Parque Batlle

📍 Ubicación

• Buceo, próximo a Pedro Bustamante y Neyra.
• A pocas cuadras de Jose Batlle y Ordoñez y Av. Ramón Anador.
• A minutos de la Rambla de Buceo.

🏠 Características Principales

• Padrón único con dos casas.
• Superficie total: 450m2.
• Superficie edificada: 86m2.
• Año de construcción: 1951.
• Casa al frente: 5 dormitorios, hall, living comedor con estufa a leña, cocina definida, baño completo, patio con cochera y fondo.
• Casa al fondo: entrada directa a cocina comedor, living comedor con estufa a leña, dos dormitorios, fondo.
• FOS: 60%.
• Retiro frontal: 4 metros.
• Frente: 9 metros.

➕ Detalles Adicionales

• Casa al frente a reciclar.
• Casa al fondo sin salida directa a la calle, pero con posibilidad de hacerla.
• Terreno al fondo con árboles frutales y espacios con posibilidades de construir o reformar.

📐 Medidas aproximadas - Casa al frente

• Hall: 2m x 3m.
• Living: 3 m x 5 m.
• Dormitorio 1: 3m x 4 m al frente.
• Dormitorio 2: 3.80m x 4m al frente.
• Dormitorio 3: 3.25m x 3m.
• Dormitorio 4: 3m x 3.15m.
• Dormitorio 5: 2m x 2.80m al fondo.
• Patio: 10m x 5 m con cochera.

📐 Medidas aproximadas - Casa al fondo

• Dormitorio 1: 3m x 3.50m.
• Dormitorio 2: 3.50m x 2.50m.
• Living c/estufa: 4m x 3.50m.
• Cocina comedor: 3.60m x 4.50m.

💰 Condiciones Comerciales

• Acepta banco.