Américo Vespucio

📍 Ubicación

• Prado Sur
• A una cuadra de Av. Millán y Av. Joaquín Suarez
• Calle Américo Vespucio

🏠 Características Principales

• Apartamento con renta
• 3 dormitorios
• 2 baños (uno completo y un toilette)
• Living comedor con aire acondicionado
• Cocina definida con muebles arriba y abajo
• Mesada de granito con pileta mono comando
• Aberturas de aluminio con persianas
• Primer piso por escalera
• Al frente
• Garaje fijo bajo techo con ingreso por control remoto
• Alquilado desde setiembre 2024 a setiembre 2026
• Garantía ANDA en 25.000 pesos
• Superficie total: 56 m2
• Superficie cubierta: 54 m2
• Superficie descubierta: 2 m2

➕ Detalles Adicionales

• Terraza lavadero con conexión para lavarropa
• Tender para la ropa
• Cámaras de seguridad
• Cerca eléctrica
• Vigilancia nocturna

🏗️ Amenities del Edificio

• Salón de usos múltiples (SUM) con costo adicional
• Servicio de lavadero opcional

💰 Condiciones Comerciales

• Gastos comunes: $7000 (incluye fondo de reserva de $500)
• Gastos comunes incluyen: OSE, saneamiento, limpieza e iluminación de áreas comunes, control de ingreso a garajes, cámaras de seguridad, cerca eléctrica, jardinería, SUM, lavadero y vigilancia nocturna.
• Tributo domiciliario bimensual por el apartamento: $920
• Tributo domiciliario bimensual por el garaje: $920

ℹ️ Información Adicional

• El garaje cuenta con habilitación correspondiente y normativas de seguridad (cámaras, balde de arena, luces de emergencia, doble portón de acceso).