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Regimiento 9 - Propiedades a la venta

Propiedades a la venta en Regimiento 9

En esta página encontrarás información completa sobre propiedades a la venta en Regimiento 9. Accede a estadísticas de mercado actualizadas, precios por metro cuadrado y análisis de tendencias para tomar la mejor decisión de inversión o compra en Regimiento 9, Canelones.

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Mirando | Propiedades e inmuebles a la venta en Regimiento 9, Montevideo

Análisis de mercado

Análisis basado en 38 propiedades en venta en Regimiento 9. Actualizado el 12 de enero de 2026

Ver análisis de propiedades en alquiler

Distribución por tipo

Distribución por dormitorios

Distribución por baños

Área cubierta & total promedio

Precio total

Dispersión de precios: 4.2x

Rango típico (10-90%): US$ 79.000 - US$ 330.000

Precio por m²

La calle Regimiento 9 tiene un largo total de aproximadamente varios kilómetros, y se encuentra en el barrio Brazo Oriental.

Propiedad

Regimiento 9, Brazo Oriental

Este terreno de 1292 m² en Brazo Oriental, Montevideo, se presenta como una oportunidad de inversión. Ubicado sobre Av. San Martín, el terreno tiene zonificación mixta, ideal para desarrollo inmobiliario o comercial. Las imágenes muestran una propiedad con construcciones existentes y vegetación, sugiriendo la necesidad de renovación o nueva construcción. La topografía parece ser plana, facilitando la construcción. Los servicios de luz y agua están disponibles. Se encuentra sobre asfalto, lo que facilita el acceso.

Propiedad

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Ver todas las propiedades en Regimiento 9

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US$ 79.000

Avenida General San Martín, Brazo Oriental

Local comercial de 67 m² ubicado en esquina sobre avenida principal. Posee vidriera al frente y cortina metálica. Actualmente funciona como depósito. Requiere reciclaje completo en baño y cocina. Estado general a refaccionar.

US$ 79.000

Avenida General San Martín, Brazo Oriental

0

1

Local comercial de 67 m² con vidriera a la calle y cortina metálica, actualmente utilizado como depósito. El estado general es regular, necesitando reciclaje en baño y cocina. Se observa un ambiente amplio y único. El inmueble data de 1957 y su estado de mantenimiento es descuidado.

US$ 79.000

Regimiento 9, Brazo Oriental

1

1

Este apartamento de 37 m² en primer piso, con orientación al contrafrente, ofrece un dormitorio y un baño completo. Los pisos de parquet se encuentran en excelente estado. Los gastos comunes ascienden a $1600. El estado general de la propiedad es bueno, aunque con terminaciones que podrían modernizarse.

US$ 330.000

Regimiento 9, Brazo Oriental

Este terreno de 557 m² presenta una forma regular con 10 metros de frente y 56 metros de fondo. Se ubica sobre asfalto y cuenta con acceso a luz. Su topografía es plana, lo que facilita la construcción. El estado general del terreno aparenta ser bueno, aunque se requiere confirmación de la disponibilidad de servicios como agua y saneamiento.

US$ 250.000

Carabela, Brazo Oriental

Se vende terreno de 500 m² con 10 metros de frente, ideal para proyecto de vivienda social. El terreno permite una altura máxima de construcción de 13.5 metros y un FOS del 80%, con un acordamiento de 4 metros. Las imágenes muestran un terreno urbano con algo de vegetación y una pequeña construcción preexistente, sugiriendo que requiere reacondicionamiento o demolición antes de la construcción. El acceso es sobre asfalto.

US$ 240.000

Regimiento 9, Brazo Oriental

3

2

Este dúplex a estrenar de 99 m2, con 3 dormitorios y 2 baños, ofrece un diseño funcional con cocina integrada, living, y un patio exclusivo con parrillero. Incluye cochera y se beneficia de la ley de vivienda promovida. Se entrega con horno, campana y anafe, destacando una estética contemporánea con materiales de calidad media, ideal para familias que buscan un espacio moderno y listo para habitar.

US$ 249.800

Regimiento 9, Atahualpa

3

2

Esta casa a estrenar, con entrega en diciembre de 2025, ofrece 95 m² interiores distribuidos en dos plantas. Cuenta con tres dormitorios, dos baños, garage integrado y un patio con parrillero. Se destaca la cocina integrada y las terminaciones modernas, además de los beneficios de la Ley de Vivienda Promovida. Apta para financiación bancaria, representa una oportunidad para familias que buscan un hogar confortable y funcional.

US$ 130.000

Regimiento 9, Brazo Oriental

3

2

Se trata de apartamentos a estrenar en Montevideo, con opciones de 1, 2 y 3 dormitorios, desde USD 130.000. Las unidades incluyen anafe, campana extractora, horno y parrillero de uso exclusivo. Los metrajes varían desde 43 m2 hasta 94 m2 totales (incluyendo cochera y dos baños en las unidades de 3 dormitorios). El edificio se beneficia de la Ley de Vivienda Promovida, con exoneraciones impositivas. La entrega está prevista para noviembre de 2025.

US$ 250.000

Regimiento 9, Brazo Oriental

0

3

Se ofrece terreno de 500 m² con 10 metros de frente, ideal para proyecto de vivienda social. El terreno presenta una topografía plana y un FOS del 80%, permitiendo una altura máxima de edificación de 13.5 metros. Requiere reacondicionamiento y limpieza debido a la presencia de escombros y vegetación. Tiene un retiro frontal obligatorio de 4 metros. A pesar de esto, su potencial para desarrollo es alto dada su ubicación y parámetros constructivos favorables.