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Casas en alquiler en Aguada

Aguada es un barrio emergente de Montevideo con gran potencial de inversión y precios accesibles. Ubicado estratégicamente entre el Centro y la rambla, este barrio histórico está experimentando una revitalización urbana que lo convierte en una excelente oportunidad para inversores y jóvenes profesionales. Las propiedades en Aguada ofrecen excelente relación precio-valor, con apartamentos económicos y casas tradicionales, además de fácil acceso al transporte público y proximidad a universidades y centros de trabajo, siendo ideal para quienes buscan propiedades de inversión en una zona en crecimiento.

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Mirando | Casas en alquiler en Aguada, Montevideo

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Propiedad

General Fausto Aguilar

Esta casa de 48 m² cuenta con dos dormitorios y un baño completo, ofreciendo un espacio funcional en planta baja. Se encuentra en buen estado general, destacando su azotea de uso exclusivo con parrillero. Ideal para quienes buscan una propiedad horizontal independiente con comodidades básicas y sin gastos comunes.

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Análisis de mercado

Análisis basado en 16 propiedades en alquiler. Actualizado el 12 de enero de 2026

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Distribución por dormitorios

Distribución por baños

Precio total

Dispersión de precios: 3.7x

Rango típico (10-90%): $ 21.500 - $ 79.000

Precio por m²

Publicaciones semanales en Aguada

Promedio de 0.9 casas en alquiler por semana

Total de publicaciones: 7

Período: 17/11 - 5/1

Mapa de precios por metro cuadrado

$ 37.000

Galicia

4

2

Casa de altos de 133 m2 con 4 dormitorios y 2 baños (uno reciclado), en buen estado general y muy luminosa. Posee azotea transitable y un hall de distribución con claraboya que maximiza la luz natural. Ideal como inversión para residencia estudiantil.

$ 20.000

Profesor Carlos Bacigalupi

1

1

Esta casa de un dormitorio y un baño, con 27 m² cubiertos, ofrece un patio frontal exclusivo y bajos gastos comunes en un condominio recientemente renovado. Aunque pequeña, la propiedad se encuentra en buen estado general, con terminaciones sencillas pero funcionales. Ideal para una persona o pareja, admite mascotas y requiere garantía de seguro. El estado general es bueno, aunque las terminaciones son básicas, sin lujos.

$ 37.000

Cerro Largo

4

1

Esta casa de 216 m2, construida en 1930, ofrece 4 dormitorios y 1 baño. Orientada al este, goza de buena luminosidad. Incluye azotea transitable y altillo. Si bien tiene una antigüedad considerable, el estado general es aceptable con necesidad de algunas mejoras, reflejando una calidad de terminaciones media.

$ 88.000

Yaguarón

3

2

Esta propiedad es una casa con local comercial de 375 m2 construidos en un terreno de 365 m2. Cuenta con 3 dormitorios y 2 baños. Destaca su amplio garage para 7 autos. El estado general de la propiedad requiere algunas actualizaciones cosméticas, pero su funcionalidad es buena y ofrece potencial tanto residencial como comercial.

$ 60.000

General Felipe Fraga

6

2

Esta amplia casa antigua de 100 m² ofrece seis dormitorios, ideal para familias grandes o proyectos profesionales. Cuenta con mejoras en seguridad, como rejas y ventanas de PVC, además de un sótano de 20 m² y azotea con parrillero. Acepta mascotas pequeñas y se alquila por $60.000 con garantías ANDA, Surco o Fideciu. Si bien la propiedad conserva su encanto original, necesita actualizaciones estéticas, especialmente en pisos y detalles de cocina y baño. Destaca por su potencial y amplitud.

$ 45.000

Cerro Largo

6

2

Se alquila casa de altos con 6 dormitorios y 2 baños, ideal para reformar. Destacan sus ambientes amplios con techos altos y la cocina definida. Requiere importante renovación, presentando un estilo tradicional con detalles arquitectónicos antiguos. Se aceptan garantías de aseguradoras para el alquiler de esta propiedad de 234 m2. La propiedad cuenta con un altillo y un patio. El precio de alquiler es de 45000 UYU.

$ 39.000

Galicia

2

1

Se alquila casa de altos con dos dormitorios, un baño, living comedor y cocina. Cuenta con una azotea con parrillero, ideal para disfrutar del aire libre. El alquiler es de $39.000 y se solicita garantía Porto. El acceso es por escalera. Es una propiedad de estilo tradicional con pisos de parquet y mucha luz natural, adecuada para familias o individuos que buscan un espacio práctico.

$ 35.000

Avenida Millán

4

1

Casa de 4 dormitorios en Aguada, ideal para diversos usos como vivienda o negocio, con un precio de alquiler de $35.000 y sin gastos comunes. Requiere renovación, presenta un estilo tradicional con pisos de madera y techos altos. Cuenta con living-comedor amplio, cocina definida y baño completo. Destaca su potencial para teletrabajo y su cercanía a la Avenida Millán, aunque carece de garaje y comodidades modernas.

$ 50.000

General Felipe Fraga

5

1

Casa de 100 m² en Aguada, ideal para familias o empresas, con 5 dormitorios (opción a 6) y sin gastos comunes. Ofrece un amplio living-comedor, cocina definida, un baño completo y una azotea con parrillero, perfecta para disfrutar al aire libre. La propiedad se destaca por su luminosidad gracias a sus amplias ventanas con contraventanas, aunque carece de estacionamiento. Su estilo tradicional y fachada bien mantenida le dan un atractivo especial, ofreciendo potencial para subarrendar.