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Propiedades a la venta en Colonia Nicolich

En esta página encontrarás información completa sobre propiedades en venta en Colonia Nicolich. Accede a estadísticas de mercado actualizadas, precios por metro cuadrado, análisis de tendencias y un mapa interactivo que muestra la distribución de precios en la zona. También podrás explorar calles populares cercanas, barrios vecinos y obtener datos precisos para tomar la mejor decisión de inversión o compra en Colonia Nicolich, Canelones.

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Propiedad
US$ 128.000
Abraham Lincoln
Este terreno en esquina ofrece 1182 m² con 31 metros de frente, topografía nivelada y servicios de electricidad disponibles. Actualmente cuenta con construcciones existentes de 171m² que constan de una casa de 2 dormitorios y 3 apartamentos en obra, requiriendo reciclaje. El terreno se encuentra cercado y sobre asfalto, ideal para desarrollo habitacional o comercial, aunque las construcciones existentes necesitan mejoras.
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Análisis de mercado

Análisis basado en 67 propiedades en venta. Actualizado el 3 de febrero de 2026

Ver análisis de propiedades en alquiler
Distribución por dormitorios
Distribución por baños
Precio total
Dispersión de precios: 13.2x
Rango típico (10-90%): $ 93.000 - $ 1.232.000
Precio por m²
Publicaciones semanales en Colonia Nicolich
Promedio de 0.6 propiedades a la venta por semana
Total de publicaciones: 5
Período: 15/12 - 2/2

Mapa de precios por metro cuadrado

US$ 6.500.000
Panambí
Se ofrece un terreno de 74.350 m² con 200 metros de frente y 353.3 metros de fondo, topografía plana y acceso asfaltado. El terreno cuenta con los servicios de electricidad y agua (OSE próximamente). Tiene zonificación comercial, ideal para emprendimientos industriales o logísticos. El terreno se presenta como una oportunidad de inversión en una zona de alto crecimiento.
US$ 142.000
Presidente Tomás Berreta
3
2
Esta casa de 158 m² en Montevideo cuenta con 3 dormitorios y 2 baños. Incluye parrillero y espacio para 3 autos. El estado general es bueno, aunque con terminaciones que varían entre económicas y de gama media. Se observa un estilo parcialmente actualizado, con una mezcla de elementos contemporáneos y otros más antiguos, sugiriendo renovaciones en una estructura preexistente.
US$ 70.000
Clavel
2
2
Casa de dos plantas con 4 dormitorios y 2 baños, que requiere reciclaje total. Tiene una superficie de 100 m² y cuenta con un patio. El estado general de la propiedad es malo, necesitando una reforma completa. La calidad de los materiales parece económica y presenta signos de deterioro.
US$ 725.000
Perimetral Wilson Ferreira Aldunate
Terreno de 5760 m² con 70 metros de frente y fondo, ubicado sobre asfalto con acceso a electricidad. Se presenta como un lienzo en blanco ideal para desarrollo residencial o comercial. La topografía parece plana. El estado general se presume bueno por la ausencia de menciones de problemas o falta de mantenimiento.
US$ 270.000
Colonia Nicolich
Terreno de 1415 m² con 27 metros de frente, ubicado sobre ruta con acceso a servicios básicos como luz. Posee una construcción existente de 222 m² en buen estado general. Permite edificación de hasta 3 niveles con un FOS del 40%, ideal para vivienda o uso logístico.
US$ 1.100.000
Pedro Murillo
Este terreno rural de 44.450 m² (4,44 ha) ofrece potencial para fraccionamiento en hasta tres lotes. Con un frente de 196.34 metros, se encuentra a 300 metros de la ruta, ideal para desarrollos logísticos u otros emprendimientos. La topografía parece ser plana. Los servicios de luz, agua y saneamiento no están especificados. El acceso es por camino de tierra. La zona es de tipo rural con baja densidad constructiva.
US$ 1.280.000
Ruta 102 Perimetral Wilson Ferreira Aldunate
Este terreno de 5117 m² presenta un frente de 56 metros y una topografía plana, ideal para desarrollo industrial gracias a su zonificación. Con un FOS del 65%, ofrece potencial para construir una nave de aproximadamente 3300 m². Las imágenes muestran un terreno con césped y construcciones industriales en la cercanía, sugiriendo un entorno en desarrollo. El terreno parece estar en buenas condiciones generales, listo para ser aprovechado.
US$ 865.000
Ruta 102 Perimetral Wilson Ferreira Aldunate
Terreno de 3744 m² con 45 metros de frente, ideal para uso logístico en zona industrial con un FOS del 65%. El terreno parece estar en buen estado, con césped y listo para construir, ubicado en una zona con desarrollo activo según las imágenes.
US$ 98.000
General José de San Martín
Se trata de un terreno de 1000 m² con 20 metros de frente y 50 metros de fondo, actualmente nivelado y sin mejoras. El terreno cuenta con un FOS del 40% y permite una altura máxima de edificación de 8.5 metros, distribuidos en tres niveles. Visualmente, el terreno presenta vegetación alta y arbolado. Su acceso es por calle de tierra. El entorno se ve mixto, residencial y en desarrollo. Existe un proyecto aprobado para parking con capacidad para 28 vehículos.