Propiedades a la venta en Magariños Cervantes

Este apartamento de 1 dormitorio y 1 baño, con 34 m2 totales, se ubica al frente y data de 2017. Cuenta con cocina integrada, calefacción por losa radiante eléctrica, y se encuentra actualmente alquilado. Los gastos comunes ascienden a UYU 5000. Si bien no se especifica el estado general, las imágenes sugieren un mantenimiento adecuado.

Terreno de 559 m² (499 m² netos tras ensanche), con 15 metros de frente, ubicado sobre asfalto en zona VIS. Permite una altura máxima de edificación de 31 metros, con un FOS del 60% y sin retiro frontal. El terreno parece estar en estado regular, con materiales de construcción presentes. Ideal para desarrollo vertical con buena altura permitida.

Se ofrece a la venta un terreno de 644 m² con 10.5 metros de frente, sobre asfalto y topografía plana. El terreno cuenta con construcciones existentes que totalizan 287 m² distribuidas en cuatro casas, algunas de ellas desocupadas. El FOS es del 60% y la altura máxima permitida es de 13.5 metros más gálibo. Las imágenes revelan que las construcciones existentes requieren refacciones o demolición, mostrando un estado general que sugiere falta de mantenimiento y posibles problemas estructurales.

Se ofrece terreno de 190 m² con forma regular y topografía plana. Cuenta con servicios de luz y agua. El terreno se encuentra a nivel de calle y en estado nuevo. Las imágenes muestran un entorno urbano consolidado con potencial de desarrollo.

Este moderno apartamento de 33 m² (30 m² cubiertos) es parte de un nuevo desarrollo con entrega en mayo de 2027. Ofrece un ambiente con cocina integrada y un baño, ideal para la vida urbana. Destaca por su balcón con vistas a la ciudad y acceso a amenities como gimnasio y barbacoa. Las imágenes muestran un diseño contemporáneo con acabados de calidad media, pensado para un estilo de vida dinámico y conectado, con espacios luminosos y funcionales.

Este terreno de 644 m² ofrece un frente de 10.5 metros y se encuentra sobre asfalto. Actualmente, presenta construcciones existentes que suman 287 m² edificados, incluyendo cuatro casas, algunas de ellas vacías. Permite una altura máxima de construcción de 13.5 metros más gálibo y un FOS del 60%. Las imágenes muestran un entorno urbano consolidado con acceso pavimentado y edificaciones que requieren actualización.

Esta casa dúplex de 4 ambientes en Buceo, Montevideo, ofrece 3 dormitorios, 1 baño y un potencial de inversión. Con una superficie total de 153 m² y 85 m² cubiertos, la propiedad construida en 1938 cuenta con cochera, lavadero, terraza con parrillero y galpón. Aunque requiere algunas actualizaciones, destaca por su terraza en la azotea y la mezcla de estilos entre lo original y lo contemporáneo, ofreciendo vistas a la ciudad desde la terraza.

Este dúplex de 52 m² construido en 2018 ofrece una oportunidad de inversión con renta de $30.000 mensuales garantizada por ANDA. Cuenta con dos dormitorios, un baño, living con cocina integrada semi-equipada y cochera propia, sin gastos comunes. Destaca su luminosidad, ventanas DVH y un parrillero semi-cubierto, ideal para el esparcimiento. El estilo es moderno, con toques contemporáneos en cocina y baño, aunque con materiales mixtos en otros ambientes. Acceso por escalera.

Esta propiedad horizontal de 1954 ofrece una oportunidad de inversión con 3 dormitorios y 2 baños distribuidos en dos plantas. Cuenta con 88 m2 cubiertos más 38 m2 semicubiertos, incluyendo balcón y azotea transitable de 28 m2 con orientación Norte. Destaca su garage exclusivo y la presencia de actualizaciones en cocina y baños, aunque requiere algunas refacciones. Los gastos anuales son Contribución $19.589 y Primaria $6.504, más un tributo bimensual de $1514. El precio de venta es de U$S 195.000.