📍 Ubicación
- Sobre Avenida Millán
- Frente a Town Park
- Regulada por la Comisión Especial permanente del Prado
- Zona C01 de la Ley de vivienda promovida
- Área diferenciada Prado-Capurro (Plan de ordenamiento territorial)
🏠 Características Principales
- Casa señorial en padrón único
- Terreno de 1567 m2
- Año de construcción: 1958
- Necesita reciclaje
- Edificaciones al fondo: garaje cerrado, taller y fábrica de medias de 2 pisos
Casa Principal:
- 274 m2 totales
- Planta baja: 207 m2
- Planta alta: 67 m2 + altillo
- Subsuelo y ático
Distribución Casa Principal:
- Planta baja: Recibidor, escritorio, living comedor amplio con estufa a leña, 1 dormitorio grande, 2 dormitorios pequeños, 2 baños completos, cocina, estar diario con estufa a leña
- Planta alta: 3 dormitorios, 2 baños (uno en suite)
Fábrica y Garaje:
- 490 m2 totales
- Planta baja: 308 m2
- Planta alta (techo liviano): 182 m2
Distribución Fábrica de Medias:
- Sector de 2 niveles
- Sector en planta baja: salón grande, baños, escritorio, taller
➕ Detalles Adicionales
- Jardín con pérgola y parrillero
- Doble garaje lateral
💰 Condiciones Comerciales
- Comisión inmobiliaria 3% + IVA
</TEMPLATE_DE_SALIDA>