Nuevo Mapa de Padrones de Uruguay: Visualizá todos los padrones catastrales de forma gratuita
En Mirando creemos que la información catastral debería ser accesible para todos. Por eso lanzamos nuestro Mapa de Padrones de Uruguay: una herramienta gratuita que te permite explorar los más de 1.2 millones de padrones del país de forma rápida y sencilla.
¿Por qué creamos esta herramienta?
Uruguay cuenta con el Visor de la Dirección Nacional de Catastro, que es una fuente importante para obtener la cédula catastral y otros datos oficiales. Sin embargo, la experiencia de uso puede ser complicada, especialmente desde dispositivos móviles.
Queríamos crear algo que fuera:
- Fácil de usar desde cualquier dispositivo
- Rápido - optimizado para cargar en menos de 200ms
- Visual - que permita entender la información de un vistazo
- Gratuito - usando datos abiertos del gobierno uruguayo
Esta es nuestra primera iteración de herramientas gratuitas con datos abiertos de Uruguay, y esperamos que sea útil tanto para profesionales inmobiliarios como para cualquier persona que necesite consultar información catastral.
Identificá el tipo de propiedad con colores
Una de las características más útiles del mapa es la visualización por colores según el régimen de propiedad:
- 🔵 Azul - Propiedad Horizontal (PH): Edificios de apartamentos y condominios
- 🟣 Violeta - Urbanización PH: Complejos urbanísticos con propiedad horizontal
- 🟢 Verde - Propiedad Común: Padrones únicos (casas, terrenos individuales)
- 🟠 Naranja - Rural: Terrenos rurales y agropecuarios
Esto te permite identificar rápidamente qué tipo de propiedad estás viendo sin necesidad de hacer clic en cada padrón.
Integración con Open Street Maps
El mapa combina los datos catastrales oficiales con la información de Open Street Maps, lo que significa que en muchos casos vas a ver:
- Nombres de calles actualizados
- Números de puerta de las propiedades
- Puntos de interés cercanos
Esto hace mucho más fácil ubicar una propiedad específica, especialmente cuando no conocés el número de padrón pero sí la dirección.
Visualización del valor catastral
Podés cambiar la visualización a modo Valor para ver los padrones coloreados según su valor catastral:
La escala de colores va desde verde (valores más bajos) hasta rojo (valores más altos), permitiéndote tener una idea general de la valoración de las propiedades en una zona.
Nota importante: El valor catastral es una referencia y no siempre refleja el valor de mercado real. Además, puede ser difícil comparar valores entre propiedades horizontales y otras debido a cómo se calcula.
Detalles completos al hacer clic
Al hacer clic en cualquier padrón, se abre un panel con toda la información disponible:
- Número de padrón y departamento
- Tipo de régimen (PH, Común, Rural, etc.)
- Área del predio en metros cuadrados o hectáreas
- Área edificada (cuando corresponde)
- Valor catastral de la propiedad
Detalles de unidades en Propiedad Horizontal
Para edificios con múltiples unidades, podés ver:
- Cantidad total de unidades
- Lista expandible con cada unidad
- Área y valor catastral de cada unidad individual
Búsqueda por número de padrón
¿Ya conocés el número de padrón que buscás? Usá el buscador en la parte superior del mapa. Simplemente escribí el número y el mapa te llevará directamente a esa ubicación.
Datos actualizados mensualmente
Toda la información proviene de los datos abiertos de la Dirección Nacional de Catastro, que se actualizan mensualmente. Esto significa que tenés acceso a información oficial y relativamente actualizada.
Optimizado para velocidad
Sabemos que trabajar con mapas pesados puede ser frustrante. Por eso usamos las últimas tecnologías (PMTiles, MapLibre GL) para que el mapa cargue lo más rápido posible. Nuestro objetivo es que toda la información se cargue en menos de 200 milisegundos.
Puede haber un pequeño delay en zonas con muchos padrones, pero trabajamos constantemente para mejorar el rendimiento.
Esto es solo el comienzo
Esta es nuestra primera versión del Mapa de Padrones, y tenemos muchas ideas para mejorarlo:
- Más datos e información por padrón
- Mejores herramientas de búsqueda y filtrado
- Integración con otras fuentes de datos abiertos
- Mayor velocidad de carga
Probalo ahora
👉 Accedé al Mapa de Padrones de Uruguay
Es completamente gratuito y no requiere registro.
¿Tenés ideas o sugerencias?
Queremos que esta herramienta sea realmente útil para vos. Si tenés alguna idea, encontraste un error, o hay alguna funcionalidad que te gustaría ver, escribinos a contacto@mirando.com.uy.
Y recordá: para trámites oficiales y obtener la cédula catastral, siempre podés usar el Visor de la Dirección Nacional de Catastro, la herramienta oficial.