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Apartamentos a la venta en 40 Semanas

En esta página encontrarás información completa sobre apartamentos en venta en 40 Semanas. Accede a estadísticas de mercado actualizadas, precios por metro cuadrado, análisis de tendencias y un mapa interactivo que muestra la distribución de precios en la zona. También podrás explorar calles populares cercanas, barrios vecinos y obtener datos precisos para tomar la mejor decisión de inversión o compra en 40 Semanas, Montevideo.

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Mirando | Apartamentos a la venta en 40 Semanas, Montevideo

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Propiedad

Este apartamento de 84 m2, con dos dormitorios y un baño, se encuentra en estado a reformar. Cuenta con un patio y un diseño adaptable, ofreciendo la posibilidad de personalizar el espacio según las necesidades del comprador. Aunque es de construcción nueva, requiere actualizaciones para alcanzar su máximo potencial. La propiedad carece de garage. El estilo es ecléctico con toques originales.

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Análisis de mercado

Análisis basado en 21 propiedades en venta. Actualizado el 12 de enero de 2026

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Distribución por dormitorios

Distribución por baños

Precio total

Dispersión de precios: 12.5x

Rango típico (10-90%): $ 55.000 - $ 690.000

Precio por m²

Publicaciones semanales en 40 Semanas

Promedio de 0.3 apartamentos a la venta por semana

Total de publicaciones: 2

Período: 17/11 - 5/1

Mapa de precios por metro cuadrado

US$ 150.000

Doctor José María Silva

2

2

Este apartamento de dos plantas ofrece 128 m² totales, incluyendo dos dormitorios y dos baños reciclados. Cuenta con cocina definida, garage cubierto y un patio con parrillero. La propiedad, construida en 1965 y en buen estado, combina un estilo contemporáneo con toques clásicos, presentando interiores parcialmente actualizados y espacios al aire libre bien mantenidos. Acepta financiación bancaria, ideal para familias o renta.

US$ 110.000

Igualdad

3

1

Este apartamento de 61 m² en Aires Puros, Montevideo, ofrece tres dormitorios y un baño, ideal para familias. Ubicado en un segundo piso, destaca por su diseño funcional y luminosidad gracias a su orientación Este-Oeste. Presenta características rústicas como paredes de ladrillo pintado y techos con vigas de madera, aunque cocina y baño podrían modernizarse. El edificio cuenta con áreas verdes comunes y fue construido en el año 2000. A destacar el saldo de USD 57.000 en ANV, gastos comunes de $1850 y exoneración de primaria.

US$ 52.000

Bulevar José Batlle y Ordóñez

3

1

Este apartamento de 64m² con patio de 24m² ofrece tres dormitorios, un baño completo, living-comedor y cocina semi-integrada. Ubicado en planta baja, no tiene gastos comunes y se vende por U$S 57.000. Si bien la propiedad es funcional y adecuada para familias, las imágenes sugieren que necesita algunas actualizaciones estéticas, especialmente en el baño y algunas áreas comunes, a pesar de que la cocina aparenta haber sido renovada parcialmente. En general, se trata de una propiedad con buena distribución a un precio accesible.

US$ 398.000

Doctor José María Silva

3

2

Este apartamento de 3 dormitorios y 2 baños en el edificio Américas Uno ofrece una oportunidad única de vivir rodeado de naturaleza con excelente conectividad. Destaca por sus amenities como piscina con solárium, acceso directo al lago y parrilleros de uso común. Incluye 2 cocheras y cuenta con los beneficios de la ley de vivienda promovida, como exoneración de ITP, impuesto al patrimonio por 10 años e IRPF en caso de alquiler. El apartamento tiene un balcón con vistas, instalación para TV cable e internet y se aceptan mascotas, ofreciendo confort y un estilo de vida moderno.

US$ 130.000

Avenida de las Instrucciones

1

2

Este apartamento de un dormitorio, ubicado en un predio cerrado con seguridad 24 horas, ofrece un entorno con parques y amenidades. El apartamento en un cuarto piso cuenta con living comedor con balcón, cocina definida, y un baño. Incluye un garaje cercano y se beneficia de espacios verdes, canchas de fútbol y parrilleros exteriores, ideal para quienes buscan seguridad y esparcimiento. El interior presenta un estilo moderno, con actualizaciones en cocina y baño que contrastan con un diseño más estándar en el resto del apartamento.

US$ 55.000

Avenida de las Instrucciones

3

1

Este apartamento de 3 dormitorios, apto para banco, representa una oportunidad tanto para familias como para inversores, ofreciendo una rentabilidad del 7.6%. Ubicado en un segundo piso por escalera, cuenta con living comedor, cocina independiente y terraza lavadero. Si bien el edificio carece de ascensor, ofrece un lugar para dejar el coche. El baño ha sido modernizado y el apartamento se encuentra listo para entrar, con gastos comunes bajos de 550 UYU. Su precio de venta es de USD 57.000.

US$ 475.000

Doctor José María Silva

3

3

Este apartamento de 3 dormitorios y 3 baños en Montevideo ofrece una combinación de elementos modernos y originales. Destaca su cocina integrada con isla y vistas a la ciudad, así como un balcón privado. Aunque no tiene ascensor ni piscina, cuenta con parrillero, aire acondicionado y dos espacios de garaje descubiertos. Los gastos comunes ascienden a 15000 UYU mensuales. La propiedad, con vistas a la ciudad, requiere algunas refacciones menores.

US$ 80.000

Doctor José María Silva

1

1

Este dúplex de 50 m2, ubicado en un tercer piso accesible solo por escaleras, ofrece una habitación y un baño completo. La propiedad cuenta con cocina integrada, dos terrazas con vistas a la ciudad y un aire acondicionado. Aunque el edificio data de 1952 y requiere algunas renovaciones, los gastos comunes son de 3500 UYU. El precio de venta es de USD 80.000, representando una oportunidad para quienes buscan un proyecto de renovación con espacios exteriores.

US$ 690.000

Doctor José María Silva

3

3

Este apartamento de 3 dormitorios (uno en suite con vestidor, y otro con vestidor), 2 baños completos y un toilette ofrece una oportunidad frente al golf. Cuenta con living comedor con terraza, estar con parrillero, cocina amplia y dependencia de servicio completa. Detalles como aberturas DVH, persianas motorizadas y calefacción central suman confort. Incluye un garaje amplio y acceso a barbacoa de uso común en el último piso. Los gastos comunes ascienden a $27722 más $9000 de calefacción. Se destaca la vigilancia 24hs con CCTV.