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Casas en alquiler en Punta Carretas

Punta Carretas es el barrio más exclusivo para inversión inmobiliaria de lujo en Montevideo, con propiedades premium que promedian USD 350,000-500,000. Este prestigioso barrio costero ofrece máxima rentabilidad en alquileres corporativos y turismo de alta gama, con ROI del 6-8% anual. Las propiedades en Punta Carretas incluyen penthouses con vista al mar, apartamentos en torres de lujo y oficinas premium. Ubicado junto al Punta Carretas Shopping, World Trade Center y rambla exclusiva, es la primera opción para inversores internacionales y expatriados ejecutivos que buscan propiedades de lujo en Montevideo.

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Propiedad

Avenida Sarmiento

Esta moderna casa de tres plantas ofrece 3 dormitorios y 4 baños en 180 m² construidos sobre un terreno de 100 m². Cuenta con un diseño minimalista, jardín con parrillero y garage. El estado general es excelente, con terminaciones de alta calidad y mucha luminosidad, destacando su distribución funcional y confortable.

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Análisis de mercado

Análisis basado en 26 propiedades en alquiler. Actualizado el 12 de enero de 2026

Ver análisis de propiedades en venta

Distribución por dormitorios

Distribución por baños

Precio total

Dispersión de precios: 5.4x

Rango típico (10-90%): $ 48.000 - $ 259.018

Precio por m²

Publicaciones semanales en Punta Carretas

Promedio de 1.0 casas en alquiler por semana

Total de publicaciones: 8

Período: 17/11 - 5/1

Mapa de precios por metro cuadrado

$ 30.000

José Ellauri

2

1

Esta casa de altos cuenta con 2 dormitorios y 1 baño, abarcando 69 m² cubiertos. Dispone de living comedor con hogar a leña, cocina, terraza y acceso a azotea, ofreciendo espacios al aire libre. Se describe como muy soleada, aunque las imágenes podrían no reflejar la realidad exacta. El estado general es usado y requeriría actualizaciones cosméticas. Orientación Sur.

US$ 4.000

Luis Franzini

3

4

Esta casa de diseño de 180 m² ofrece 3 dormitorios y 4 baños. Se destaca por su arquitectura contemporánea y materiales premium. Incluye un garaje, parrillero y un jardín/patio integrado al área social. El estado general es excelente, con terminaciones de alta calidad. La propiedad se alquila completamente amueblada, lista para habitar.

$ 42.900

Miñones

3

2

Casa con 3 dormitorios y 2 baños, que ocupa una superficie de 100 metros cuadrados. Incluye 1 lugar de estacionamiento, patio, estufa a leña y aire acondicionado. El estado general es regular, con necesidad de algunas actualizaciones cosméticas. Las terminaciones son de calidad media con algunos elementos económicos y algunos accesorios parecen ser viejos.

US$ 2.500

Patria

3

3

Casa de 135 m² reciclada en 2021, con 3 dormitorios y 3 baños. El estado general es impecable, con terminaciones de excelente calidad. Cuenta con patio de 40m² con fogón y garaje para un auto. Luminosa y bien orientada, ideal para familia o empresa.

$ 48.000

José Ellauri

3

2

Casa en alquiler con 3 dormitorios y 2 baños. Cuenta con un garaje y una superficie total de 1 metro cuadrado. El estado general es funcional pero con un estilo fechado, evidenciando una construcción tradicional. La propiedad requiere actualizaciones para modernizar sus terminaciones.

$ 48.000

Miñones

3

2

Casa de dos plantas de 90m² con 3 dormitorios y 2 baños, ideal para familias y acepta mascotas. Cuenta con jardín de uso común, cocina integrada, living-comedor con estufa y aire acondicionado. Posee azotea transitable, parrillero, y ofrece seguridad con rejas. Requiere garantía de aseguradora y un contrato mínimo de 2 años. Estilo tradicional con actualizaciones cosméticas necesarias.

$ 70.000

Francisco Solano García

3

2

Este apartamento de 3 dormitorios y 2 baños, con orientación noreste y ubicado en un primer piso por escalera, ofrece un balcón de 12 m2 y acceso a un patio interno de 7 m2. La propiedad combina una estufa a leña en el living-comedor con una cocina definida y placares en los dormitorios. Aunque requiere subir escaleras, el estilo contemporáneo y la luminosidad de los ambientes prometen una buena calidad de vida familiar.

US$ 6.300

Libertad

6

5

Esta propiedad en Pocitos, Montevideo, disponible por U$S 6.300 mensuales, es una casa/oficina reciclada de 500 m² ideal para empresas. Combina el estilo clásico de 1924 con toques modernos, ofreciendo 6 habitaciones, 5 baños, y un amplio garage. Destacan sus pisos de madera, iluminación natural y diseño funcional, con espacios luminosos y bien mantenidos. Cuenta con jardín, seguridad y aire acondicionado, orientada al sur, sin gastos comunes.

$ 75.000

Bonpland

3

2

Se alquila casa tipo PH en planta baja, sin gastos comunes y con mascotas a evaluar. Dispone de 3 dormitorios amplios con placares, 2 baños (uno completo y un social), un living comedor luminoso y una cocina equipada. Cuenta con patio, aire acondicionado en todos los ambientes, cortinas roller y portero con cámara infrarroja. Ideal tanto para vivienda como para consultorios u oficina, aceptando garantías como ANDA, CGN y aseguradoras.