📍 Ubicación
Barrio Cordón, esquina de Colonia y Marcelino C. Martínez.
🏠 Características Principales
Edificio de 11 niveles con 98 unidades.
Tipologías: monoambientes y apartamentos de 2 dormitorios.
Apartamentos de 1 dormitorio agotados.
🏗️ Amenities del Edificio
Piscina con solárium y deck.
SUM con parrillero.
Área de cowork y sala de lectura.
Gimnasio y espacio para yoga.
Microcine y playroom.
Lavandería con sistema de gestión por app.
Accesos con cerradura electrónica.
Estación de carga para vehículos eléctricos.
Bicicleteros con racks de soporte.
WiFi libre en áreas comunes.
Sistema de cámaras de seguridad (CCTV).
💰 Condiciones Comerciales
Gastos de ocupación: 4%.
Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA.
Cocheras disponibles.
ℹ️ Información Adicional
Beneficios fiscales por Ley 18.795 (Vivienda Promovida).
Exoneración del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales (ITP).
Exoneración de IRPF o IRAE sobre rentas de alquiler por 10 años.
Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.
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