Rafael Pastoriza

📍 Ubicación

• Calle Rafael Pastoriza, límite Parque Batlle y Pocitos
• Fácil acceso a transporte público

🏠 Características Principales

• Apartamento dúplex
• 174 m² totales
• 168 m² cubiertos
• 6 m² semicubiertos
• Primer piso por escalera
• Orientación oeste
• 6 dormitorios
• 1 baño completo
• 1 toilette
• 7 ambientes

📐 Distribución

• Primer piso:
  • Living comedor con balcón al frente (calle Pastoriza)
  • Cocina definida (en uso/a reciclar)
  • Toilette (en uso/a reciclar)
  • 5 dormitorios, uno con acceso independiente
  • 1 baño completo (en uso/a reciclar)
• Segundo piso:
  • 1 dormitorio/escritorio
  • Azotea transitable

➕ Detalles Adicionales

• Apto vivienda y oficina/empresas
• Gas por cañería
• Construcción de 1951
• Escalera ancha, permite silla eléctrica salva escaleras
• Azotea acondicionable como espacio exterior

💰 Condiciones Comerciales

• No paga gastos comunes
• Cochera se puede alquilar cerca

ℹ️ Información Adicional

• Impuestos anuales:
  • Contribución inmobiliaria: $60.540
  • Primaria: $16.971
  • Tributos domiciliarios: $9.354
  • Saneamiento: $3.138