Propiedades a la venta en Carlos Anaya

El edificio Open Anaya, con unidades de uno y dos dormitorios y monoambientes, se ubica en Montevideo y ofrece un diseño moderno con balcones y espacios comunes al aire libre como solárium y barbacoa. Beneficiado por la Ley de Vivienda Promovida, exonera impuestos como el ITP, IRPF e IRAE, resultando atractivo tanto para primera vivienda como para inversión. Los renders muestran una estética contemporánea con materiales de calidad media-alta, aunque carecen de vistas interiores. Su estilo es contemporáneo y se encuentra en construcción con entrega estimada para 2027.

Este apartamento de 1 dormitorio, ubicado en un edificio moderno construido bajo la ley de vivienda promovida, ofrece 43 m² con cocina integrada, cochera y acceso a un parrillero común en la azotea con vistas a la ciudad. Situado en el segundo piso al contrafrente, garantiza tranquilidad y luminosidad. Se vende por U$S 124.500 más gastos de ocupación, y es apto para préstamo hipotecario, ideal tanto para vivir como para invertir, beneficiándose de exoneraciones impositivas.

Este apartamento de 67 m² ofrece dos dormitorios con placares, un luminoso living comedor con balcón, una cocina definida con espacio para comedor y un baño completo. Ubicado en un segundo piso por escalera, el edificio es de construcción tradicional. Se destaca el aire acondicionado y gastos comunes de $5000. El precio de venta es de USD 135.000.

Este local comercial cuenta con una superficie total de 160 m2, distribuidos entre la planta principal y un subsuelo. Se encuentra sobre una avenida principal con actividad comercial. El estado general del inmueble parece requerir una renovación completa, según se observa en las imágenes, con terminaciones básicas y signos de falta de mantenimiento.

Este apartamento de 35 m² ofrece un dormitorio, un baño completo y un living comedor con cocina integrada. Ubicado en un edificio nuevo con comodidades como ascensor y balcón, presenta un diseño moderno y funcional. Incluye un garage cubierto y calefacción por estufa de alto rendimiento. El precio de venta es de USD 146.000.

Este apartamento de época, ubicado en un segundo piso por escalera, ofrece 47 m² con una distribución que incluye living comedor, dos dormitorios con pisos de parquet, baño completo y cocina independiente. Si bien requiere renovación, su estructura tradicional y funcional podría ser atractiva para quienes buscan un proyecto de remodelación. Actualmente alquilado hasta 02/2026, genera una renta de $22.806, con gastos comunes de $2500. El precio de venta es de USD 89.900. Su estilo clásico de los años 70/90 con acabados económicos a medio, ofrece una lienzo interesante para modernizar.

Este moderno apartamento de 3 dormitorios en La Blanqueada, con un precio de USD 199,900, ofrece una distribución funcional con 2 baños, living comedor con balcón y cocina definida con terraza lavadero. Ubicado en un condominio con seguridad y ascensor, cuenta con amenities como un salón de usos múltiples con parrillero. Los interiores presentan un estilo contemporáneo con materiales de calidad media, incluyendo pisos laminados y mobiliario actualizado en cocina y baños, ideal para familias.

Casa de altos ideal para inversión, con una superficie total de 170 m² construidos sobre un terreno de 190 m². La propiedad, construida en 1955, ofrece 3 dormitorios, 3 baños, living comedor y cocina definida, con la ventaja adicional de un garaje. Actualmente alquilada hasta 03/2025 en $37.000 con aseguradora, generando una renta. Cuenta con balcon y azotea transitable y paga contribución y primaria anualmente. Se vende por U$s 230.000.

Este apartamento de 34 m² ubicado en un edificio de 2022, ofrece 2 dormitorios, 1 baño y cocina integrada. Destaca por su orientación norte, vistas despejadas y balcón, además de parrillero y aire acondicionado. Cuenta con portería, cámaras de seguridad y ascensor. Actualmente está alquilado, representando una oportunidad para inversores. La calidad es mixta, con cocina y baño premium contrastando con la construcción de gama media del edificio.