Propiedades a la venta en Federico N Abadie

Oficina de 500 m2 con una terraza adicional de 87 m2, en excelente estado y con terminaciones de calidad. Cuenta con cocina completa y varios baños. Actualmente se vende con renta del 7% bruto, lo que la convierte en una interesante oportunidad de inversión. El edificio parece ser de clase A, aunque no es una torre corporativa.

Oficina de 20 m2 en edificio renovado, ideal para uso profesional, ubicada en un tercer piso al frente con orientación sureste. Cuenta con un ambiente, baño privado y aire acondicionado individual. El edificio ofrece recepción y seguridad virtual. Se vende con renta y los gastos comunes son de $4600, que incluyen varios servicios como wifi, recepción y limpieza. El estado general parece bueno aunque no hay detalles específicos provistos.

Este local comercial de 500 m2 en planta baja, más una terraza de 87 m2, se encuentra en excelente estado y se vende con renta. Ideal para oficina o destino comercial, cuenta con baños y cocina. Destaca su gran terraza con vista al mar, ofreciendo un espacio adicional atractivo.

Este apartamento de 120 m² en Pocitos, ubicado en un tercer piso al frente, ofrece 3 dormitorios con placares, 2 baños completos y un toilette. Destaca por su living amplio con ventanales y una cocina definida con terraza lavadero. Cuenta con domótica, calefacción central, portería y seguridad por cámaras. Los pisos son de parquet en los ambientes principales y cerámicos en las zonas húmedas. Actualmente se encuentra alquilado con una renta mensual de $44.000 y gastos comunes de $18.000, generando una renta anual estimada del 5.5%.

Este apartamento de 82 m² en Pocitos ofrece 2 dormitorios y vistas al mar. Cuenta con un living comedor luminoso, cocina definida con terraza lavadero y 2 baños completos. Destacan sus pisos de parquet en excelente estado, aunque la cocina y los baños presentan un estilo más clásico. Con un precio de 350.000 USD y gastos comunes de 17.500 UYU, la propiedad, construida en 1964, está lista para entrar y ofrece una funcional distribución al frente.

Esta oficina de 673 m² ofrece un espacio versátil con 2 baños, kitchenette, recepción y sala de reuniones. Destaca por su gran terraza de 88 m². Actualmente alquilada, genera una renta del 6.2%. El estado general es excelente, con mejoras recientes que optimizan su funcionalidad y confort, asegurando una inversión atractiva.

Oficina de 36m2 cubiertos más 4m2 de terraza, con dos ambientes y un baño. Cuenta con kitchenette y se encuentra al frente. El edificio tiene ascensor y vigilancia. Aunque la propiedad fue construida en 1950, aparenta estar bien mantenida y en estado standard.

Este apartamento de 20 m² en el ex Hotel Ermitage ofrece una ubicación atractiva con vistas a la plaza y al mar. Cuenta con un dormitorio, un baño completo reciclado, aire acondicionado y placard. Los gastos comunes son bajos e incluyen agua y electricidad, además de portería presencial y virtual, proporcionando seguridad. Aunque pequeño, el inmueble destaca por su luminosidad y vistas despejadas.

Esta oficina de 25 m² ubicada en un 4to piso, cuenta con un baño y orientación interna, distribuida en 8 privados. Actualmente se encuentra alquilada con contrato vigente hasta marzo de 2027, generando una renta mensual de 17000 UYU con garantía de depósito. Se observa en buen estado de mantenimiento, sin requerir renovaciones aparentes.