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Parque Miramar - Propiedades a la venta

Propiedades a la venta en Parque Miramar

Parque Miramar es un barrio costero de Montevideo que se caracteriza por su proximidad al mar y ambiente residencial tranquilo. Este barrio ofrece vistas privilegiadas al Río de la Plata y se distingue por su arquitectura variada y calles serpenteantes. Las propiedades en Parque Miramar destacan por su ubicación costera única, con acceso directo a la rambla, parques públicos y un ambiente íntimo, siendo ideal para quienes buscan la tranquilidad del mar sin renunciar a la conectividad urbana.

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Mirando | Propiedades e inmuebles a la venta en Parque Miramar, Canelones

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Propiedad

miguel de unamuno

Se trata de un terreno de 721 m² ubicado en una zona residencial. Actualmente, en el predio hay 5 casas construidas, lo que presenta una oportunidad de inversión ya sea para desarrollo inmobiliario mediante demolición y nueva construcción, o para la remodelación de las viviendas existentes y destinarlas a alquiler. La topografía es plana y cuenta con acceso a calle pavimentada. El estado actual de las construcciones requiere evaluación para determinar el nivel de remodelación necesario.

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Análisis de mercado

Análisis basado en 731 propiedades en venta. Actualizado el 12 de enero de 2026

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Distribución por dormitorios

Distribución por baños

Precio total

Dispersión de precios: 4.3x

Rango típico (10-90%): $ 187.050 - $ 810.000

Precio por m²

Publicaciones semanales en Parque Miramar

Promedio de 11.9 propiedades a la venta por semana

Total de publicaciones: 95

Período: 17/11 - 5/1

Mapa de precios por metro cuadrado

US$ 309.000

Yapeyú

2

1

Casa de 130 m² edificados en un terreno de 500 m², con dos dormitorios y un baño completo. Cuenta con cocina comedor independiente, living, y parrillero. Recientemente reciclada hace dos meses con aberturas de doble vidrio (DVH), se encuentra en buen estado general.

US$ 164.124

Vaimaca Perú

1

1

Este apartamento a estrenar, parte del complejo Green Concept con entrega en 2027, ofrece un dormitorio, un baño y una terraza de 11m2. El metraje total es de 50m2, de los cuales 39m2 son cubiertos. Se ubica en la Torre Parque y cuenta con cocina integrada. El edificio incluye amenities como piscina, gimnasio, cowork, y barbacoa, prometiendo un estilo de vida moderno y con facilidades. Aunque la información sobre el estado actual es limitada dado que está en construcción, los renders sugieren terminaciones modernas y de buena calidad.

US$ 1.950.000

Queguay 1516

5

3

Esta casa de 5 dormitorios y 3 baños, construida en 2013, ofrece 500 m² de superficie total. Cuenta con garage cubierto para un auto, balcón/terraza, jardín, piscina y parrillero exclusivo. Dispone de calefacción central y se encuentra en buen estado general con un estilo contemporáneo bien mantenido.

US$ 490.000

Antonio Machado

3

2

Esta casa de 115 m² cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, destacando su jardín con parrillero. La propiedad posee calefacción por estufa de alto rendimiento y orientación norte. En general, se encuentra en buen estado de mantenimiento, aunque con una estética que combina elementos tradicionales y modernos. La calidad de los materiales es inconsistente, con terminaciones económicas en algunas áreas como los pisos laminados, contrastando con la cocina y los baños que han sido parcialmente actualizados.

US$ 360.000

La Paloma

4

3

Esta casa de 198 m² construidos en dos plantas ofrece 4 dormitorios y 3 baños, más un toilette. Cuenta con jardín, parrillero y garage techado. La propiedad se encuentra en buen estado general, aunque con terminaciones de calidad media. Dispone de aire acondicionado en todos los ambientes. La orientación permite buena luminosidad. Ideal para familias que buscan comodidad y espacios al aire libre.

US$ 330.000

Arizona

3

2

Esta casa de 100 m2 en construcción ofrece 3 dormitorios y 2 baños, con jardín y parrillero. Destaca por su diseño moderno y terminaciones que mezclan elementos económicos con otros de gama media. La entrega está prevista para marzo de 2026. El estado general es 'en construcción', lo que afecta la valoración general aunque los placares ya están listos.

US$ 416.736

Avenida de las Américas

3

1

Este apartamento en pozo, parte del proyecto Cala del Yacht con entrega en 2026, ofrece 3 dormitorios y 2 baños distribuidos en un dúplex en los pisos 16 y 17. Con una superficie total de 101 m² y 88 m² cubiertos, cuenta con cocina integrada, balcón y amenities como piscina tipo spa. Las terminaciones aparentan ser de calidad media y se beneficia de la ley de vivienda promovida, ideal para inversores. El estado actual es en construcción.

US$ 1.350.000

Parque Miramar, Ciudad de la Costa Canelones Department, Uruguay

4

5

Este apartamento dúplex tipo penthouse ofrece 4 dormitorios y 5 baños, con una superficie total de 401 m2, incluyendo 266 m2 cubiertos y 135 m2 de terrazas. Ubicado en un complejo con amenities como piscina y seguridad 24 horas, el inmueble se encuentra en buen estado general, aunque las terminaciones son de calidad mixta. Cuenta con calefacción por losa radiante y estufa a leña, además de garaje para 3 autos. Los gastos comunes ascienden a $74.000.

US$ 431.000

AL PARQUE, AV 100

3

2

Este apartamento de 3 dormitorios y 2 baños, con una superficie total de 118.7 m2 (101.5 m2 cubiertos), se encuentra en un séptimo piso con orientación Norte. Posee balcón y un garage. El edificio ofrece amenities como piscina, gimnasio, SUM con parrillero y laundry. Los gastos comunes son de UYU 10500. Se encuentra en estado a estrenar, con fecha de construcción en 2025.