Propiedades a la venta en Dr Gustavo Gallinal

Se presenta un terreno de 1185 m² con un frente de 15 metros, ideal para inversores en una zona de gran crecimiento. El terreno permite un FOS del 80% y una altura máxima de construcción de 9 metros, con posibilidad de extensión sujeta a aprobación. La propiedad cuenta con acceso a servicios básicos y se encuentra sobre asfalto, ofreciendo un buen potencial de desarrollo en un entorno urbano establecido. Las imágenes muestran una casa existente en el terreno, con vegetación y una piscina.

Esta propiedad horizontal de dos plantas ofrece cinco dormitorios y dos baños en 308 m² totales, incluyendo una azotea de uso exclusivo de 127 m² con vistas a la ciudad. Con un precio de USD 167.000, la casa presenta un estilo contemporáneo parcialmente actualizado, con una cocina moderna contrastando con elementos más económicos en otras áreas. Incluye patio y la condición general es regular, ofreciendo potencial para una familia con sus seis ambientes y comodidades básicas.

Se vende local comercial con depósito de 296 m2 totales, distribuido en varias unidades. El estado general es para reciclar, ideal para inversores que busquen un proyecto de renovación en una zona con buen potencial, cerca de una avenida y un centro comercial. Las imágenes muestran un estado deteriorado, con necesidad de refacciones integrales.

Se vende un local de 400 m2 con renta actual. La propiedad, construida en 1970, se encuentra sobre una avenida, en esquina, y está dividida en varias unidades. Actualmente está alquilada, lo que garantiza un ingreso inmediato para el inversor. El estado general es bueno, aunque la antigüedad sugiere que podría requerir algunas actualizaciones en el futuro.

Se vende propiedad con renta ubicada en un padrón de 400 m2. La propiedad se compone de varias unidades, incluyendo una casa con una renta de $27,000 y dos locales con rentas de $18,000 y $27,000 respectivamente. La propiedad se vende por USD 298,000. La propiedad data de 1960.

Esta casa de 92 m² construida en 1939, ofrece 4 dormitorios, 1 baño, cocina definida y azotea transitable. Actualmente alquilada con contrato vencido a $39.000, representa una oportunidad de inversión. Cuenta con rejas y paga contribución, primaria e impuestos de puerta. Su estado general requiere reformas integrales, presentando un estilo económico y desactualizado.

Esta casa de una planta ofrece 4 dormitorios y 3 baños en 260 m² construidos sobre un terreno de 640 m². Cuenta con living y comedor separados, cocina definida, jardín con parrillero y garaje para 3 autos. Destaca por sus pisos de parquet y la amplitud de sus ambientes, aunque requiere modernización en baños y cocina. Incluye aire acondicionado, estufa a leña y jardín de 250 m².

Este apartamento tipo casita de 3 dormitorios y 68 m2 totales, ideal para inversores, ofrece una renta actual de $25900 UYU con garantía MAPFRE. Cuenta con cocina definida, baño completo reciclado, azotea de uso exclusivo y aire acondicionado. Los pisos son de cerámica y flotante, y se destaca su buen estado general y la ausencia de gastos comunes. No acepta financiación bancaria.

Apartamento de un dormitorio en primer piso por escalera, ideal para inversores, actualmente alquilado hasta mayo de 2025. Cuenta con living comedor, cocina definida, baño completo y terraza exclusiva. El dormitorio tiene aire acondicionado. La propiedad presenta una calidad mixta, con la cocina actualizada pero el baño necesitando renovación. Los gastos comunes son bajos y el precio de venta es de U$S 74.000.