Avenida Italia esq. Candelaria

📍 Ubicación

• Sobre Avenida Italia, Malvín
• A 15 minutos del Centro
• A 10 minutos del World Trade Center
• A 5 minutos de Carrasco
• A 15 minutos de Zona América
• Próximo a la rambla
• Cerca de centros educativos
• Cerca de Portones Shopping
• Cerca de Plaza Italia Shopping
• Cerca del Club Malvín

🏠 Características Principales

• Apartamento de 1 dormitorio
• Living comedor con terraza al frente
• Aire acondicionado
• Dormitorio amplio y luminoso
• Vista despejada
• Baño completo con mueble bajo pileta
• Cocina con muebles sobre y bajo mesada

🏗️ Amenities del Edificio

• Parrilleros exteriores pergolados
• Vistas panorámicas de la rambla, la ciudad y el entorno
• GYM
• Espacios exteriores con livings y jardines
• Juegos exteriores para niños
• Pet garden
• Dos SUM´s con barbacoas equipadas y cocina integrada
• Zen garden
• Áreas de co-working
• WIFI en áreas comunes
• Cerradura digital
• CCTV
• Accesibilidad universal
• Grupo electrógeno

💰 Condiciones Comerciales

• Gastos comunes bajos
• Amparado por la ley de vivienda promovida (Ley 18.795)
• Exoneración del IVA
• Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)
• Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años según Normativa vigente al 1/9/2019
• Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años