversión inmobiliaria de lujo en Montevideo, con propiedades premium que promedian USD 350,000-500,000. Este prestigioso barrio costero ofrece máxima rentabilidad en alquileres corporativos y turismo de alta gama, con ROI del 6-8% anual. Las propiedades en Punta Carretas incluyen penthouses con vista al mar, apartamentos en torres de lujo y oficinas premium. Ubicado junto al Punta Carretas Shopping, World Trade Center y rambla exclusiva, es la primera opción para inversores internacionales y expatriados ejecutivos que buscan propiedades de lujo en Montevideo.

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Propiedad

Este apartamento de 60 m² ofrece 2 dormitorios y 1 baño, ubicado al frente. Cuenta con balcón, cocina definida y un garage cubierto. Si bien el edificio posee amenities, el departamento requiere actualizaciones estéticas y presenta un estado general usado. Los gastos comunes ascienden a UYU 13900.

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Análisis de mercado

Análisis basado en 532 propiedades en alquiler. Actualizado el 12 de enero de 2026

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Distribución por dormitorios

Distribución por baños

Precio total

Dispersión de precios: 7.6x

Rango típico (10-90%): $ 25.000 - $ 190.466

Precio por m²

Publicaciones semanales en Punta Carretas

Promedio de 19.3 propiedades en alquiler por semana

Total de publicaciones: 154

Período: 17/11 - 5/1

Mapa de precios por metro cuadrado

$ 31.500

Doctor Enrique Muñoz

1

1

Este apartamento de 1 dormitorio y 1 baño, con 50 m², se ubica en un piso alto al frente, ofreciendo buena luminosidad y vista despejada. Cuenta con balcón, cocina integrada al living-comedor y placard en el dormitorio. El edificio ofrece lavadero y vigilancia 24 horas. El estado general del apartamento parece bueno según las imágenes.

$ 20.000

Bonpland

1

1

Este apartamento de 30 m² ofrece un dormitorio y un baño, con portería presencial. Se encuentra en un edificio construido en 1980 y los gastos comunes ascienden a 5800 UYU. El estado general es bueno, aunque las terminaciones son de calidad estándar. Cuenta con orientación al frente y se destaca la funcionalidad de sus espacios, aunque el diseño es simple.

$ 32.500

Doctor José Scosería

2

1

Este apartamento de 56 m² cuenta con 2 dormitorios y 1 baño. Ubicado en planta baja, presenta un living comedor con estufa a leña y una cocina definida. Incluye un pequeño patio y los gastos comunes son bajos. El estado general del inmueble es bueno, aunque con terminaciones de estilo clásico. Se admiten mascotas y se requiere garantía de aseguradora.

$ 41.000

Guipúzcoa

2

1

Apartamento de 53 m² en primer piso al frente, con dos dormitorios con placares y un baño completo. Cuenta con living-comedor con aire acondicionado y balcón. La cocina está equipada con muebles aéreos y bajo mesada, anafe y horno eléctrico. El estado general es bueno, aunque se percibe como una propiedad usada con terminaciones de calidad media. Los gastos comunes son de $5000 e incluyen OSE, saneamiento, limpieza y seguridad del edificio.

US$ 2.000

21 de Setiembre

2

2

Este apartamento de 2 dormitorios y 2 baños, ubicado en un piso alto, ofrece una superficie total de 1000 m2. Destaca por su orientación al frente, balcón disfrutable y estado general en buenas condiciones. El edificio cuenta con amenities como seguridad 24 horas y barbacoas, con gastos comunes de $15.000. Incluye garage fijo, calefacción por losa radiante individual y aire acondicionado. Se encuentra completamente amoblado con terminaciones de calidad que le dan un estilo moderno.

$ 41.000

Ariosto

2

1

Este apartamento de 2 dormitorios al frente, con gastos comunes de $5000, ha sido recientemente reciclado. Cuenta con un baño completo y una cocina definida equipada con anafe, horno y campana. Los dormitorios tienen placares amplios y aire acondicionado en el principal. Destaca la presencia de un balcón/terraza, aunque no incluye garage ni cochera. El estado general es bueno, con terminaciones modernas en la cocina y baño, aunque sin detalles específicos sobre la calidad de los materiales.

$ 55.000

21 de Setiembre

2

2

Este apartamento a estrenar ofrece dos dormitorios y dos baños, con una superficie de 85 m². Destaca por su luminosidad, balcón y equipamiento que incluye aire acondicionado y electrodomésticos de cocina. La calefacción es por losa eléctrica sectorizada. El edificio cuenta con portería virtual 24 horas y amenities como barbacoa, lavadero y gimnasio. En general, presenta un buen estado y terminaciones modernas.

US$ 1.850

Bulevar General Artigas

3

2

Este apartamento de 3 dormitorios y 2 baños, con 118 m² interiores y 13 m² de terraza, se encuentra en un piso alto. Destaca por su luminosidad y vistas despejadas. Cuenta con calefacción central por losa radiante, garaje cerrado y portería 24 horas. Los gastos comunes ascienden a $32.000. El estado general es bueno, con cocina actualizada, aunque no se especifica la calidad de las terminaciones.

$ 24.000

Doctor José Scosería

0

1

Este moderno monoambiente a estrenar, ubicado en un décimo piso al contrafrente, ofrece 37 m² de espacio. Cuenta con un baño completo y se entrega equipado con anafe, horno, campana extractora y aire acondicionado, además de persianas eléctricas y buenos placares. El edificio proporciona amenities como lavadero, barbacoa y gimnasio, sumado a portería virtual 24 horas. Los gastos comunes ascienden a $3.250, sumados al alquiler de $24.000. El departamento está impecable y listo para habitar.