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Propiedades a la venta en Centro

Centro es el corazón comercial de Montevideo, ideal para apartamentos en alquiler económicos y propiedades de inversión con alta rentabilidad. Con precios más accesibles que barrios costeros como Pocitos, ofrece excelente ROI para inversores. Ubicado a 5 minutos de Tres Cruces y con acceso a todas las líneas de transporte público, concentra oficinas, bancos y universidades. Las propiedades en Centro son perfectas para jóvenes profesionales, estudiantes universitarios y inversores que buscan apartamentos baratos en el centro de Montevideo con máxima conectividad urbana.

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Propiedad

Este apartamento monoambiente de 41 m2 totales, ubicado en un primer piso al contrafrente, forma parte de un nuevo desarrollo con amenities como ascensor, parrillero, SUM y seguridad. Cuenta con una terraza de 7 m2. El estado es excelente, tratándose de una construcción nueva, con terminaciones de calidad media y diseño contemporáneo.

Propiedad

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Análisis de mercado

Análisis basado en 2006 propiedades en venta. Actualizado el 12 de enero de 2026

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Distribución por dormitorios

Distribución por baños

Precio total

Dispersión de precios: 5.5x

Rango típico (10-90%): $ 90.000 - $ 496.520

Precio por m²

Publicaciones semanales en Centro

Promedio de 36.3 propiedades a la venta por semana

Total de publicaciones: 290

Período: 17/11 - 5/1

Mapa de precios por metro cuadrado

US$ 135.000

Canelones

4

2

Este apartamento de 79 m2, ubicado en un segundo piso por escalera, cuenta con 4 dormitorios y 2 baños. Orientado al norte, ofrece buena iluminación natural y posee una pequeña terraza. Los pisos de pinotea añaden calidez, mientras que las ventanas de aluminio han sido renovadas. El estado general es regular y se encuentra actualmente alquilado. Los gastos comunes ascienden a UY$3.800.

US$ 175.000

Avenida 18 de Julio

4

3

Este apartamento de 91 m² ofrece 4 dormitorios y 3 baños. Ubicado al frente y con orientación este, cuenta con ascensor y portería 24 hs. Los gastos comunes ascienden a UYU 10.000. El inmueble presenta un estado general bueno, con aire acondicionado y la posibilidad de financiación.

US$ 77.000

Cuareim

2

1

Este apartamento de 49 m2, ubicado en un tercer piso por escalera, cuenta con dos dormitorios, un baño y una terraza de 1 m2. Los gastos comunes ascienden a $2900 UYU. Aunque listo para entrar, el estado general es regular, sugiriendo posibles actualizaciones para modernizar el espacio.

US$ 135.000

Avenida 18 de Julio

1

1

Apartamento de 1 dormitorio al frente con un gran patio de uso exclusivo, ideal para disfrutar al aire libre. Cuenta con living comedor, cocina definida y un baño completo. El estado general es regular, con pisos de parquet y aire acondicionado. Los gastos comunes son de $7.200. El edificio tiene portería y ascensor.

US$ 168.900

Canelones

0

1

Este local comercial a estrenar, parte del proyecto Winks Magallanes con entrega en 2026, ofrece 54 m2. El diseño es moderno y de calidad estándar, según los renders disponibles. Se encuentra en un edificio moderno con fachada comercial y se espera que tenga un buen estado de mantenimiento, acorde a la naturaleza del proyecto. No se especifica la altura del puntal ni si cuenta con luz trifásica o acceso para camiones.

US$ 171.000

Florida 1200

2

1

Este apartamento al frente, ubicado en un quinto piso, ofrece 2 dormitorios y 1 baño, con una superficie total de 56 m2. Cuenta con balcón y garaje cubierto. Se destaca su estado bueno, siendo una construcción nueva del 2026. Los gastos comunes ascienden a 3500 UYU.

US$ 249.900

Canelones

0

1

Este local a estrenar, ubicado en esquina dentro de un nuevo proyecto, ofrece una superficie de 119 m2 y una amplia vidriera. Si bien el estado general parece bueno por ser una construcción reciente, la falta de detalles sobre las terminaciones interiores y la ausencia de información sobre el puntal dificultan una evaluación más profunda. No se especifica si cuenta con luz trifásica o acceso para camiones.

US$ 128.000

Paraguay

3

1

Este apartamento interior de 77 m² en un edificio Art Decó bien conservado ofrece 3 dormitorios, 1 baño completo y 1 toilette. La cocina está definida con zona de lavadero y despensa, complementando un cómodo living-comedor. El estado general del apartamento es bueno, manteniendo el encanto original del edificio.

US$ 895.000

Convención

0

1

Este local de 1003 m² distribuidos en tres plantas se presenta en buen estado, ideal para oficinas o coworking. Cuenta con ascensor, garage para varios autos y azotea transitable. Aunque no se especifica el metraje de vidriera, la recepción es luminosa y moderna. Dispone de múltiples oficinas, salas de reuniones y comedor, con instalaciones de aire acondicionado central e individual.