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Charrua - Propiedades a la venta

Propiedades a la venta en Charrua

En esta página encontrarás información completa sobre propiedades a la venta en Charrua. Accede a estadísticas de mercado actualizadas, precios por metro cuadrado y análisis de tendencias para tomar la mejor decisión de inversión o compra en Charrua, Canelones.

Servicios y comodidades cercanas

Universidad de Montevideo, Parque Rodo139m

Facultad de Derecho342m

Asociación Española478m

Facultad de Arquitectura489m

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Análisis de mercado

Análisis basado en 123 propiedades en venta en Charrua. Actualizado el 12 de enero de 2026

Ver análisis de propiedades en alquiler

Distribución por tipo

Distribución por dormitorios

Distribución por baños

Área cubierta & total promedio

Precio total

Dispersión de precios: 4.9x

Rango típico (10-90%): US$ 111.040 - US$ 548.000

Precio por m²

La calle Charrua tiene un largo total de aproximadamente varios kilómetros, y cruza por los barrios Palermo SoHo, Cordón y Pocitos.

Propiedad

Charrúa, Cordón

Este apartamento de 1 dormitorio, 1 baño y 34 m2 totales se encuentra en un edificio en construcción con entrega estimada para mayo de 2026. Cuenta con cocina integrada, terraza con parrillero de uso exclusivo y orientación contrafrente. El proyecto ofrece comodidades modernas y es apto para crédito bancario. Los gastos comunes son de $3000 UYU. El estado actual es a estrenar, aunque las imágenes muestran que está en obra, por lo que su condición es a reformar y las terminaciones son de calidad estándar.

Propiedad

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US$ 138.000

Magallanes, Palermo Soho

1

1

Este apartamento a estrenar de 1 dormitorio y 1 baño, con una superficie total de 51.69 m2 (47.17 m2 cubiertos más 4.52 m2 de terraza), se encuentra en un edificio con amenities (SUM). Es una unidad al frente, ideal para inversores o vivienda. El estado es impecable, listo para entrar. Se beneficia de la ley de vivienda promovida, con exoneración de impuestos. Gastos de conexión incluidos.

US$ 168.000

Charrúa, Palermo Soho

3

1

Este apartamento al frente de 63 m2 (90 m2 totales) cuenta con tres dormitorios, un baño completo, cocina definida y un patio de uso exclusivo. Ubicado en planta baja, el living comedor tiene piso de parquet. El estado general del apartamento es bueno, aunque con algunos detalles que podrían modernizarse.

US$ 89.000

Charrúa Al 2000

2

0

Este apartamento de 61 m² cuenta con 2 dormitorios y se encuentra en planta baja. Si bien su estado general es funcional, presenta una mezcla de estilos, con actualizaciones modernas en la cocina y el baño que contrastan con elementos más antiguos en el resto de la propiedad. Destaca su terraza con parrillero, un espacio ideal para disfrutar al aire libre. El apartamento tiene orientación Norte, y aunque no se especifica la cantidad de baños, la propiedad ofrece internet, aire acondicionado y seguridad.

US$ 1.150.000

Parque Rodó

6

Esta oficina de 650 m² se distribuye en cuatro niveles y ofrece un layout mixto de planta libre y despachos privados. Cuenta con recepción, sala de reuniones y kitchenette, ideal para diversos usos comerciales. Si bien la propiedad tiene gran potencial y está ubicada en una zona estratégica, requiere reformas para modernizar sus instalaciones y terminaciones, lo cual se refleja en su estado general.

US$ 1.150.000

Pocitos

6

Esta oficina de 650 m2, ubicada en un edificio de 4 plantas, ofrece un total de 16 ambientes, incluyendo 15 privados, recepción, sala de reuniones y kitchenette. Orientada al Norte, la propiedad se encuentra en estado para refaccionar. Si bien la propiedad cuenta con potencial, requiere una inversión significativa para actualizar sus instalaciones y terminaciones. Se destaca su amplitud y la posibilidad de adaptar los espacios a las necesidades del cliente.

US$ 180.000

Doctor Joaquín Requena, Parque Rodó

Se vende local en esquina de 40m2 con sótano, actualmente alquilado con garantía SURA y renta de $55.000 (contrato hasta 04/2025). El local forma parte de una propiedad que incluye un apartamento. Requiere acondicionamiento y presenta un estado general regular, según se aprecia en las imágenes. El baño del local está deteriorado. Ideal para inversor que busca renta inmediata.

US$ 1.150.000

Parque Rodó

Este local comercial de 650 m² distribuidos en cuatro niveles, incluyendo subsuelo y entrepiso, requiere una reforma completa. Se destaca su potencial para oficinas o comercio, aunque su estado actual implica una inversión considerable para actualizar sus instalaciones y terminaciones. La propiedad cuenta con una fachada imponente, pero su condición general es descuidada y presenta problemas como humedad y baños deteriorados.

US$ 1.150.000

Pocitos

Este local comercial de 650 m² se distribuye en cuatro niveles, incluyendo subsuelo y entrepiso, y se encuentra para refaccionar. Su ubicación es sobre una avenida, lo que le da buena visibilidad. El estado general del inmueble requiere mejoras significativas para adaptarlo a un uso comercial moderno y eficiente.

US$ 282.614

1

1

Este apartamento de 1 dormitorio y 1 baño, con una superficie total de 111.58 m², ofrece un contrafrente tranquilo. Incluye balcón/terraza y acceso a amenities como barbacoa, solárium e hidromasaje. El estado general es bueno y cuenta con terminaciones de calidad media. Actualmente está alquilado con una renta mensual de UYU 41.000 y gastos comunes de UYU 10.500.