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Propiedades en alquiler en Malvín

Malvín es un barrio costero de Montevideo que se caracteriza por su ambiente residencial tranquilo y proximidad al mar. Este encantador barrio ofrece una excelente calidad de vida con vistas al Río de la Plata y se distingue por su arquitectura variada que incluye desde casas tradicionales hasta modernos apartamentos. Las propiedades en Malvín destacan por su ubicación costera privilegiada, con acceso directo a la rambla, parques públicos y una excelente conectividad con el resto de la ciudad, siendo ideal para familias que buscan tranquilidad marina sin renunciar a las comodidades urbanas.

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Propiedad
$ 23.000
Avenida Italia
0
1
Este moderno apartamento monoambiente, ubicado en el piso 8 al frente del edificio Nostrum Malvín, ofrece balcón y terraza. Cuenta con cocina integrada, baño completo y aire acondicionado frío-calor. Los gastos comunes son bajos, $U 3.358. El edificio posee amenities como gimnasio, rooftop con parrillero y seguridad 24 horas. El estado es a estrenar y se beneficia de la Ley de Inversión Promovida, con exoneración de impuestos.
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Análisis de mercado

Análisis basado en 189 propiedades en alquiler. Actualizado el 3 de febrero de 2026

Ver análisis de propiedades en venta
Distribución por dormitorios
Distribución por baños
Precio total
Dispersión de precios: 3.5x
Rango típico (10-90%): $ 24.400 - $ 85.160
Precio por m²
Publicaciones semanales en Malvín
Promedio de 10.4 propiedades en alquiler por semana
Total de publicaciones: 83
Período: 15/12 - 2/2

Mapa de precios por metro cuadrado

$ 56.000
Avenida General Rivera
2
1
Este apartamento de 2 dormitorios y 1 baño, con 58 m², se ubica al contrafrente y cuenta con una terraza con parrillero con vista al lago. Incluye dos garajes techados y acceso a amenities como piscina, barbacoa, gimnasio y rooftop. Los gastos comunes ascienden a $8.044. El estado general parece bueno, con terminaciones modernas según se aprecia en las fotos.
$ 32.500
Avenida General Rivera
1
0
Este apartamento de 1 dormitorio y 1 baño, con una superficie de 50 m², se encuentra en un edificio moderno con orientación norte. Destaca por su estado impecable y sus terminaciones de buena calidad. Cuenta con balcón y ofrece amenities como piscina, gimnasio y lavadero. Los gastos comunes son de $4500 UYU. El departamento aparenta estar en excelente estado de conservación, listo para habitar.
$ 27.000
Pilcomayo
2
1
Este apartamento al frente, ubicado en un primer piso por escalera, ofrece dos dormitorios y un baño. Cuenta con living-comedor y dos terrazas, una al frente y otra al contrafrente. Los gastos comunes son bajos, lo que lo convierte en una opción atractiva. El estado general es bueno, aunque el edificio es de 1957, mostrando signos de uso pero funcional para una persona o una familia pequeña.
$ 34.000
Avenida General Rivera
1
2
Este apartamento tipo loft de 55 m² ofrece un dormitorio y dos baños, con orientación norte y una distribución en dos niveles. Se encuentra en excelente estado, casi a estrenar. Cuenta con un garaje fijo y amenities en el edificio como piscinas, barbacoa y gimnasio. Los gastos comunes ascienden a UYU 11.000. El apartamento se alquila semi-equipado y se destaca su luminosidad y estado impecable.
$ 55.000
Avenida Enrique Legrand
2
2
Este apartamento a estrenar cuenta con 2 dormitorios, 2 baños y 83 m2 totales. Se destaca por su terraza con parrillero de uso exclusivo y una cochera. El estado es impecable, con terminaciones de buena calidad. El edificio ofrece amenities como gimnasio, laundry, barbacoa, solárium y sala de reuniones, además de seguridad 24/7. Los gastos comunes ascienden a UYU 7000.
$ 23.000
Candelaria
3
1
Este apartamento de 60 m² ofrece tres dormitorios y un baño, con gastos comunes de $6000 UYU. Destaca por su buena luz y ventilación, con pisos de parquet en los dormitorios y placares en el hall. Cuenta con cocina definida, terraza lavadero con cerramiento, y el edificio ofrece vigilancia 24 horas y estacionamiento. El estado general parece bueno, aunque podría beneficiarse de algunas actualizaciones estéticas.
$ 30.000
Avenida Italia
2
1
Este apartamento al frente, ubicado en un 4to piso, ofrece 2 dormitorios y 1 baño, con una superficie total de 50 m2. Cuenta con balcón y terraza lavadero integrada a la cocina. El edificio posee ascensor y seguridad con reja perimetral y portón eléctrico. Los gastos comunes ascienden a $4.790. Se aceptan mascotas. El estado general es bueno y las terminaciones son de calidad estándar.
$ 40.000
Avenida Colombes
1
Depósito de 50 m2, ideal para usar como cámara frigorífica gracias a su construcción en isopanel y techo de chapa. Cuenta con un baño y un espacio de estacionamiento al frente. El estado general es bueno, con seguridad 24 horas, portón eléctrico y cerca eléctrica. La propiedad es apta para entrar y está en excelente condición.
$ 30.000
Oviedo
2
1
Este apartamento de 78 m² ofrece 2 dormitorios y 1 baño, con un garaje y gastos comunes de 5000 UYU. Ubicado en un piso alto, el apartamento cuenta con cocina integrada y terraza, brindando luminosidad y un amplio horizonte. El edificio, construido hace 2 años, ofrece amenities como barbacoa y seguridad. El estado general del apartamento parece bueno, con un diseño moderno.