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Barrio Parques - Propiedades en alquiler

Propiedades en alquiler en Barrio Parques

Barrio Parques es un barrio residencial de Montevideo que se caracteriza por su ambiente tranquilo y familiar. Ubicado en una zona estratégica de la ciudad, este barrio ofrece una excelente calidad de vida con amplias áreas verdes y calles arboladas. Las propiedades en Barrio Parques destacan por su tranquilidad y seguridad, con fácil acceso a servicios esenciales, escuelas y transporte público, siendo una opción ideal para familias que buscan un entorno residencial estable y bien conectado.

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Mirando | Propiedades e inmuebles en alquiler en Barrio Parques, Montevideo

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Propiedad

Avenida del Polo

Este apartamento al frente cuenta con 3 dormitorios, 2 baños completos y un toilette, sumando un total de 129 m2 cubiertos más 27 m2 semicubiertos de jardín con parrillero de uso exclusivo. El estado general es excelente, con terminaciones de alta calidad. Se incluyen luminarias, cortinas y electrodomésticos (horno, anafe, campana, aire acondicionado). El edificio ofrece amenities premium como piscinas interiores y exteriores, gimnasio, sala de reuniones y barbacoas, además de servicios como hidrogym y yoga. Los gastos comunes ascienden a UYU 18500.

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Análisis de mercado

Análisis basado en 54 propiedades en alquiler. Actualizado el 12 de enero de 2026

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Distribución por dormitorios

Distribución por baños

Precio total

Dispersión de precios: 6.1x

Rango típico (10-90%): $ 62.320 - $ 378.497

Precio por m²

Publicaciones semanales en Barrio Parques

Promedio de 1.3 propiedades en alquiler por semana

Total de publicaciones: 10

Período: 17/11 - 5/1

Mapa de precios por metro cuadrado

US$ 2.190

Avenida del Polo

2

2

Este apartamento de 2 dormitorios y 2 baños, con 115 m2 propios más 27 m2 de terraza al frente con parrillero, se presenta en un estado impecable con terminaciones de alta calidad. Incluye un garaje y baulera. El edificio ofrece amenities premium como piscinas, jacuzzis, gimnasio, sala de reuniones y barbacoas. Los gastos comunes ascienden a UYU 21900. Se entrega con luminaria, cortinas, aire acondicionado, horno, anafe y campana, listo para entrar.

US$ 2.300

Avenida del Polo

3

2

Este apartamento de 137 m2 ofrece 3 dormitorios y 2 baños, ubicado en un piso alto. Destaca por su balcón con parrillero y amenities como piscina y gimnasio. El estado general es bueno, con terminaciones de calidad, aunque los gastos comunes ascienden a $24.000. Incluye dos espacios de garaje cubiertos.

US$ 2.390

2

3

Este apartamento de 2 dormitorios y 2 baños, con una superficie de 118 m2, se distingue por sus terminaciones de alta calidad y diseño moderno. Cuenta con balcón con parrillero, un garaje y acceso a amenities de lujo como piscina interior y gimnasio. Los gastos comunes ascienden a UYU 19000. El estado general es excelente, listo para entrar y disfrutar de sus espacios luminosos y bien distribuidos, ideal para quienes buscan confort y bienestar.

US$ 2.940

Camino Doctor Adolfo Brunel

3

3

Este apartamento de 3 dormitorios y 2 baños ofrece 130 m2 con finas terminaciones. Incluye terraza lavadero, jardín de uso exclusivo con parrillero y 2 garages con box. El edificio cuenta con amenities como piscina interior, gimnasio y spa. Los gastos comunes ascienden a UYU 18500. El estado general es excelente, listo para entrar, con materiales nobles y un diseño moderno y funcional, priorizando la iluminación natural y la eficiencia del espacio.

US$ 2.300

El Quijote

3

3

Esta casa de 136 m² cubiertos cuenta con 3 dormitorios y 3 baños, construida en 2014. Dispone de jardín, calefacción por losa radiante y un lugar de estacionamiento. El estado general es bueno, con un diseño moderno y luminoso. Se ubica en un complejo con seguridad y expensas de UYU 12000.

US$ 2.700

El Quijote

3

3

Este apartamento al frente de 121 m² ofrece 3 dormitorios y 3 baños, destacándose por su estado impecable y terminaciones de calidad. Cuenta con una amplia azotea de uso exclusivo con parrillero y garage para dos autos. El edificio proporciona amenities como gimnasio, piscina y sala de reuniones, con gastos comunes de UYU 13500. Dispone de losa radiante y aires acondicionados, garantizando confort en todas las estaciones, y está listo para ser habitado sin necesidad de refacciones.

US$ 1.800

Camino Carrasco

Oficina a estrenar de 268 m2 en el edificio Carrasco Hub, entrega en octubre de 2025. Es una planta libre con orientación sur y gran luminosidad, ideal para configurar varios ambientes. El edificio ofrece seguridad 24 horas, portería y espacios comunes como terrazas, comedor con cafetería y salas de reuniones. Se entrega en obra gris, permitiendo la personalización de los espacios, con terminaciones de alta calidad a la vista en los espacios comunes y accesos.

US$ 9.100

Camino Carrasco

2

Esta oficina de 313 m2, ubicada en un edificio moderno con certificación LEED, se entrega en gris para personalizar el diseño. Situada en el segundo piso con orientación norte y vistas a jardines, ofrece un ambiente luminoso y estimulante. Incluye tres cocheras fijas y la opción de alquilar espacios adicionales. La entrega está prevista para diciembre de 2025. El edificio cuenta con recepción, hall de doble altura y dos ascensores por núcleo. Los gastos comunes se estiman en 6 USD por m2.

US$ 9.800

Camino Carrasco

2

Esta oficina de 348 m2 se encuentra en un edificio moderno con certificación LEED, ofreciendo un espacio a estrenar en el nivel 2. Se entrega en gris, permitiendo la personalización del layout. Incluye 4 garages fijos. El edificio cuenta con recepción y acceso a ascensores. Los gastos comunes se estiman en USD 6 por m2. Si bien se entrega en obra gris, la calidad de construcción del edificio parece ser buena.