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Apartamentos en alquiler en Pocitos

Pocitos es uno de los barrios más cotizados de Montevideo para inversión inmobiliaria, con apartamentos frente al mar y excelente rentabilidad en alquileres. Este barrio cosmopolita registra precios 30-40% superiores al promedio de la ciudad, atrayendo expatriados y profesionales de alto poder adquisitivo. Las propiedades en Pocitos ofrecen ROI superior al 5% anual, con demanda constante para alquileres temporarios y residenciales. Ubicado en la rambla más exclusiva, con shopping centers, restaurantes gourmet y vida nocturna premium, es ideal para inversores que buscan propiedades de lujo en Montevideo.

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Propiedad
$ 43.600
Plácido Ellauri
1
1
Este apartamento de 42 m² ofrece 1 dormitorio y 1 baño, ubicado en un piso 10 al contrafrente. Se encuentra amoblado y en impecable estado, listo para habitar. Cuenta con cocina equipada, living comedor y dormitorio con placar. Los gastos comunes ascienden a 4290 UYU. El edificio tiene ascensor y lavadero. Existe la opción de alquilar un garage por un costo adicional. Tiene aire acondicionado y calefacción central. Su estilo es moderno y funcional.
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Análisis de mercado

Análisis basado en 558 propiedades en alquiler. Actualizado el 27 de febrero de 2026

Ver análisis de propiedades en venta
Distribución por dormitorios
Distribución por baños
Precio total
Dispersión de precios: 3.4x
Rango típico (10-90%): $ 23.000 - $ 78.000
Precio por m²
Publicaciones semanales en Pocitos
Promedio de 28.0 apartamentos en alquiler por semana
Total de publicaciones: 224
Período: 5/1 - 23/2

Mapa de precios por metro cuadrado

$ 24.500
Marco Bruto
1
1
Este apartamento de 40 m2 cuenta con un dormitorio, un baño y un balcón con vista. Se encuentra en buen estado general y los gastos comunes ascienden a $3.200. El edificio ofrece portería y barbacoa en el último piso, sumando valor a la propiedad.
$ 32.000
1
1
Este apartamento al frente cuenta con un dormitorio, un baño completo y 40 m2. Dispone de balcón con cerramiento, cocina integrada y un lugar de garage individual. El estado general es bueno, con piso flotante y aire acondicionado en el living comedor. El edificio ofrece barbacoa y laundry, con gastos comunes de $5.700 mensuales.
$ 45.000
Pedro Fco. Berro 898, 11300 Montevideo, Departamento De Montevideo, Uruguay
2
2
Apartamento al frente en un 5to piso, de 82 m² totales, cuenta con 2 dormitorios (principal en suite) y 2 baños completos más uno de servicio. Dispone de cocina definida y lavadero independiente. El edificio ofrece portería, ascensor, calefacción central y gas natural. Se encuentra totalmente equipado y los gastos comunes ascienden a $12.560 más $2.475 de calefacción. En general, el estado es bueno aunque necesita algunas actualizaciones estéticas, con terminaciones de calidad económica y estilo tradicional pero funcional.
$ 28.000
Avenida Brasil
1
1
Este apartamento de 1 dormitorio al frente, con 48 m², ofrece un patio y se encuentra en un edificio sin ascensor. El estado general es usado y requiere algunas actualizaciones cosméticas. Tiene 5 ambientes y paga $2000 de gastos comunes. La orientación es oeste. El baño y cocina parecen necesitar reciclaje. Las terminaciones son económicas.
$ 26.000
Echevarriarza
1
1
Este apartamento monoambiente al frente, cuenta con 70 m² totales, de los cuales 30 m² son cubiertos y 40 m² descubiertos correspondientes a una amplia terraza. Dispone de un baño completo, cocina equipada y aire acondicionado. El edificio ofrece servicios como limpieza, lavadero y parrillero. El estado general es bueno, aunque no se especifica la antigüedad exacta de las terminaciones. Los gastos comunes ascienden a $4,651 UYU.
$ 23.500
Barreiro Y 26 De Marzo
0
1
Este monoambiente de 23 m² cubiertos con un patio de 16 m² ofrece un espacio funcional con cocina integrada y baño completo. Ubicado en un primer piso, el apartamento cuenta con pisos flotantes y calefacción eléctrica individual. El edificio proporciona amenities como portería virtual, barbacoa y laundry, con gastos comunes de $2.500. Si bien compacto, el estado general aparenta ser bueno, ideal para una persona o pareja.
US$ 1.090
Guayaqui
1
1
Este apartamento a estrenar de 1 dormitorio, ubicado en un piso alto (12) y con orientación contrafrente, ofrece 40 m² habitables más balcón. Incluye garage y acceso a las completísimas amenities del edificio JOY, como piscinas climatizadas, gimnasio y barbacoa. Los gastos comunes ascienden a UYU 7000. El estado es impecable, listo para habitar.
$ 25.500
Guayaqui
0
1
Este apartamento tipo monoambiente de 45 m2 se encuentra en un segundo piso al contrafrente y cuenta con un baño completo, cocina integrada y terraza. El estado general es bueno, aunque las terminaciones son de calidad media. Los gastos comunes ascienden a $4200. Se admiten mascotas pequeñas y el edificio ofrece portería, con la posibilidad de alquilar garage. Se requiere garantía de Porto o Sura.
$ 23.500
Arazatí y Av Brasil
1
1
Este apartamento de 1 dormitorio y 1 baño, con una superficie de 28 m², se presenta como una opción funcional y compacta. Orientado al sur, el inmueble ofrece buena iluminación natural. El estado general parece bueno, con terminaciones sencillas pero adecuadas para el público objetivo. No tiene gastos comunes, lo que lo hace atractivo, y el precio incluye todos los servicios. Ideal para estudiantes o jóvenes profesionales que buscan un espacio práctico y bien ubicado.