Cádiz

📍 Ubicación

• La Blanqueada, Montevideo

🏠 Características Principales

• Padrón único de 311 m2
• 375 m2 construidos
• FOS 80%
• Altura permitida: 9 metros
• Posibilidad de desarrollo de hasta 3 pisos
• Trámite iniciado para pasar a PH
• Tres propiedades en un padrón: dos casas y un apartamento

🏡 Casa 1 (al frente)

• 86 m2 construidos
• 2 dormitorios
• 2 baños
• Cocina definida
• Patio de uso exclusivo de 28 m2
• Porche
• Azotea de 59 m2
• Rejas y portón de entrada
• Alquilada en $25.000

🏡 Casa 2 (al fondo)

• 84 m2 construidos
• 2 m2 de depósito
• Cochera para 3 autos
• 3 dormitorios
• 1 baño
• Azotea de 66 m2
• Cuarto de lavado en azotea
• Living comedor
• Cocina definida

🏢 Apartamento

• 35 m2
• 2 dormitorios
• 1 baño
• Cocina definida
• Living comedor
• Ventilación
• Ingreso por escalera
• Azotea de 36 m2
• Alquilado en $18.000

💰 Condiciones Comerciales

• Rentabilidad bruta aproximada: 7%
• Sin gastos comunes

ℹ️ Información Adicional

• Las fotos corresponden al orden descripto (5 de cada propiedad).