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Apartamentos a la venta en Tres Cruces

Tres Cruces es un barrio estratégico de Montevideo que funciona como centro de conexión de la ciudad. Este barrio dinámico alberga la terminal de ómnibus principal y se caracteriza por su alta conectividad y actividad comercial constante. Las propiedades en Tres Cruces destacan por su ubicación estratégica para el transporte, con fácil acceso a todas las zonas de Montevideo, centros comerciales, servicios de salud y una infraestructura completa, siendo ideal para quienes valoran la conectividad y el acceso a servicios esenciales.

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Propiedad
US$ 115.250
La Paz
1
1
Este apartamento de un dormitorio y un baño, con 37 m² internos y 3 m² de terraza al contrafrente, se encuentra en un proyecto en construcción con entrega prevista para noviembre de 2026. Ofrece beneficios impositivos bajo la Ley de Vivienda Promovida. El estado actual es en obra, sin detalles disponibles sobre la calidad de las terminaciones más allá de lo estipulado por el proyecto.
Propiedad
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Análisis de mercado

Análisis basado en 845 propiedades en venta. Actualizado el 3 de febrero de 2026

Ver análisis de propiedades en alquiler
Distribución por dormitorios
Distribución por baños
Precio total
Dispersión de precios: 2.0x
Rango típico (10-90%): $ 103.200 - $ 210.000
Precio por m²
Publicaciones semanales en Tres Cruces
Promedio de 16.3 apartamentos a la venta por semana
Total de publicaciones: 130
Período: 8/12 - 26/1

Mapa de precios por metro cuadrado

US$ 139.500
Colonia
1
1
Este apartamento de 1 dormitorio y 1 baño, con 38 m2 interiores y terraza, forma parte de un nuevo desarrollo con entrega estimada en mayo de 2026. Ubicado al frente en planta baja, ofrece cocina integrada y acceso a amenities como SUM, lavadero y parrillero. Se beneficia de la Ley de Vivienda Promovida, con exoneraciones impositivas. El estado es a estrenar y, según los renders, presenta un diseño contemporáneo con terminaciones de calidad media.
US$ 185.900
Colonia
2
1
Este apartamento a estrenar, ubicado en un décimo piso al contrafrente, ofrece 2 dormitorios y 1 baño en 53 m2. Cuenta con cocina integrada, balcón y previsión para aire acondicionado. El estado es nuevo, amparado bajo la ley de vivienda promovida con beneficios fiscales. Ideal para quienes buscan un hogar moderno con facilidades y exoneraciones impositivas.
US$ 173.680
Francisco Canaro
2
1
Este apartamento de 2 dormitorios y 1 baño, con una superficie total de 75.79 m2, está ubicado en un edificio en construcción con entrega estimada para junio de 2027. La unidad se encuentra al contrafrente y cuenta con un balcón. El estado es a estrenar, con terminaciones modernas y cocina integrada. Si bien los detalles de calidad son limitados, las imágenes renderizadas sugieren un nivel medio. Los gastos comunes están aún por confirmarse.
US$ 139.900
Bulevar General Artigas
1
1
Este apartamento de 1 dormitorio y 1 baño, con 40 m² interiores, se encuentra en construcción y estará listo en marzo de 2026. Ubicado en un segundo piso al contrafrente, cuenta con cocina definida y balcón. El edificio ofrece portería, barbacoa y seguridad, con gastos comunes aproximados de $3700. Promete terminaciones de excelente calidad. En estado de construcción, las visualizaciones sugieren un estilo moderno y funcional.
US$ 129.500
Francisco Canaro
1
1
Este apartamento en construcción, con entrega en 2027, ofrece un dormitorio y un baño, con una superficie total de 54.28 m2 y orientación al contrafrente. Cuenta con cocina integrada, balcón y previsión para aire acondicionado. El estado es a estrenar, al ser parte de un nuevo proyecto de vivienda promovida. Los gastos comunes están por consultar.
US$ 174.400
Nueva Palmira
2
1
Este apartamento en construcción, con entrega en marzo de 2026, ofrece 2 dormitorios, 1 baño y 57m2. Ubicado al contrafrente en un tercer piso, cuenta con terraza y cocina definida. El edificio incluye portería, barbacoa y seguridad. Los gastos comunes son aproximadamente $4700. Presenta terminaciones de excelente calidad y se beneficia de la Ley de Vivienda Promovida. El estado es a estrenar y la orientación es al contrafrente.
US$ 98.000
Avenida 18 de Julio
2
1
Apartamento interior de 67 m2 en un primer piso por escalera, con dos dormitorios y un baño. El living comedor es espacioso, y tanto el baño como la cocina han sido renovados. Si bien es un apartamento antiguo, se encuentra en buen estado general. Los gastos comunes son bajos, de aproximadamente $2100 mensuales, y actualmente está alquilado con una renta de $21.073.
US$ 156.000
Avenida 18 de Julio
1
1
Apartamento a estrenar de 1 dormitorio al frente, ubicado en un 5to piso con orientación norte. Cuenta con living comedor con terraza, cocina integrada y 1 baño completo. El edificio ofrece amenities como barbacoa, solárium, laundry y gimnasio. Se encuentra en excelente estado, con terminaciones modernas y luminosas. Incluye preinstalación de aire acondicionado y se beneficia de la Ley de Vivienda Promovida.
US$ 129.857
Eduardo Víctor Haedo
1
1
Este apartamento a estrenar, con entrega en 2027, ofrece un dormitorio y un baño completo en un cuarto piso al contrafrente. Cuenta con una superficie total de 46 m2 y un balcón. El edificio incluye amenities como gimnasio, SUM y sala de juegos. La calidad de las terminaciones se presenta como Premium según renders. Ideal para inversores que buscan una propiedad moderna con beneficios de la ley de vivienda social. Gastos de ocupación del 3%.