Propiedades a la venta en Demostenes

Local comercial de 295 m2 con entrepiso, actualmente alquilado. Cuenta con 2 baños. El estado general es para reformar, con signos de desgaste visibles. Ideal para inversión con renta actual de $95.000 pesos mensuales.

Este moderno apartamento tipo estudio, ubicado en el proyecto Icónica Tower, ofrece un diseño contemporáneo y terminaciones premium. Con un precio de USD 135.250, la unidad de 28.65 m2 totales cuenta con cocina integrada, balcón y vistas a la ciudad. El edificio, de nueva construcción con entrega prevista para 2027, dispone de amenities de alta gama como rooftop con barbacoas, gimnasio panorámico, salas de reunión y seguridad 24 horas. Garajes opcionales disponibles desde USD 30.000.

Esta casa de dos plantas, construida en 1974, ofrece 2 dormitorios y 2 baños completos en 131 m² cubiertos sobre un terreno de 73 m². Cuenta con cocina integrada, azotea transitable y parrillero exclusivo. La propiedad exhibe una mezcla de estilos, con actualizaciones contemporáneas en cocina y baños contrastando con elementos más tradicionales. Su diseño funcional incluye espacios adaptables, aunque las vistas desde las ventanas son principalmente a la calle. Destaca su potencial para familias, con áreas de esparcimiento y espacios para trabajo en casa.

Local comercial de 288 m² con entrepiso, ubicado en esquina. Actualmente alquilado con renta mensual de UYU 95.000 y garantía de aseguradora. El estado general es para refaccionar, requiriendo una renovación completa. Cuenta con vidriera a la calle.

Esta casa de 111 m² ofrece potencial con 3 dormitorios y 2 baños, incluyendo un apartamento independiente ideal para renta o uso profesional. Destaca la terraza transitable con parrillero, perfecta para disfrutar al aire libre. Cuenta con garage cubierto y comodidades como aire acondicionado. Si bien la propiedad requiere algunas renovaciones, su versatilidad y ubicación la hacen atractiva.

Este apartamento de 49 m2, ubicado en un primer piso accesible, ofrece 2 dormitorios, 1 baño, living comedor, y cocina definida. Requiere modernización, especialmente en cocina y baño, pero cuenta con renders que ilustran su potencial renovado. Dispone de balcón, orientación sur, y bajos gastos comunes (entre $5.000 y $6.000). Acepta financiación bancaria y, opcionalmente, se puede adquirir un garage cercano. La propiedad se encuentra en una zona en crecimiento, cerca del mar y Montevideo Shopping, con contribución inmobiliaria de $14.703 trimestrales e impuesto de primaria anual de $6.800.

Este moderno monoambiente de 30 m² en un piso alto ofrece vistas a la ciudad y se vende alquilado con renta de $23.000 UYU y garantía de Porto. Destaca por sus amenities, bajas expensas y la inclusión de un garaje. El apartamento cuenta con cocina integrada, un baño completo y aire acondicionado, ideal para solteros o parejas, aunque el diseño de planta abierta no es ideal para familias o extensas configuraciones de trabajo desde casa. El edificio, construido en 2023, ofrece portería electrónica, cámaras de seguridad y parrillero, aunque no tiene piscina.

Este apartamento de 1 dormitorio y 1 baño, con 43 m² cubiertos y una amplia terraza descubierta de 72 m², se encuentra en buen estado. Destaca por su orientación al frente y sus gastos comunes de $7.000. Cuenta con cocina integrada, un garage fijo y está ubicado en un edificio construido en 2015 con ascensor. Actualmente se encuentra alquilado.

Este nuevo apartamento tipo estudio, ubicado en un edificio moderno de 5 pisos con entrega en diciembre de 2026, es ideal para vivienda u oficina. Cuenta con cocina integrada con anafe y campana, aberturas de doble vidrio, seguridad con reja perimetral y cámaras, y amenities como co-work, barbacoa y laundry. El precio de referencia es por una unidad al contrafrente en el tercer piso, con la opción de adquirir garaje aparte desde U$S 20.000. Los gastos de ocupación son del 4% y se ofrece financiación. Los renders muestran un diseño contemporáneo con pisos de madera y buena iluminación natural.