Propiedades a la venta en Guarani

Esta oficina de 138 m² ofrece 10 puestos de trabajo y una sala de reuniones, ideal para inversión con renta mensual actual de $40.000 UYU. Cuenta con calefacción central nueva y bajos gastos comunes ($700 UYU). Se encuentra en buenas condiciones, equipada y lista para generar ingresos. Incluye kitchenette y recepción.

Casona colonial de 457 m2 construidos en un terreno de 291 m2 en Ciudad Vieja, ideal para inversión con alta rentabilidad (14% anual). Distribuida en dos plantas, cuenta con 30 habitaciones, 5 baños y 2 cocinas recicladas, con un patio central que ilumina todos los ambientes. Actualmente funciona como hospedaje, con un negocio consolidado de 20 años, ideal para viajeros, estudiantes y mochileros.

Se trata de un terreno de 455 m² con un frente de 11 metros, actualmente operativo como parking en la Ciudad Vieja. El terreno es plano y cuenta con servicios de luz y agua. Además de la renta actual, existe un proyecto pre-aprobado para construir apartamentos, lo que representa una oportunidad de inversión con potencial de expansión. El estado general del parking parece funcional, según se aprecia en las imágenes.

Esta oficina de 70 m2, ubicada en un edificio de clase desconocida, cuenta con 3 ambientes y un baño. Se encuentra en estado para reformar, evidenciando necesidad de una renovación completa. La propiedad tiene orientación contrafrente y bajos gastos comunes. Ideal para quienes buscan un espacio a personalizar completamente.

Este apartamento tipo casita, ubicado en planta baja al frente, ofrece independencia y no tiene gastos comunes. Cuenta con un living comedor, cocina definida con acceso a altillo y azotea, un baño completo y un dormitorio amplio. Ideal para renta, el inmueble presenta una cocina y baño renovados que contrastan con los pisos originales de madera en el dormitorio y baldosas antiguas en el living, además de rejas en las ventanas. Con orientación este y una superficie de 47 m2, este apartamento de un dormitorio ofrece una mezcla de lo antiguo y lo moderno en un espacio compacto.

Se trata de un terreno de 235 m² con una construcción existente de 338 m² distribuida en tres niveles, requiriendo una renovación integral. El estado general de la propiedad es malo, con terminaciones antiguas y falta de mantenimiento evidente. Las imágenes muestran espacios interiores desordenados y deteriorados, aunque la estructura parece sólida. Ideal para un proyecto de reciclaje completo.

Este apartamento, en realidad dos oficinas unificadas en el piso 12, ofrece 80 m2 con vistas a Plaza Independencia y terraza propia. Si bien no cuenta con garaje, el edificio ofrece portería 24 horas, sala de reuniones y 3 ascensores. Con gastos comunes de $14.000, presenta una oportunidad accesible. El estado general parece actualizado, con un estilo contemporáneo de los años 90/00s.

Este apartamento interior de 51 m² ofrece dos dormitorios, un baño, living comedor y cocina con lavadero, extendiéndose a un patio con parrillero. Construido en 1952 y orientado al este, requiere de renovaciones moderadas. La propiedad, con gastos comunes de 1350 UYU, se vende por 79500 USD. Si bien la cocina y el baño muestran actualizaciones parciales, el resto del inmueble presenta un estilo más clásico. Las vistas desde el inmueble son internas, predominando muros y vistas a la ciudad.

Esta casa de 794 m² ubicada en Ciudad Vieja, Montevideo, representa una oportunidad para inversores. Con un precio de USD 345.000, la propiedad, de estilo tradicional y con 12 habitaciones y 1 baño, se encuentra en estado PARA_REFORMAR. Destaca su potencial comercial, su balcón y patio, aunque requiere una renovación integral. La propiedad cuenta con vistas a la calle y a la ciudad, pero presenta un estado de abandono significativo.