Propiedades a la venta en Perez Castellano

Local comercial de 870 m2 totales, distribuido en tres plantas en un edificio de construcción antigua ubicado en esquina. Posee un frente de casi 10 metros. Requiere reciclaje completo. El estado general es malo, con problemas visibles de humedad y falta de mantenimiento. Ideal para inversores que busquen un proyecto de gran escala.

Esta imponente casona de estilo de 680 m2 edificados sobre un terreno de 340 m2, ubicada en Ciudad Vieja, ofrece 21 ambientes y 7 baños, destacando pisos de pinotea, estufas de hierro y mármol, y una espectacular escalera con claraboya y vitreaux originales. Con un precio de venta de USD 580.000 y actualmente alquilada en USD 3.500, la propiedad presenta una oportunidad de inversión con renta, ideal para diversos rubros como clínica, oficinas, hotel o coworking, gracias a su versatilidad y amplitud, acentuada por su arquitectura afrancesada de 1920 con grado de protección patrimonial 3.

Local de 77 m2 con entrepiso y un baño, ideal para refaccionar. Cuenta con un amplio portón de entrada. El estado general es para reformar y las terminaciones son económicas, mostrando signos de desgaste. Posee kitchenette y baño instalado.

Local comercial de 390 m2 distribuidos en tres plantas, ubicado en esquina con un frente de aproximadamente 11 metros por cada calle. Actualmente alquilado a un minimarket hasta febrero de 2028, generando una rentabilidad bruta del 5%. El estado general de la propiedad parece moderno y bien mantenido, según la información disponible.

Se trata de una casa antigua de 680 m² con 21 ambientes y 5 baños, ubicada en Montevideo. Requiere reciclaje total, aunque se entrega con renta. Destacan su fachada tradicional, pisos y aberturas de madera, y detalles como vitrales. El estado actual es de deterioro, con baños y revestimientos antiguos. Ideal para refaccionar y obtener una renta.

Este apartamento de 2 dormitorios en Ciudad Vieja ofrece vistas al mar y a la ciudad desde un balcón pequeño. Con 58 m2, el inmueble data de 1952 y requiere renovaciones, especialmente en la cocina y lavadero. Si bien el estado general es usado, el living es espacioso y los dormitorios cuentan con placares empotrados. El baño está funcional pero anticuado. El precio de venta es de USD 138.000 y los gastos comunes ascienden a UYU 2750.

Apartamento de 90 m² en Ciudad Vieja, con 3 dormitorios y 2 baños. Precio: U$D 248.000. Cuenta con dos balcones con vista a Plaza Zabala. Orientación oeste, luminoso, con calefacción central y aire acondicionado. Gastos comunes de UYU$ 13.000. Alquilado actualmente, ideal para inversión. Cocina y baños renovados con estilo moderno de calidad media, mientras que los pisos de parquet y algunos elementos empotrados muestran un estilo más tradicional y signos de uso. Edificio de 1955, con portería 24 horas y apto para crédito bancario. Dispone de amplio espacio de almacenamiento en balcones.

Local de 55 m2 en esquina, con 12 metros de frente y sótano de 20 m2. El estado general es regular, alquilado actualmente en $28.500 con garantía de Porto Seguros desde abril de 2024. Ideal para inversión con renta actual.

Este apartamento de dos dormitorios en Ciudad Vieja, con un precio de U$S 135.000 y gastos comunes de $3.500, ofrece un baño y cocina renovados, terraza lavadero y un gran patio interno. Es luminoso y ventilado, ubicado en un primer piso con ascensor. Cuenta con un amplio living comedor y rejas en las ventanas, proporcionando seguridad. Su estilo es una mezcla de elementos contemporáneos y de los años 90-2010, con acabados económicos en general y toques renovados.