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Tres Cruces - Propiedades a la venta

Propiedades a la venta en Tres Cruces

Tres Cruces es un barrio estratégico de Montevideo que funciona como centro de conexión de la ciudad. Este barrio dinámico alberga la terminal de ómnibus principal y se caracteriza por su alta conectividad y actividad comercial constante. Las propiedades en Tres Cruces destacan por su ubicación estratégica para el transporte, con fácil acceso a todas las zonas de Montevideo, centros comerciales, servicios de salud y una infraestructura completa, siendo ideal para quienes valoran la conectividad y el acceso a servicios esenciales.

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Mirando | Propiedades e inmuebles a la venta en Tres Cruces, Montevideo

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Propiedad

Este apartamento contrafrente de 82 m2, ubicado en planta baja, ofrece tres dormitorios y un baño. Cuenta con cocina integrada y un patio con parrillero de uso exclusivo. Los gastos comunes ascienden a $2600 UYU. El estado general es bueno, aunque con detalles de mantenimiento acordes a su antigüedad.

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Análisis de mercado

Análisis basado en 1016 propiedades en venta. Actualizado el 12 de enero de 2026

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Distribución por dormitorios

Distribución por baños

Precio total

Dispersión de precios: 3.4x

Rango típico (10-90%): $ 102.500 - $ 349.000

Precio por m²

Publicaciones semanales en Tres Cruces

Promedio de 16.4 propiedades a la venta por semana

Total de publicaciones: 131

Período: 17/11 - 5/1

Mapa de precios por metro cuadrado

US$ 115.250

La Paz

1

1

Apartamento de 1 dormitorio en planta baja y contrafrente, con 37m² internos y 3m² de terraza. Se entrega en Noviembre de 2026, forma parte del proyecto BEAT Tres Cruces bajo la ley de vivienda promovida. El proyecto incluye amenities como parrillero cerrado, gimnasio, cowork y jacuzzi. El estado actual es en construcción.

US$ 112.000

Eduardo Víctor Haedo

1

1

Este apartamento de 1 dormitorio y 1 baño, con una superficie total de 41 m² (38 m² cubiertos), se encuentra en un edificio nuevo y está listo para entrar. Ubicado en un piso bajo y con orientación Norte al frente, cuenta con un balcón/terraza y parrillero. Los gastos comunes ascienden a 3500 UYU. El estado general de la propiedad se describe como bueno.

US$ 250.000

Daniel Muñoz

0

1

El depósito cuenta con 237 m2 construidos y ofrece un espacio mixto con oficinas internas, un baño y potencial para diversos rubros. El estado general parece aceptable, aunque se identifican necesidades menores de renovación. Se destaca la presencia de una vidriera al frente, ideal para uso comercial, y una distribución que incluye salones integrables y privados.

US$ 145.000

Doctor Joaquín Requena

1

1

Este apartamento de 1 dormitorio y 1 baño, con 41 m2 interiores y 7 m2 de terraza, se ubica en el contrafrente del edificio. Forma parte de un nuevo proyecto con amenities como barbacoa y gimnasio. Los gastos comunes no fueron especificados. El estado general es nuevo, con terminaciones modernas, según se aprecia en los renders.

US$ 97.000

Doctor Pablo de María

Se vende local comercial de 45 m2 con una amplia vidriera al frente, actualmente funcionando como papelería. Incluye una pequeña cocina y un baño. El local se encuentra en buen estado de mantenimiento, con terminaciones económicas y sin necesidad de renovación aparente. Es una oportunidad para invertir en un espacio comercial.

US$ 142.000

Doctor Joaquín Requena

1

1

Este apartamento de 1 dormitorio y 1 baño, con 41 m2 interiores y 7 m2 de terraza, se encuentra en un edificio nuevo con amenities como barbacoa y gimnasio. El estado general es bueno, con terminaciones modernas. Los gastos comunes son relativamente bajos. El apartamento cuenta con cocina integrada y placares en el dormitorio, ofreciendo un espacio funcional y bien distribuido. Su orientación es contrafrente.

US$ 142.500

Doctor Joaquín Requena

1

1

Este apartamento de 1 dormitorio, ubicado en un edificio nuevo, ofrece 41 m2 interiores más 7 m2 de terraza. Cuenta con cocina integrada, un baño completo y amenities como barbacoa y gimnasio. Orientado al contrafrente, el estado general es bueno, aunque las terminaciones son de calidad media. Los gastos comunes están por verse.

US$ 105.000

Avenida 18 de Julio

1

1

Este apartamento de 1 dormitorio y 40 m² se encuentra en buen estado. Cuenta con un baño completo, cocina definida y un living comedor con pisos de parquet. El dormitorio tiene un placard empotrado. El edificio ofrece portería diurna y gastos comunes de $5.300.

US$ 230.000

Nicaragua

3

2

Esta casa de 120 m² cuenta con 3 dormitorios y 2 baños. Tiene un parrillero techado y un garage para un auto. El estado general es bueno, aunque las terminaciones son de calidad media con algunas actualizaciones recientes. La propiedad se encuentra en buen estado de mantenimiento y lista para habitar.