Parque Miramar

📍 Ubicación

• Zona consolidada en expansión.
• Prioriza naturaleza y contacto con el verde.

🏠 Características Principales

• Unidad 105, piso 1.
• 2 dormitorios.
• Orientación Noroeste.
• Living comedor con ventanales de doble vidrio y cortinas exteriores.
• Terraza cubierta.
• Calefacción por losa radiante eléctrica.
• Previsión para aire acondicionado (equipos no incluidos).

➕ Detalles Adicionales

• Cocina integrada con mesada de Neolith Terrazo.
• Muebles bajo mesada.
• Revestimiento y piso de porcelanato.
• Grifería monocomando.
• Anafe a inducción, campana, horno eléctrico empotrado y calefón.
• Dormitorio con ventanal al frente y espacio para placard.
• Baño completo con bacha, mueble, revestimiento y piso de porcelanato.
• Artefactos sanitarios y grifería monocomando.

🏗️ Amenities del Edificio

• SUM de uso común con parrillero y pérgola.
• Piscina exterior climatizada con deck y solárium.
• Barbacoa con living integrado.
• Gimnasio.
• Laundry.
• Cargadores para autos eléctricos.
• Bicicleteros.
• Grupo electrógeno para áreas comunes.
• Accesibilidad total.
• Sistema de cámaras de vigilancia (CCTV).
• Portería.
• Guardia virtual 24 horas.

💰 Condiciones Comerciales

• Gastos de ocupación: 5%.
• Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA.

ℹ️ Información Adicional

• Beneficios Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795): Exoneración de IVA, ITP, IRPF/IRAE (rentas alquiler), Impuesto al Patrimonio.