Propiedades a la venta en Ciudadela

Esta oficina de 56 m² en el quinto piso ofrece una oportunidad de inversión con renta inmediata. Actualmente alquilada, incluye un garage, un valioso agregado. Se encuentra en excelente estado de conservación, lista para seguir generando ingresos.

Local comercial de 283 m² totales distribuido en tres plantas: 81 m² en planta baja, 82 m² en planta alta y 120 m² en subsuelo. Actualmente funciona como local gastronómico y se vende con renta, con contrato de alquiler vigente. El estado general es regular, con necesidad de algunas refacciones menores. Cuenta con acceso independiente desde la calle y desde el edificio. Ideal para inversores.

Se ofrecen dos oficinas de 30 m2 cada una en un edificio con recepción, seguridad y sala de reuniones. Una oficina está en el piso 11 con vista a Plaza Independencia, mientras que la otra está en el piso 3. Ambas están divididas en dos ambientes, con kitchenette y baño. Una de las oficinas está actualmente alquilada. El estado general parece bueno, aunque las terminaciones son estándar.

Oficina de 217 m2 en edificio AAA con certificación LEED Platinum. Ubicada en un piso alto con orientación norte y vista al río. Se entrega en gris, lista para adaptar. Incluye 2 cocheras. El edificio ofrece alta tecnología y diseño sustentable.

Oficina de 122 m2 al frente, con renta actual de $39.000. Cuenta con cuatro baños, dos de ellos actualizados y cocina definida con comedor. El estado general es regular. Los gastos comunes ascienden a $19.000 mensuales, con una contribución anual de $96.000 y un impuesto de primaria anual de $18.000.

Oficina de 300 m2 en edificio corporativo con seguridad 24 hs, actualmente alquilada. Cuenta con planta mixta, combinando áreas de trabajo open office con despachos privados, sala de reuniones y kitchenette. El estado general es usado y requiere de renovación parcial, con terminaciones de calidad estándar, aunque bien mantenido y con instalaciones antiguas. Incluye 4 baños y balcón con vistas panorámicas.

Oficina de 217 m2 en edificio corporativo clase AAA, ubicada en un 6to piso al frente con orientación Norte, ofreciendo excelente luminosidad. El espacio es totalmente adaptable a las necesidades del comprador y cuenta con 2 baños. Se entrega en gris, lista para ser terminada. Incluye 3 lugares de garage y tiene certificación LEED Platinum.

Este local de 60 m2, ideal para diversos rubros, cuenta con dos baños y kitchenette. Se encuentra en buen estado general y posee luz trifásica. Su estado es bueno con terminaciones económicas y está bien mantenido, aunque necesita algunas renovaciones menores. No tiene entrepiso ni subsuelo, y no es apto para gastronomía.

Este apartamento de 1 dormitorio y 51 m² en Montevideo, construido en 2019, ofrece un diseño moderno con toques industriales como techos de hormigón a la vista y pisos laminados, contrastando con la calidad premium de la cocina y el baño. Cuenta con balcón, orientación al frente y vistas a la ciudad. Ubicado en el edificio ALMADUC, con beneficios de la ley de vivienda promovida, y con amenities como piscina, gimnasio y seguridad, representando una opción atractiva por USD 226,000.