Propiedades a la venta en Rambla 25 De Agosto De 1825

Esta oficina de 166 m² ofrece un layout mixto con privados y áreas abiertas, ideal para diversas necesidades. Cuenta con recepción, sala de reuniones, kitchenette y dos baños. El estado general del inmueble es regular, aunque se percibe un buen mantenimiento, con terminaciones estándar y funcionales, aunque algo anticuadas.

Esta oficina de 1360 m2, distribuida en cuatro niveles, se encuentra en muy buen estado tras varias remodelaciones. Cuenta con una recepción, múltiples salas de reuniones, espacios de planta libre, kitchenette y un amplio depósito. Destaca su ascensor moderno con laterales de vidrio y aire acondicionado en todos los ambientes, ofreciendo un espacio funcional y confortable.

Local comercial de 870 m2 totales, distribuido en tres plantas en un edificio de construcción antigua ubicado en esquina. Posee un frente de casi 10 metros. Requiere reciclaje completo. El estado general es malo, con problemas visibles de humedad y falta de mantenimiento. Ideal para inversores que busquen un proyecto de gran escala.

Se trata de un terreno de 2074 m² con un frente de 58.46 metros, ubicado en una zona urbana en revitalización con altura máxima permitida de 19 metros y FOS del 100%. Las imágenes sugieren una ubicación céntrica, cerca del puerto, con potencial para nuevos desarrollos. El terreno parece plano y apto para construcción, aunque las imágenes muestran un entorno urbano en construcción con arbolado.

Se trata de un terreno de 290 m² con un frente de 9.6 metros y un fondo de 29 metros, ubicado en una zona urbana consolidada. El terreno tiene un FOS del 100% y una altura máxima permitida de PB + 5 niveles (16.5 metros), lo que permite un desarrollo significativo. Visualmente, el entorno inmediato muestra edificaciones antiguas y la calle pavimentada. Ideal para desarrollo inmobiliario.

Se trata de un terreno con una edificación a reciclar de 900 m² totales, distribuidos en tres plantas de 300 m² cada una. La propiedad se encuentra en un entorno urbano consolidado, con potencial para uso comercial o residencial multifamiliar. El estado general requiere una reforma integral, pero la estructura ofrece amplias posibilidades de adaptación.

Se venden dos monoambientes unidos, que hacen un total de 84 m2, en Ciudad Vieja, aptos para oficina y ubicados en un sexto piso al frente con ascensor. Los espacios, con buena luminosidad, incluyen cocina integrada y baño completo. La propiedad, que acepta financiación bancaria, se ofrece a USD 89.000, generando una rentabilidad cercana al 9%. Los gastos comunes ascienden a $6.000.

Esta oficina de 93 m2 en primer piso ofrece un espacio adaptable con potencial, aunque requiere reformas. Cuenta con dos baños, uno de ellos necesitando reparación, y una kitchenette. El espacio principal es de planta libre, ideal para personalizar. Su estado actual demanda actualización, pero su ubicación y distribución presentan una oportunidad para inversores o empresas que busquen adaptar el espacio a sus necesidades.

Se trata de un local de 870 m2 con 9.88 metros de frente, distribuido en tres plantas. Requiere una reforma integral, mostrando un estado de abandono con problemas de humedad y deterioro general. Su potencial radica en su amplia superficie y ubicación estratégica, pero el estado actual requiere una inversión considerable para su acondicionamiento.