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Pocitos Nuevo - Propiedades a la venta
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Casas a la venta en Pocitos Nuevo

Pocitos Nuevo es la extensión moderna del tradicional barrio Pocitos, caracterizado por su arquitectura contemporánea y estilo de vida urbano. Este barrio dinámico ofrece nuevas construcciones con todas las comodidades modernas y se distingue por su proximidad a la playa y centros comerciales. Las propiedades en Pocitos Nuevo destacan por su modernidad y funcionalidad, con excelente conectividad, servicios de primera línea y una vida social activa, atrayendo a jóvenes profesionales y familias que buscan un estilo de vida moderno y dinámico.

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Propiedad

San Lorenzo 3213, Montevideo

Casa antigua de 2 dormitorios y 1 baño con una superficie total de 108 m², de los cuales 60 m² son cubiertos. Requiere una renovación importante, especialmente en cocina y baños, aunque presenta pisos de pinotea originales. Destaca su terraza de 50 m² con potencial para parrillero. La propiedad tiene orientación sur y, a pesar de su antigüedad, ofrece luminosidad.

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Análisis de mercado

Análisis basado en 41 propiedades en venta. Actualizado el 12 de enero de 2026

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Distribución por dormitorios

Distribución por baños

Precio total

Dispersión de precios: 4.9x

Rango típico (10-90%): $ 195.000 - $ 950.000

Precio por m²

Publicaciones semanales en Pocitos Nuevo

Promedio de 0.6 casas a la venta por semana

Total de publicaciones: 5

Período: 24/11 - 12/1

Mapa de precios por metro cuadrado

US$ 55.000

Pocitos Nuevo

3

1

Casa horizontal con 3 dormitorios y 1 baño, de 62 m² construidos en un terreno de 146 m². Incluye living con estufa a leña, cocina definida y un patio con parrillero. Se encuentra alquilada actualmente. El estado general es bueno, aunque algunas áreas muestran desgaste y podrían beneficiarse de actualizaciones cosméticas menores. La propiedad acepta préstamo bancario y no tiene gastos comunes.

US$ 220.000

Av.gral Rivera 3500, 11300 Montevideo, Departamento De Montevideo, Uruguay

3

2

Casa de 90 m² con 3 dormitorios y 2 baños, con jardín al frente y azotea con parrillero. El estado general es bueno, aunque la cocina es de estilo anticuado y uno de los baños está a medio terminar. La luminosidad es buena en el living y comedor. La calidad de los materiales varía, predominando los de gama media, aunque con detalles económicos en la cocina.

US$ 490.000

Melitón González

4

3

Esta casa de dos plantas en régimen de propiedad horizontal ofrece cuatro dormitorios y tres baños. Destaca por su parrillero exclusivo, patio y balcón, ideal para disfrutar al aire libre. Cuenta con cochera para dos autos y está equipada con aire acondicionado y estufa a leña. Su estado general es bueno y se ubica cerca de la Rambla y el WTC. La propiedad combina elementos de estilo contemporáneo con actualizaciones en cocina y baños.

US$ 950.000

José Agustín Iturriaga

6

4

Esta propiedad horizontal consta de dos unidades independientes, ideal para dos familias o empresas, con un total de 6 dormitorios y 4 baños. Dispone de un amplio jardín con parrillero, un salón de usos múltiples con kitchenette y baño, y un garage para 4 autos. El PH de altos cuenta con living comedor con hogar y terraza, cocina con desayunador, 3 dormitorios (dos con terraza) y escritorio, sumando 111m2 más 16m2 de terrazas. El PH de bajos ofrece living comedor con hogar, estar, patio, cocina con desayunador, 3 dormitorios (dos con terraza), patio exclusivo de 6m2 y 126m2 más 19m2 de terrazas. El padrón total abarca 433m2.

US$ 800.000

Avenida Luis Alberto de Herrera

4

4

Ubicada en Buceo, esta casa de dos plantas, con un precio de 800,000 USD, ofrece 4 dormitorios y 4 baños completos, más un toilette, en 227 m². Destaca por su estilo parcialmente actualizado con una cocina moderna contrastando con elementos clásicos, como pisos de parquet. Cuenta con jardín, terraza, balcón de 4 m² y un garage. Su orientación es oeste, proporcionando luz natural. Aunque la propiedad está bien mantenida, algunas áreas podrían beneficiarse de una renovación para homogeneizar el diseño general.

US$ 595.000

Basilio Pereira de la Luz

4

3

Esta casa de 338 m² cubiertos y 60 m² semicubiertos, ubicada en un terreno de 206 m², ofrece cuatro dormitorios y tres baños completos. Construida en 1986, la propiedad cuenta con un garage cubierto para un auto, jardín, parrillero y terraza. Acepta préstamo bancario y está lista para entrar, destacándose por sus ambientes luminosos y funcionales, equipada con aire acondicionado y estufa a leña, además de rejas para mayor seguridad. Su precio es de USD 595,000.

US$ 248.000

Manuel Haedo 3000

4

2

Esta casa de dos pisos, construida en 1948, ofrece 4 dormitorios y 2 baños completos en 160 m². Aunque requiere algunas actualizaciones, cuenta con cocina definida, parrillero exclusivo y aire acondicionado. Su diseño presenta una mezcla de estilos, con toques contemporáneos y elementos originales, y una calificación general de calidad de rango medio. Las escaleras internas dan acceso a los diferentes niveles. El patio exterior es un espacio destacable.

US$ 225.000

José Agustín Iturriaga

2

1

Esta casa de 70 m² ofrece 5 ambientes, incluyendo 2 dormitorios, 1 baño y un balcón con vistas urbanas. Con orientación norte y comodidades como internet y gas natural, la propiedad se destaca por su construcción tradicional en buen estado y una cocina definida. A un precio de U$D 225.000, se presenta como una opción lista para habitar o invertir, sin gastos adicionales.

US$ 175.000

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1

1

Este apartamento de 52 m2, construido en 2014, ofrece un dormitorio, living comedor y un patio exclusivo de 25 m2 con parrillero. Cuenta con aire acondicionado en ambos ambientes, placares integrados y ventanas de vidrio doble. El edificio ofrece portería de 9 a 18 hs y barbacoa de uso común, sumando seguridad y opciones de esparcimiento. Ideal para quienes buscan un espacio funcional con comodidades y un área al aire libre.