Maldonado

📍 Ubicación

• Barrio Sur, Montevideo
• Vista lateral a la Rambla

🏠 Características Principales

• Superficie total: 71 m²
• Superficie interior: 67 m²
• Balcón: 4 m²
• 2 dormitorios
• Segundo piso
• Construcción original de 1952
• 6 apartamentos en total (2 por piso)
• Azotea transitable de uso común con vista a la Rambla

➕ Detalles Adicionales

• Living comedor amplio y luminoso
• Cocina definida con comedor diario (para actualizar)
• Terraza lavadero (para refaccionar)
• Baño completo de época con bañera (requiere reparaciones y actualizaciones)
• Instalación para lavarropas en el baño
• Pisos de parquet en buen estado
• Aberturas de hierro con cortinas de enrollar
• Balcón amplio con acceso desde el dormitorio principal

💰 Condiciones Comerciales

• Gastos comunes mensuales: $2.600
• Tributos domiciliarios bimestrales: $1.600
• Contribución anual: $9.900
• Impuesto de Primaria anual: $3.457
• Acepta compra con préstamo hipotecario

ℹ️ Información Adicional

• Actualmente alquilado en $25.260 (contrato desde mayo de 2018)
• Garantía ANDA
• Posibilidad de desocupación inmediata