Propiedades a la venta en Juan Ortiz

Este apartamento a estrenar, con entrega en setiembre de 2025, ofrece 2 dormitorios y 1 baño en 70 m2 totales (66 m2 cubiertos). Ubicado en el 3er piso, al frente con orientación norte, este proyecto cuenta con balcón/terraza y parrillero de uso común en el piso 11. Los gastos de ocupación son del 4% adicional al precio de venta. El estado general es bueno, amparado por la ley de vivienda promovida.

Este apartamento tipo casa de 42 m² construidos (49 m² totales) data de 1939 y ofrece dos dormitorios luminosos, un baño completo y un patio con conexión para lavarropas. Cuenta con un living comedor y cocina definida con muebles bajo mesada. Ubicado en planta baja, presenta bajos costos fijos con una contribución inmobiliaria anual de $2.000 y primaria de $1.500, pero requiere algunas mejoras, especialmente en el baño. Se destaca por no tener gastos comunes, es interno y tiene un patio con parrillero. Su precio de venta es de U$S 105.000.

Este apartamento dúplex de 1 dormitorio, ideal para vivienda o renta, se ubica en un edificio de nueva construcción con 37 unidades distribuidas en 5 niveles. Cuenta con jardín común, salón con parrillero y terraza lavadero individual. Ofrece la opción de cocheras y se beneficia de las exoneraciones fiscales de la Ley de Vivienda Promovida, lo que incluye exenciones en impuestos patrimoniales y a la renta por alquileres durante 10 años. El inicio de obras está programado para 2024.

Este moderno apartamento de 2 dormitorios, parte del proyecto Abacú con beneficios tributarios, estará listo en agosto de 2026. Ubicado en un primer piso, ofrece 76 m2 totales con 57 m2 cubiertos, incluyendo un balcón con parrillero exclusivo y cochera. Destaca por su diseño contemporáneo, estufa a leña, aire acondicionado, placares instalados, rejas y vidrios DVH. Los pisos son de porcelanato en áreas sociales y flotantes en dormitorios. Con un precio de USD 214.468, incluye exoneración de ITP e IRPF por 10 años si se destina a renta.

Este apartamento a estrenar, parte del proyecto Abacú con beneficios tributarios, ofrece un diseño moderno y funcional. Con entrega prevista para agosto de 2026, la unidad cuenta con dos dormitorios, un baño completo, cocina definida y un amplio living comedor con estufa a leña y acceso a una terraza con parrillero exclusivo. Incluye comodidades como aire acondicionado, rejas en aberturas y placares instalados. Destaca por sus terminaciones de calidad, como pisos de porcelanato y flotantes, y vidrios DVH para confort térmico y acústico, sumado a la exoneración de impuestos por ser parte de un proyecto de vivienda promovida.

Se ofrece un monoambiente de 35 m² en un nuevo desarrollo con beneficios fiscales. El apartamento cuenta con un baño completo y se vende a U$D 94.700, con gastos de ocupación del 5%. Se destaca la posibilidad de adquirir una cochera por U$S 23.000 adicionales. El diseño es moderno, con cocina integrada y terminaciones de calidad media, ideal para inversores o personas solas que buscan un espacio funcional y bien ubicado.

Este apartamento de 1 dormitorio, parte de un nuevo desarrollo bajo la ley de vivienda promovida, ofrece 58 m² totales con una terraza al frente y orientación norte. El precio de venta es de U$D 149.700 más gastos de ocupación del 5%, con cocheras opcionales a U$S 23.000. Se destaca por su diseño moderno y la posibilidad de financiación, ideal para quienes buscan confort y tranquilidad en un entorno residencial cercano a importantes avenidas.