Guaná

📍 Ubicación

• Cordón Soho, Montevideo
• Zona de estacionamiento no tarifado

🏠 Características Principales

• Edificio tipo loft
• Diseño premiado en la BAL (Bienal de Arquitectura Latinoamericana)
• Disponible a partir de enero 2026
• Amueblado y equipado
• Orientación Norte
• Luminoso
• Pisos de hormigón lustrado
• Aberturas con cristales DVH

➕ Detalles Adicionales

• Sin gastos comunes
• Garage techado para 2 autos
• Box para bicicletas u otros bultos
• Portón de garage automatizado con control remoto
• Puerta de entrada con portero eléctrico
• Recepción
• Baño social
• Sala de reuniones con kitchenette integrada
• Patio con jardinera y claraboya automatizada
• 2 Depósitos

🏢 Distribución

• Planta baja, primer piso y segundo piso.

Planta Baja

• Sala de reuniones equipada
• Kitchenette
• Patio

Primer Piso

• Gran loft de uso múltiple
• 2 oficinas privadas independientes con balcón
• Baño completo con ducha

Segundo Piso

• Gran loft
• Cocina integrada con anafe a supergás
• Baño completo con ducha
• Barbacoa con piso de deck, parrillero, mesada y pileta
• Ventanales de aluminio integran loft y barbacoa

⚙️ Equipamiento

• Central Telefónica iP Grandstream UCM 6202
• Teléfonos iP de base e inalámbricos
• Router TP-LINK Gigabit
• Switch Poe Gigabit 24 Puertos TP-LINK
• UPS
• Cableado interno de red ethernet de alta velocidad (Gigabit)
• Portero eléctrico SURiX iP Access
• Sistema de Alarma Paradox
• Cableado interno para cámaras de video vigilancia
• Extintores de fuego en todos los ambientes
• Aire acondicionado tipo splits en todos los ambientes
• Artefactos lumínicos

🛋️ Mobiliario

Planta Baja

• Sala de Reuniones:
  • Mesa de roble laqueada para 8 personas con caja central
  • 9 Sillas modelo “Cocoon” de Bertoni
  • Smart TV UHD TV Samsung de 55” serie 7
  • Apple TV
  • Iluminación ambiente
  • Cortina de Lino
  • Frigobar Enxuta
  • Cafetera Nescafé Dolce Gusto
  • Vajilla completa
  • Calefón James 40L

Primer Piso

• 2 estaciones de trabajo “Pórtico” de Mobilart para 8 puestos
• 2 aparadores modulares de 2 puertas
• 4 cajoneras blancas con ruedas de Ufficio de 3 cajones
• 8 sillas operativas negras Cavaletti Pro de JB Equipamientos
• Aparadores modulares
• Cortinas Roller Screen Blancas en oficinas privadas

Segundo Piso

• Anafe de 4 hornallas a Supergás (garrafa de 45 kg)
• Campana y extractor
• Microondas
• Heladera Panavox con Freezer
• Cafetera, Jarra eléctrica, Vajilla completa para 12 personas
• Mesa para 8 personas
• 6 sillas de plástico y metal de Tecnomadera