Propiedades a la venta en Dr Domingo Aramburu

Se venden dos locales comerciales contiguos, sumando 54 m2 cada uno y 9 metros de frente total con vidriera. Actualmente se encuentran alquilados, ideal para inversores. El estado general parece bueno, aunque con terminaciones sencillas. No se especifica la altura del techo ni la disponibilidad de luz trifásica.

Local comercial de 137 m2 ubicado a nivel de calle, actualmente alquilado a Farmashop con contrato a largo plazo. El estado general es bueno, con terminaciones estándar y mantenimiento impecable. Cuenta con frente vidriado, visible desde la calle. No posee entrepiso ni subsuelo.

El local, con una superficie total de 472m2 sobre un terreno de 442m2, presenta una nave principal diáfana de 320m2 y un anexo de 115m2, anteriormente una casa. Destaca su acceso para camiones y el buen estado general de pisos y techos, complementado con una altura considerable. La propiedad cuenta con subestación propia, lo que sugiere una capacidad eléctrica importante.

Local comercial con renta, posee 25 m2 de salón con 4 metros de frente vidriado y 70 m2 de depósito. Adicionalmente, cuenta con una oficina y otro depósito pequeño en un segundo piso. Incluye baño y cocina. Actualmente alquilado hasta mayo de 2027, generando una renta anual del 7%. Las imágenes sugieren un estado general funcional, aunque con algunos detalles de mantenimiento a considerar.

Se vende local comercial de 300 m² con depósito de 80 m², actualmente funcionando como supermercado y papelería en esquina. El negocio se vende con mercadería valuada en USD 100.000, además del precio del local de USD 80.000. El local fue refaccionado hace 5 años y cuenta con cortinas metálicas, alarma y cámaras de seguridad. El estado general es bueno, aunque las terminaciones son sencillas.

Apartamento de 2 dormitorios en La Comercial, ideal para inversión o vivienda, con cocina-comedor, living, baño completo y acceso a terraza transitable. Reformado y ubicado en planta baja, ofrece comodidad y funcionalidad. El edificio cuenta con fondo compartido con parrillero, sumando valor a esta propiedad de USD 80.000. La cocina ha sido modernizada, creando un contraste con el resto de la propiedad. Ubicación en zona comercial de alto movimiento.

Este apartamento de 47 m² ofrece 2 dormitorios, 1 baño completo y cocina definida con terraza lavadero. El living comedor es cómodo e iluminado. Cuenta con un salón de usos múltiples con parrillero en planta baja. Los gastos comunes son de $3.600 UYU. Se destaca la posibilidad de financiación en régimen de cooperativa. El precio de venta es USD 115.000. La propiedad muestra una calidad inconsistente, con una cocina modernizada, pero un baño que requiere renovación completa.

Este apartamento de un dormitorio en La Comercial se vende por USD 93.000. Actualmente está alquilado con garantía de ANDA a $25.000 UYU mensuales hasta diciembre de 2026. Cuenta con cocina integrada, un baño completo y aire acondicionado en el dormitorio. El apartamento presenta una cocina renovada con estilo contemporáneo y un baño en buenas condiciones, aunque algunas áreas requieren renovación.

Esta casa de un dormitorio y un baño, con un área total de 78 m2, se ofrece por USD 93,000. Cuenta con living-comedor, cocina integrada con barra, un pequeño patio y un amplio subsuelo con entrada independiente que necesita renovación completa. Los gastos de contribución anual ascienden a $4,500. Actualmente, la propiedad está alquilada por $25,900 hasta diciembre de 2026, con garantía de Anda.