Parque Miramar

📍 Ubicación

• Edificio "Le Lac" en zona consolidada y en expansión.
• Unidad 102, piso 1.
• Vista al Lago.

🏠 Características Principales

• Apartamento de 3 dormitorios.

➕ Detalles Adicionales

• Living comedor con ventanales de doble vidrio y cortinas exteriores.
• Terraza cubierta.
• Cocina integrada con mesada de Neolith Terrazo y muebles bajo mesada.
• Revestimiento y piso de porcelanato en cocina y baño.
• Grifería mono comando en cocina y baño.
• Anafe a inducción, campana, horno eléctrico empotrado y calefón.
• Dormitorio con ventanal al frente y espacio para placard.
• Baño completo con bacha y mueble.
• Calefacción por losa radiante eléctrica en todo el apartamento.
• Previsión para colocación de aires acondicionados (equipos no incluidos).

🏗️ Amenities del Edificio

• SUM de uso común con parrillero y Pérgola.
• Piscina exterior climatizada con deck y solárium.
• Barbacoa con living integrado.
• Gimnasio.
• Laundry.
• Cargadores para autos eléctricos.
• Bicicleteros.
• Grupo Electrógeno para áreas comunes.
• Accesibilidad total.
• Sistema de cámaras de vigilancia (CCTV).
• Portería.
• Guardia virtual las 24 horas los 365 días.

💰 Condiciones Comerciales

• Gastos de ocupación: 5%.

ℹ️ Información Adicional

• Beneficios Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795):
  • Exoneración de IVA.
  • Exoneración de ITP.
  • Exoneración IRPF/IRAE sobre rentas de alquiler.
  • Exoneración de Impuesto al Patrimonio.
• Cocheras desde USD 25.000.